Novoizgrađena vila s bazenom nedaleko od mora

Ekskluzivna moderna vila, sagrađena 2022. godine, smještena je u mirnom okruženju jednog od najpoželjnijih priobalnih područja. S površinom od 466 m2, raspoređena na tri etaže (podrum, prizemlje i prvi kat), ova impozantna rezidencija nudi ukupno 225 m2 stambenog prostora. Osvježavajući spoj elegantnog dizajna i funkcionalnosti čini je idealnim mjestom za opuštajuće godišnje odmore ili uživanje u udobnom stalnom boravku.
Na prizemlju se prostire dobro opremljena kuhinja, prostrana blagovaonica te dnevni boravak koji se povezuje s vanjskom natkrivenom terasom putem klizne stijenke – savršena postavljena za druženje, pogotovo tijekom ljetnih mjeseci. Prvi kat nudi tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon, pružajući intimnost i udobnost stanarima. U podrumu vile nalazi se prava wellness oaza s saunom i teretanom. Dragulj udobnosti čini neodoljiva krovna terasa do koje se dolazi unutarnjim stepenicama s koje se pruža spektakularan pogled na more i okolicu.
Dvorište vile, ograđeno radi privatnosti, nudi uživanje u grijanom bazenu veličine 32 m2, sunčalištu, kaminskom kutku, natkrivenoj terasi te parkiralištu za dva automobila. Za dodatnu udobnost, vila je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje, dok podno grijanje pruža toplinu u dnevnom boravku, kupaonicama i teretani. Ova elegantna nekretnina dolazi potpuno namještena, pružajući sofisticiran i udoban životni prostor. Grad Zadar udaljen je samo 15 minuta vožnje, dok se Zračna luka Zadar nalazi na 30 minuta automobilom, čineći ovu vilu savršenim spojem luksuza i praktičnosti.

Interni broj: 1030396 REC - 2018/245

REC ID: 1030396

Newly built villa with a pool not far from the sea

The exclusive modern villa, built in 2022, is situated in a peaceful environment in one of the most desirable coastal areas. With a surface area of 466 m2, spread over three levels (basement, ground floor, and first floor), this impressive residence offers a total of 225 m2 of living space. The refreshing combination of elegant design and functionality makes it an ideal place for relaxing vacations or enjoying comfortable year-round living.
On the ground floor, there is a well-equipped kitchen, a spacious dining room, and a living room that connects to an outdoor covered terrace through sliding glass doors – a perfect setup for socializing, especially during the summer months. The first floor offers three spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a balcony, providing intimacy and comfort for the residents. In the basement of the villa, there is a true wellness oasis with a sauna and a gym. The gem of comfort is the irresistible roof terrace, which can be reached by internal stairs and offers a spectacular view of the sea and the surrounding area.
The villa's yard, fenced for privacy, offers enjoyment with a 32 m2 heated pool, a sunbathing area, a fireplace corner, a covered terrace, and parking for two cars. For added comfort, the villa is equipped with heating and cooling air conditioners, while underfloor heating provides warmth in the living room, bathrooms, and gym. This elegant property comes fully furnished, providing a sophisticated and comfortable living space. The city of Zadar is only a 15-minute drive away, while Zadar Airport is 30 minutes by car, making this villa a perfect blend of luxury and convenience.

Intrnal number: 2018/245

REC ID: 1030396

Neu gebaute Villa mit Pool unweit des Meeres

Die exklusive moderne Villa aus dem Jahr 2022 liegt in einer ruhigen Umgebung in einer der begehrtesten Küstenregionen. Mit einer Wohnfläche von 466 m2, verteilt auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und erster Stock), bietet diese beeindruckende Residenz insgesamt 225 m2 Wohnfläche. Die erfrischende Kombination aus elegantem Design und Funktionalität macht es zu einem idealen Ort für einen erholsamen Urlaub oder ein komfortables Leben das ganze Jahr über.
Im Erdgeschoss gibt es eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer, das durch Glasschiebetüren mit einer überdachten Außenterrasse verbunden ist – ein perfekter Rahmen für geselliges Beisammensein, besonders in den Sommermonaten. Die erste Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon, was den Bewohnern Intimität und Komfort bietet. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine wahre Wellnessoase mit Sauna und Fitnessstudio. Das Juwel an Komfort ist die unwiderstehliche Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist und einen spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung bietet.
Der zur Privatsphäre eingezäunte Garten der Villa bietet Vergnügen mit einem 32 m² großen beheizten Pool, einer Liegewiese, einer Kaminecke, einer überdachten Terrasse und einem Parkplatz für zwei Autos. Für zusätzlichen Komfort ist die Villa mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in den Badezimmern und im Fitnessstudio für Wärme sorgt. Dieses elegante Anwesen ist komplett möbliert und bietet einen anspruchsvollen und komfortablen Wohnraum. Die Stadt Zadar ist nur 15 Autominuten entfernt, während der Flughafen Zadar 30 Autominuten entfernt ist, was diese Villa zu einer perfekten Mischung aus Luxus und Komfort macht.

Interne Nummer: 2018/245

REC ID: 1030396

Villa di nuova costruzione con piscina poco distante dal mare

L'esclusiva villa moderna, costruita nel 2022, è situata in un ambiente tranquillo in una delle zone costiere più ambite. Con una superficie di 466 mq, distribuiti su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), questa imponente residenza offre un totale di 225 mq di superficie abitabile. La rinfrescante combinazione di design elegante e funzionalità lo rende un luogo ideale per vacanze rilassanti o per godersi una vita confortevole tutto l'anno.
Al piano terra si trovano una cucina ben attrezzata, una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno che si collega ad una terrazza esterna coperta tramite porte scorrevoli in vetro: un ambiente perfetto per socializzare, soprattutto durante i mesi estivi. Il primo piano offre tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad un balcone, garantendo intimità e comfort ai residenti. Nel seminterrato della villa si trova una vera oasi di benessere con sauna e palestra. Il gioiello del comfort è l'irresistibile terrazza sul tetto, raggiungibile tramite scale interne e che offre una vista spettacolare sul mare e sulla zona circostante.
Il cortile della villa, recintato per garantire la privacy, offre divertimento con una piscina riscaldata di 32 mq, una zona prendisole, un angolo camino, una terrazza coperta e un parcheggio per due auto. Per un maggiore comfort, la villa è dotata di condizionatori per riscaldamento e raffreddamento, mentre il riscaldamento a pavimento fornisce calore nel soggiorno, nei bagni e nella palestra. Questa elegante proprietà è completamente arredata e offre uno spazio abitativo sofisticato e confortevole. La città di Zara è a soli 15 minuti in auto, mentre l'aeroporto di Zara è a 30 minuti in auto, rendendo questa villa un mix perfetto di lusso e comodità.

Numero interno: 2018/245

REC ID: 1030396

Новая вилла с бассейном недалеко от моря

Эксклюзивная современная вилла, построенная в 2022 году, расположена в тихом месте, в одном из самых привлекательных прибрежных районов. Эта впечатляющая резиденция площадью 466 м2, расположенная на трех уровнях (цокольный, первый и второй этаж), предлагает в общей сложности 225 м2 жилой площади. Освежающее сочетание элегантного дизайна и функциональности делает его идеальным местом для спокойного отдыха или комфортного проживания круглый год.
На первом этаже находится хорошо оборудованная кухня, просторная столовая и гостиная, которая через раздвижные стеклянные двери выходит на открытую крытую террасу — идеальное место для общения, особенно в летние месяцы. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на балкон, что обеспечивает жильцам уют и комфорт. В подвале виллы находится настоящий оздоровительный оазис с сауной и тренажерным залом. Жемчужиной комфорта является непреодолимая терраса на крыше, на которую можно попасть по внутренней лестнице и откуда открывается потрясающий вид на море и окрестности.
Двор виллы, огороженный для обеспечения конфиденциальности, предлагает развлечения с бассейном с подогревом площадью 32 м2, зоной для загара, уголком с камином, крытой террасой и парковкой на две машины. Для дополнительного комфорта вилла оборудована кондиционерами отопления и охлаждения, а полы с подогревом обеспечивают тепло в гостиной, ванных комнатах и тренажерном зале. Этот элегантный отель полностью меблирован и представляет собой изысканное и комфортное жилое пространство. Город Задар находится всего в 15 минутах езды, а аэропорт Задара – в 30 минутах езды на машине, что делает эту виллу идеальным сочетанием роскоши и удобства.

Внутренний номер: 2018/245

REC ID: 1030396