Istra, Poreč- 4 km, vila s krovnom terasom i bazenom

Kaiser Immobilien prodaje prekrasnu modernu kuću u novogradnji s bazenom i krovnom terasom.
Kuća se nalazi u mirnom naselju samo 4 km od centra Poreča i predivnih plaža.

Ova vila se sastoji od 220 m2 neto korisne površine na zemljištu veličine 500 m2. U prizemlju će se nalaziti ulazni prostor, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom po open space sistemu, tehnička prostorija, spremište, wc, wellness soba, koja se može koristiti i kao spavaća soba te natkrivena terasa. Na prvom katu nalazit će se tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom kao i dvije natkrivene terase. Na drugom katu nalazit će se kupaonica, dva spremišta, prostorija koja može služiti kao kuhinja ili sauna te velika nenatkrivena terasa od 90 m2.
Kuća će biti opremljena klima uređajima te će grijanje biti podno u cijeloj kući - preko toplinske pumpe ili električno, prema dogovoru. Stolarija aluminijska , rolete na prozorima, te sprovedena prva faza za saunu.

Ukratko ova vila nudi vrhunsku kombinaciju stila, luksuza, udobnosti i blizinu svih sadržaja koje nudi Poreč.

Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke s bazenom, bez namještaja. Moguća je kupnja i u Roh Bau fazi.

Udaljenost:

Aerodrom Pula, 60km

Plaža 4 km

Poreč 4 km

Lokacija ove vile pruža izvrsnu povezanost s drugim europskim gradovima:

Poreč-Ljubljana 161km

Poreč-Beč. 545km

Poreč-Munchen 561km

Poreč-Prag872km

Poreč-Budimpešta 589km



Cijena ove izuzetne vile iznosi 825.000 eur-a. Cijena za rohbau fazu je 495.000 eura. Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog ekskluzivnog doma.

Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte svojeg agenta na email: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr ili na broj telefona: 00385 91 5284449
Agencijska provizija iznosi 3% plus pdv

Interni broj: 1024910 REC - 114-117

REC ID: 1024910

Istria, Poreč - 4 km, villa with roof terrace and swimming pool

Kaiser Immobilien is selling a beautiful modern house in a new building with a swimming pool and a roof terrace. The house is located in a quiet village only 4 km from the center of Poreč and beautiful beaches. This villa consists of a living net area of 220 m2 on a plot of land measuring 500 m2. On the ground floor, there will be an entrance area, a spacious living room with a kitchen and dining room according to the open space system, a technical room, a storage room, a toilet, a wellness room, which can also be used as a bedroom, and a covered terrace. On the first floor there will be three bedrooms, each with its own bathroom, as well as two covered terraces. On the second floor there will be a bathroom, two storage rooms, a room that can be used as a kitchen or sauna and a large uncovered terrace of 70 m2. The house will be equipped with air conditioners and the heating will be underfloor throughout the house - via a heat pump or electric, as agreed. Aluminum carpentry, blinds on the windows, and the first phase for the sauna. In short, this villa offers the ultimate combination of style, luxury, comfort and proximity to all amenities offered by Poreč. The house is sold turnkey with a swimming pool, without furniture. It is also possible to buy in the Roh Bau phase. Distance: Pula Airport, 60km Restaurant 300m Beach 5km The location of this villa provides excellent connections with other European cities: Poreč-Ljubljana 161km Poreč-Vienna. 545km Poreč-Munich 561km Poreč-Prague 872km Poreč-Budapest 589km The price of this exceptional villa is EUR 795,000. Do not miss the opportunity to become the owner of this exclusive home. For additional information and a viewing, contact your agent by email: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr or phone number: 00385 91 5284449 Agency commission is 3% plus VAT

Intrnal number: 114-117

REC ID: 1024910

Istrien, Poreč - 4 km, Villa mit Dachterrasse und Swimmingpool

Kaiser Immobilien verkauft ein schönes modernes Haus in einem Neubau mit Swimmingpool und Dachterrasse. Das Haus liegt in einem ruhigen Dorf, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und wunderschönen Stränden entfernt. Diese Villa verfügt über eine Nettowohnfläche von 220 m2 auf einem Grundstück von 500 m2. Im Erdgeschoss entsteht ein Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-System, ein Technikraum, ein Abstellraum, eine Toilette, ein Wellnessraum, der auch als genutzt werden kann ein Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse. Im ersten Stock entstehen drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie zwei überdachte Terrassen. Im zweiten Stock wird es ein Badezimmer, zwei Abstellräume, einen Raum, der als Küche oder Sauna genutzt werden kann, und eine große, nicht überdachte Terrasse von 70 m2 geben. Das Haus wird mit Klimaanlagen ausgestattet und die Heizung erfolgt im gesamten Haus über eine Fußbodenheizung – je nach Vereinbarung über eine Wärmepumpe oder elektrisch. Aluminiumschreinereiarbeiten, Jalousien an den Fenstern und die erste Phase für die Sauna. Kurz gesagt, diese Villa bietet die ultimative Kombination aus Stil, Luxus, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Poreč bietet. Das Haus wird schlüsselfertig mit Swimmingpool verkauft, ohne Möbel. Es ist auch möglich, in der Roh-Bau-Phase zu kaufen. Entfernung: Flughafen Pula, 60 km, Restaurant 300 m, Strand 5 km. Die Lage dieser Villa bietet hervorragende Verbindungen zu anderen europäischen Städten: Poreč-Ljubljana 161 km, Poreč-Wien. 545 km Poreč-München 561 km Poreč-Prag 872 km Poreč-Budapest 589 km Der Preis dieser außergewöhnlichen Villa beträgt 795.000 Euro. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieses exklusiven Hauses zu werden. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie Ihren Makler per E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder Telefonnummer: 00385 91 5284449. Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. Mehrwertsteuer

Interne Nummer: 114-117

REC ID: 1024910

Istria, Parenzo - 4 km, villa con terrazza sul tetto e piscina

Kaiser Immobilien vende una bella casa moderna in un nuovo edificio con piscina e terrazza sul tetto. La casa si trova in un tranquillo villaggio a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle bellissime spiagge. Questa villa è composta da una superficie netta abitabile di 220 mq su un lotto di terreno di 500 mq. Al piano terra sarà previsto un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo secondo il sistema open space, un locale tecnico, un ripostiglio, un wc, un locale benessere, che può essere utilizzato anche come una camera da letto e una terrazza coperta. Al primo piano ci saranno tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a due terrazzi coperti. Al secondo piano ci saranno un bagno, due ripostigli, un locale che può essere utilizzato come cucina o sauna e un ampio terrazzo scoperto di 70 mq. La casa sarà dotata di condizionatori e il riscaldamento sarà a pavimento in tutta la casa - tramite pompa di calore o elettrico, come concordato. Carpenteria in alluminio, persiane alle finestre e prima fase per la sauna. In breve, questa villa offre la massima combinazione di stile, lusso, comfort e vicinanza a tutti i servizi offerti da Parenzo. La casa viene venduta chiavi in mano con piscina, senza mobili. È possibile acquistare anche nella fase Roh Bau. Distanza: Aeroporto di Pola, 60 km Ristorante 300 m Spiaggia 5 km La posizione di questa villa offre ottimi collegamenti con altre città europee: Parenzo-Lubiana 161 km Parenzo-Vienna. 545 km Parenzo-Monaco 561 km Parenzo-Praga 872 km Parenzo-Budapest 589 km Il prezzo di questa villa eccezionale è di 795.000 EUR. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa casa esclusiva. Per ulteriori informazioni e una visita, contatta il tuo agente tramite e-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr o numero di telefono: 00385 91 5284449 La commissione dell'agenzia è del 3% più IVA

Numero interno: 114-117

REC ID: 1024910

Истрия, Пореч - 4 км, вилла с террасой на крыше и бассейном

Kaiser Immobilien продает красивый современный дом в новом здании с бассейном и террасой на крыше. Дом расположен в тихой деревне всего в 4 км от центра Пореча и прекрасных пляжей. Эта вилла состоит из жилой чистой площади 220 м2 на земельном участке площадью 500 м2. На первом этаже будет прихожая, просторная гостиная с кухней и столовой по системе open space, техническое помещение, кладовая, санузел, оздоровительный зал, который также можно использовать как спальня и крытая терраса. На втором этаже будут три спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также две крытые террасы. На втором этаже будет ванная комната, две кладовые, комната, которую можно использовать как кухню или сауну, а также большая открытая терраса площадью 70 м2. Дом будет оборудован кондиционерами, а отопление полов по всему дому - с помощью теплового насоса или электрического, по согласованию. Алюминиевые столярные изделия, жалюзи на окнах и первая очередь под сауну. Короче говоря, эта вилла предлагает идеальное сочетание стиля, роскоши, комфорта и близости ко всем удобствам, предлагаемым Поречем. Дом продается под ключ с бассейном, без мебели. Также возможна покупка на этапе Ро Бау. Расстояние: Аэропорт Пулы, 60 км. Ресторан 300 м. Пляж 5 км. Расположение этой виллы обеспечивает отличное сообщение с другими европейскими городами: Пореч-Любляна 161 км Пореч-Вена. 545 км Пореч-Мюнхен 561 км Пореч-Прага 872 км Пореч-Будапешт 589 км Цена этой исключительной виллы составляет 795 000 евро. Не упустите возможность стать владельцем этого эксклюзивного дома. Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь с вашим агентом по электронной почте: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr или по телефону: 00385 91 5284449 Комиссия агентства составляет 3% плюс НДС.

Внутренний номер: 114-117

REC ID: 1024910