Vila uz more na ekskluzivnoj lokaciji u blizini Rogoznice

Vila Maretage je jedna od tri prekrasne moderne vile smještene prvi red do mora, a nalazi se u malom mediteranskom mjestu u čarobnoj uvali između Trogira, koji je uvršten na prestižni UNESCO-ov popis svjetske baštine i Rogoznice, koja je osim po slikovitoj obali, poznata i po jednoj od najprestižnijih marina na Jadranu. Ova idilična lokacija obiluje prekrasnim plažama i prirodnim uvalama s tirkizno plavim morem, a nedaleko od vila, dostupni su svi potrebi sadržaji poput trgovina, restorana i barova.

Vila Maretage odlikuje se kvalitetnom gradnjom i elegantnim kamenim eksterijerom koji se idealno nadopunjuje s autentičnim mediteranskim okruženjem. Kaskadno položene tri prostrane etaže sa vlastitim izlazom na terasu, pružaju umirujući pogled na uvalu i more.

Prizemlje vile zamišljeno je kao velika blagovaonica puna prirodnog svjetla s direktnim izlazom na terasu sa sunčalištem i pogledom na more. Na istoj etaži smješteni su i velika spavaća soba s pripadajućim toaletom, balkonom, te ostava i kupaonica, kao i dodatna spavaća soba, te dodatna kupaonica, toalet i prostrani hodnik sa ormarom.

Unutarnje stepenice vode na gornju etažu u kojoj se nalazi blagovaonica sa izlazom na terasu i sunčalište, dnevni boravak i kuhinja, kupaonica i zasebno toalet, te pristupni hodnik koji je direktno povezan s garažom.

Na posljednjoj etaži je veliki dnevni boravak, blagovaonica sa izlazom na prostranu terasu sa čarobnim pogledom, te kupaonica, toalet i hodnik.

Lijepo uređena okućnica obogaćena je mediteranskim biljem i ima ugrađen sustav navodnjavanja.

Na prodaju su dvije vile istog visokog standarda gradnje i sličnog rasporeda, s tim da villa Bellmarea u prizemlju ima dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, dok ostale vile imaju dvije spavaće sobe od kojih je po jedna sa vlastitom kupaonicom.

Ove prekrasne vile na izuzetnoj lokaciji tik uz more idealan su izbor za one koji žele uživati u tipičnom mediteranskom mjestu i jedinstvenom pogledu na more. Vrijedi istaknuti i veliki turistički potencijal ovih sofisticiranih vila koje predstavljaju idealnu polazišnu točku za otkrivanje renomiranih turističkih lokaliteta i prirodnih ljepota srednje Dalmacije.


Vila 1 I Stambena površina: 260 m 2 I Zemljište: 700 m2 I Cijena: 1.290.000,00 €

Vila 2 I Stambena površina: 250 m 2 I Zemljište: 600 m2 I Cijena: 1.310.000,00 €

Interni broj: 1022898 REC - CR550

REC ID: 1022898

Seafront villa on an exclusive location near Rogoznica

Villa Maretage is one of three beautiful modern villas in the first row to the sea. The villa is set in an enchanting bay of a small Mediterranean village between Trogir, which is included in the prestigious UNESCO World Heritage List, and Rogoznica, widely known for its picturesque coast and one of the most prestigious marinas on the Adriatic. This idyllic location abounds in beautiful beaches, natural coves, and the turquoise blue sea. In proximity to the complex of villas, you will find all the necessary facilities, such as shops, restaurants, and bars.

Villa Maretage is characterized by high-quality construction and an elegant stone exterior that ideally complements an authentic Mediterranean environment. Cascading three spacious floors with direct access to the terrace provide a soothing view of the bay and the Adriatic.

The villa's ground floor is organized as a large dining room full of natural light with direct access to the terrace and sun deck boasting a lovely sea view. On the same floor, there is a large ensuite bedroom with a balcony, pantry, an additional bedroom, an additional bathroom, a toilet, and a spacious hallway with a closet.

Internal stairs are connected to the upper floor, which comprises a dining room with access to the terrace and sun deck, a living room, a kitchen, a bathroom, a separate toilet, and an access hallway directly connected to the garage.

On the top floor is a large living room, a dining room with access to a spacious terrace with a scenic view, and a bathroom, toilet, and hallway.

The well-maintained garden has an irrigation system and is adorned with Mediterranean plants. The outer steps on the south side of the villa lead directly to the sea and are a private passage.

Two villas are for sale and are characterized by the same high standard of construction and a similar spatial layout; the only exception is villa Bellmarea with two ensuite bedrooms on the ground floor level, while the other two villas have two bedrooms, one of which has its bathroom.

With their prestigious location right by the sea, these beautiful villas represent an ideal choice for those who want to enjoy a typical Mediterranean ambiance and a unique sea view. These sophisticated villas have excellent tourist potential since they could be an ideal starting point for discovering famous tourist sites and the natural beauties of central Dalmatia.


Villa 1 I Living area: 260 m 2 I Plot: 700 m2 I Price: 1.290.000,00 €

Villa 2 I Living area: 250 m 2 I Plot: 600 m2 I Price: 1.310.000,00 €

Intrnal number: CR550

REC ID: 1022898

Villa direkt am Meer in exklusiver Lage in der Nähe von Rogoznica

Villa Maretage ist eine von drei wunderschönen modernen Villen in der ersten Reihe zum Meer. Die Villa liegt in einer bezaubernden Bucht eines kleinen mediterranen Dorfes zwischen Trogir, das in die prestigeträchtige Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurde, und Rogoznica, das weithin für seine malerische Küste und einen der prestigeträchtigsten Yachthäfen an der Adria bekannt ist. Dieser idyllische Ort ist reich an wunderschönen Stränden, natürlichen Buchten und dem türkisblauen Meer. In der Nähe des Villenkomplexes finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Bars.

Die Villa Maretage zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine elegante Steinfassade aus, die eine authentische mediterrane Umgebung ideal ergänzt. Die kaskadierten drei großzügigen Etagen mit direktem Zugang zur Terrasse bieten einen beruhigenden Blick auf die Bucht und die Adria.

Das Erdgeschoss der Villa ist als großes Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse und zum Sonnendeck mit herrlichem Meerblick organisiert. Auf der gleichen Etage gibt es ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, eine Speisekammer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Toilette und einen geräumigen Flur mit Schrank.

Eine Innentreppe führt zum Obergeschoss, das aus einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Sonnendeck, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Zugangsflur besteht, der direkt mit der Garage verbunden ist.

In der obersten Etage befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit malerischer Aussicht sowie ein Badezimmer, eine Toilette und ein Flur.

Der gepflegte Garten verfügt über ein Bewässerungssystem und ist mit mediterranen Pflanzen geschmückt. Die Außentreppe auf der Südseite der Villa führt direkt zum Meer und ist ein privater Durchgang.

Zwei Villen stehen zum Verkauf und zeichnen sich durch den gleichen hohen Ausbaustandard und eine ähnliche räumliche Aufteilung aus; Die einzige Ausnahme bildet die Villa Bellmarea mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad im Erdgeschoss, während die anderen beiden Villen über zwei Schlafzimmer verfügen, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt.

Mit ihrer prestigeträchtigen Lage direkt am Meer stellen diese wunderschönen Villen eine ideale Wahl für alle dar, die ein typisch mediterranes Ambiente und einen einzigartigen Meerblick genießen möchten. Diese anspruchsvollen Villen verfügen über ein hervorragendes touristisches Potenzial, da sie ein idealer Ausgangspunkt für die Entdeckung berühmter Touristenattraktionen und der Naturschönheiten Mitteldalmatiens sein könnten.


Villa 1 I Wohnfläche: 260 m 2 I Grundstück: 700 m2 I Preis: 1.290.000,00 €

Villa 2 I Wohnfläche: 250 m 2 I Grundstück: 600 m2 I Preis: 1.310.000,00 €

Interne Nummer: CR550

REC ID: 1022898

Villa fronte mare in una posizione esclusiva vicino a Rogoznica

Villa Maretage è una delle tre bellissime ville moderne in prima fila sul mare. La villa si trova nell'incantevole baia di un piccolo villaggio mediterraneo tra Trogir, inclusa nella prestigiosa lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO, e Rogoznica, ampiamente conosciuta per la sua costa pittoresca e uno dei porti turistici più prestigiosi dell'Adriatico. Questa posizione idilliaca è ricca di bellissime spiagge, calette naturali e mare turchese. In prossimità del complesso di ville troverete tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti e bar.

Villa Maretage è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e da un elegante esterno in pietra che integra idealmente un autentico ambiente mediterraneo. Tre ampi piani a cascata con accesso diretto alla terrazza offrono una vista rilassante sulla baia e sull'Adriatico.

Il piano terra della villa è organizzato come un'ampia sala da pranzo piena di luce naturale con accesso diretto alla terrazza e al solarium con un'incantevole vista sul mare. Sullo stesso piano si trovano un'ampia camera da letto con bagno privato con balcone, dispensa, un'ulteriore camera da letto, un ulteriore bagno, un wc e un ampio disimpegno con ripostiglio.

Le scale interne sono collegate al piano superiore, che comprende una sala da pranzo con accesso alla terrazza e al solarium, un soggiorno, una cucina, un bagno, una toilette separata e un corridoio di accesso direttamente collegato al garage.

Al piano superiore si trova un ampio soggiorno, una sala da pranzo con accesso ad un ampio terrazzo con vista panoramica, un bagno, wc e disimpegno.

Il giardino ben curato è dotato di impianto di irrigazione ed è ornato da piante mediterranee. La scala esterna sul lato sud della villa conduce direttamente al mare e costituisce un passaggio privato.

Sono in vendita due ville caratterizzate dallo stesso elevato standard costruttivo e da una simile disposizione spaziale; l'unica eccezione è villa Bellmarea con due camere da letto con bagno privato al piano terra, mentre le altre due ville hanno due camere da letto, una delle quali con bagno.

Con la loro prestigiosa posizione direttamente sul mare, queste bellissime ville rappresentano la scelta ideale per coloro che desiderano godere di un tipico ambiente mediterraneo e di una vista sul mare unica. Queste sofisticate ville hanno un eccellente potenziale turistico poiché potrebbero essere un punto di partenza ideale per scoprire famosi siti turistici e le bellezze naturali della Dalmazia centrale.


Villa 1 I Superficie abitabile: 260 m 2 I Terreno: 700 m2 I Prezzo: 1.290.000,00 €

Villa 2I Superficie abitabile: 250 m 2 I Terreno: 600 m2 I Prezzo: 1.310.000,00 €

Numero interno: CR550

REC ID: 1022898

Вилла на берегу моря в эксклюзивном месте недалеко от Рогозницы

Вилла Маретаж – одна из трех красивых современных вилл в первом ряду от моря. Вилла расположена в очаровательной бухте небольшой средиземноморской деревни между Трогиром, включенным в престижный список всемирного наследия ЮНЕСКО, и Рогозницей, широко известной своим живописным побережьем и одной из самых престижных пристаней для яхт на Адриатике. Это идиллическое место изобилует прекрасными пляжами, природными бухтами и бирюзовым морем. В непосредственной близости от комплекса вилл вы найдете все необходимые удобства, такие как магазины, рестораны и бары.

Вилла Maretage отличается высококачественным строительством и элегантным каменным фасадом, который идеально дополняет аутентичную средиземноморскую атмосферу. Каскадные три просторных этажа с прямым выходом на террасу обеспечивают успокаивающий вид на залив и Адриатическое море.

Первый этаж виллы организован как большая столовая, наполненная естественным светом, с прямым выходом на террасу и солярий, откуда открывается прекрасный вид на море. На этом же этаже находится большая спальня с ванной комнатой, балконом, кладовая, дополнительная спальня, дополнительная ванная комната, туалет и просторный коридор со шкафом.

Внутренняя лестница соединена с верхним этажом, который включает столовую с выходом на террасу и солярий, гостиную, кухню, ванную комнату, отдельный туалет и коридор, напрямую связанный с гаражом.

На верхнем этаже находится большая гостиная, столовая с выходом на просторную террасу с живописным видом, а также ванная комната, туалет и коридор.

Ухоженный сад оснащен системой орошения и украшен средиземноморскими растениями. Внешние ступени на южной стороне виллы ведут прямо к морю и представляют собой частный проход.

На продажу выставлены две виллы, характеризующиеся одинаковым высоким стандартом строительства и схожей пространственной планировкой; Единственным исключением является вилла Bellmarea с двумя спальнями с ванными комнатами на первом этаже, в то время как две другие виллы имеют две спальни, одна из которых имеет свою ванную комнату.

Благодаря своему престижному расположению прямо на берегу моря, эти красивые виллы представляют собой идеальный выбор для тех, кто хочет насладиться типичной средиземноморской атмосферой и уникальным видом на море. Эти изысканные виллы обладают отличным туристическим потенциалом, поскольку могут стать идеальной отправной точкой для знакомства с известными туристическими объектами и природными красотами Центральной Далмации.


Вилла 1 I Жилая площадь: 260 м 2 Участок: 700 м2 Цена: 1.290.000,00 €

Вилла 2 I Жилая площадь: 250 м 2 Участок: 600 м2 Цена: 1.310.000,00 €

Внутренний номер: CR550

REC ID: 1022898