SV. FILIP I JAKOV - LUKSUZAN STAN S2 U PRIZEMLJU

SV. FILIP I JAKOV - LUKSUZAN STAN S2 U PRIZEMLJU ZGRADE

Na mirnoj lokaciji u Sv. Filipu i Jakovu gradi se zgrada s ukupno 12 stambenih jedinica, pružajući savršen spoj mira i udobnosti. Ovdje se isprepliću miran život i suvremeni luksuz.

Stan S2 nalazi se u prizemlju, sastoji se od ulaznog dijela, dnevnog boravaka i kuhinje, spavaće sobe, kupaonice, velike natkrivene terase površine 15,96m2, te manje natkrivene terase na koju se izlazi iz spavaće sobe površine 2,35 m2. Stanu pripada i privatni vrt površine 22 m2 te jedno parkirno mjesto pokraj zgrade. Unutarnja stambena površina iznosi 52,46m2, a prodajna netto površina stana 70,80m2
Postoji mogućnost kupnje dodatnog spremišta iza zgrade.

Zgrada se gradi po svim modernim standardima gradnje, od opreme valja naglasiti:
- lift
- PVC stolarija s troslojnim staklima i električnim aluminijskim roletama, komarnici
- zgrada će biti spojena na gradski vodovod i kanalizaciju
- zgrada je zidana ciglenim blokom + izolacija od 10 cm stiropora
- električno podno grijanje u kupaonici
- grijanje i hlađenje putem klima uređaja
- portafon
- podne obloge: kvalitetne keramičke pločice u kuhinji i dnevnom boravku, kupaonici, wcu i hodniku, u ranoj fazi gradnje u dogovoru s investitorom moguć je izbor podnih obloga
- krovna terasa će imati priključke za struju i vodu
- očekivani energetski razred A

Očekivani dovršetak radova 06/2025.

Ovaj stan nije samo dom, već i investicija u kvalitetu života. Ispunite svoje snove o obiteljskom domu ili turističkoj oazi u srcu Dalmacije.

Sv. Filip i Jakov pruža savršen spoj tišine i blizine urbanih sadržaja. Do Zadra stižete za pola sata, a do zračne luke Zadar za samo 25 minuta.
Zgrada je smještena u blizini svih sadržaja: trgovina, kafića, restorana, samo 800 od mora....


Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno me kontaktirajte na broj +385 91 9077 396.

Kontakt:
Vedrana Bašić
Mobitel: +385 91 9077 396
E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1020390 REC - DA100061929

REC ID: 1020390

Flat Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 85,58m2

SV. FILIP I JAKOV - LUXURIOUS APARTMENT S2 ON THE GROUND FLOOR OF THE BUILDING

In a quiet location in St. Philip and Jacob, a building with a total of 12 residential units is being constructed, providing a perfect blend of peace and comfort. Here, a tranquil life intertwines with contemporary luxury.

Apartment S2 is located on the ground floor and consists of an entrance area, a living room and kitchen, a bedroom, a bathroom, a large covered terrace with an area of 15.96 m2, and a smaller covered terrace accessible from the bedroom with an area of 2.35 m2. The apartment includes a private garden of 22 m2 and one parking space next to the building. The internal living area of the apartment is 52.46 m2, and the net sales area is 70.80 m2. Additionally, there is the possibility to purchase additional storage space behind the building.

The building is constructed according to all modern construction standards. Noteworthy features include:

Elevator
PVC windows with triple glazing and electric aluminum shutters, insect screens
The building will be connected to the city water supply and sewage system
The building is constructed with brick blocks + 10 cm Styrofoam insulation
Electric underfloor heating in the bathroom
Heating and cooling through air conditioning units
Intercom
Floor coverings: high-quality ceramic tiles in the kitchen and living room, bathroom, toilet, and hallway. In the early stages of construction, the choice of floor coverings is negotiable with the investor.
The rooftop terrace will have connections for electricity and water
Expected energy efficiency class A
Expected completion of the works by 06/2025.

This apartment is not just a home but also an investment in the quality of life. Fulfill your dreams of a family home or a tourist oasis in the heart of Dalmatia.

St. Philip and Jacob offer the perfect blend of tranquility and proximity to urban amenities. Zadar is reachable in half an hour, and Zadar Airport in just 25 minutes.
The building is located near all amenities: shops, cafes, restaurants, only 800 meters from the sea...

For any additional information or to schedule a viewing, feel free to contact me at +385 91 9077 396.

Contact:
Vedrana Bašić
Mobile: +385 91 9077 396
Email: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100061929

REC ID: 1020390

Wohnung Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 85,58m2

SV. FILIP I JAKOV - LUXUSWOHNUNG S2 IM ERDGESCHOSS DES GEBÄUDES

An einem ruhigen Ort in St. Filip und Jakov entsteht ein Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten, das eine perfekte Verbindung von Ruhe und Komfort bietet. Hier verschmelzen ein ruhiges Leben und zeitgemäßer Luxus miteinander.

Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer großen überdachten Terrasse mit einer Fläche von 15,96 m2 und einer kleineren überdachten Terrasse, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, mit einer Fläche von 2,35 m2. Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten von 22 m2 und einen Parkplatz neben dem Gebäude. Die innere Wohnfläche der Wohnung beträgt 52,46 m2, und die Nettoverkaufsfläche beträgt 70,80 m2. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Lagerraum hinter dem Gebäude zu erwerben.

Das Gebäude wird nach allen modernen Baustandards errichtet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

Aufzug
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Aluminiumrollos, Insektenschutzgitter
Das Gebäude wird an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen
Das Gebäude ist aus Ziegelsteinen + 10 cm Styroporisolierung gebaut
Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
Heizen und Kühlen über Klimaanlagen
Gegensprechanlage
Bodenbeläge: hochwertige Keramikfliesen in Küche und Wohnzimmer, Badezimmer, WC und Flur. In der frühen Bauphase kann in Absprache mit dem Investor die Wahl der Bodenbeläge getroffen werden.
Das Dachterrasse wird Anschlüsse für Strom und Wasser haben
Erwartete Energieeffizienzklasse A
Geplante Fertigstellung der Arbeiten bis 06/2025.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität. Erfüllen Sie sich Ihre Träume von einem Familienheim oder einer touristischen Oase im Herzen Dalmatiens.

St. Filip und Jakov bieten die perfekte Verbindung von Stille und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Zadar ist in einer halben Stunde erreichbar, der Flughafen Zadar in nur 25 Minuten.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, nur 800 m vom Meer entfernt...

Für weitere Informationen oder Vereinbarungen zur Besichtigung können Sie mich gerne unter der Nummer +385 91 9077 396 kontaktieren.

Kontakt:
Vedrana Bašić
Handynummer: +385 91 9077 396
E-Mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100061929

REC ID: 1020390

Allogio Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 85,58m2

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Numero interno: DA100061929

REC ID: 1020390

Квартира Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 85,58m2

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Внутренний номер: DA100061929

REC ID: 1020390