2 KUĆE S VELIKIM IMANJEM NA RUBNOM DIJELU MJESTA

SVETI LOVREČ, ISTRA - izuzetna rijetkost na tržištu, veliko imanje s 2 kuće.

Prodajemo prostrano imanje, ukupne površine 9632 m², smješteno je unutar mirnog naselja, pružajući svojim vlasnicima osjećaj privatnosti i ekskluzivnosti.
Srce ove oaze jesu dvije kuće ukupne kvadrature 359 m², stvarajući harmoničan i funkcionalan dom.

KUĆA No.1:
U naravi je dvojna kuća, ukupne kvadrature 217 m², predstavlja istarsku starinu kojoj je potrebno osvježenje i kompletna adaptacija.
S prekrasnim vrtom i okućnicom s obje strane kuće, nakon adaptacije može biti glavna kuća gdje bi se odvijale sve aktivnosti.

KUĆA No.2:
Smještena na istom imanju, obuhvaća 142 m² stambenog prostora, te se koristi kao kuća za odmor.
Izuzetno dobar booking, sa stalnim gostima, automatski se preuzima kupnjom imanja.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, funkcionalne kuhinje i 4 udobne spavaće sobe na katu.
Ova kuća pruža dodatni prostor za fleksibilnost i prilagođavanje različitim potrebama obitelji, a može poslužiti i kao gostinjska kuća za smještaj rodbine i prijatelja.

OKUĆNICA:
Vrtovi, uređene staze i zelene površine oko obje kuće stvaraju slikovito okruženje.
Budući vlasnici imaju mogućnost stvaranja vlastitog malog raja dodavanjem dodatnih sadržaja, poput vrta, bazena ili rekreacijskih zona.
Imajući u vidu veličinu imanja, postoji prostor za razne aktivnosti i hobije koji će zadovoljiti ukuse svih članova obitelji.

MOGUĆNOSTI:
Nekretnina može imati izuzetno veliki potencijal za stvaranje vrlo unosnog biznisa organizacije vjenčanja na idiličnom istarskom imanju.
Svojom prostranošću, sadržajima koje nudi i komunikacijom objekata može postati vrlo dobra investicija za kupca koji prepozna njene pravne vrijednosti.
Organizacija vjenčanja u Istri izuzetno je popularna na ovakvim lokacijama, a gotovo sve lokacije su godinu ili dvije rasprodane unaprijed.
Kada bi Vam netko rekao, "propustili ste priliku života", biste li ostali ravnodušni? Zato ne propustite priliku za izgradnju unosnog biznisa i povećajte svoje prihode.

Za ogled i ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte me:

FILIP MARIĆ
Ovlašteni agent
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1014753 REC - IS1510446

REC ID: 1014753

2 HOUSES WITH A LARGE ESTATE ON THE OUTSIDE OF THE PLACE

SVETI LOVREČ, ISTRIA - extremely rare on the market, a large estate with 2 houses.

We are selling a spacious property with a total area of 9,632 m², located in a quiet neighborhood, offering its owners a sense of privacy and exclusivity.
The heart of this oasis are two houses with a total square footage of 359 m², creating a harmonious and functional home.

HOUSE No.1:
In nature, it is a semi-detached house, with a total square footage of 217 m², representing Istrian antiquity that needs refreshment and complete adaptation.
With a beautiful garden and yard on both sides of the house, after adaptation it can be the main house where all activities would take place.

HOUSE No. 2:
Located on the same property, it comprises 142 m² of living space and is used as a holiday home.
An extremely good booking, with regular guests, is automatically taken over by purchasing the property.
It consists of a spacious living room, a functional kitchen and 4 comfortable bedrooms on the first floor.
This house provides additional space for flexibility and adaptation to the different needs of the family, and can also serve as a guest house for the accommodation of relatives and friends.

BACKYARD:
Gardens, landscaped paths and green areas around both houses create a picturesque environment.
Future owners have the option of creating their own little paradise by adding additional facilities, such as a garden, swimming pool or recreational areas.
Considering the size of the property, there is room for various activities and hobbies that will satisfy the tastes of all family members.

POSSIBILITIES:
The property can have extremely high potential for creating a very profitable business of wedding organization on an idyllic Istrian estate.
With its spaciousness, the contents it offers and the communication of the facilities, it can become a very good investment for a buyer who recognizes its legal values.
The organization of weddings in Istria is extremely popular in such locations, and almost all locations are sold out a year or two in advance.
If someone told you, "you missed the chance of a lifetime", would you remain indifferent? So don't miss the opportunity to build a profitable business and increase your income.

For a viewing and a pleasant experience of buying real estate, contact me:

FILIP MARIĆ
Authorized agent
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1510446

REC ID: 1014753

2 HÄUSER MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK AUSSERHALB DES ORTES

SVETI LOVREČ, ISTRIEN – äußerst selten auf dem Markt, ein großes Anwesen mit 2 Häusern.

Wir verkaufen ein großzügiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von 9.632 m², das in einer ruhigen Gegend liegt und seinen Eigentümern ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität bietet.
Herzstück dieser Oase sind zwei Häuser mit einer Gesamtfläche von 359 m², die ein harmonisches und funktionales Zuhause schaffen.

HAUS Nr.1:
In der Natur handelt es sich um ein Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 217 m², das die istrische Antike repräsentiert, die einer Erfrischung und vollständigen Anpassung bedarf.
Mit einem schönen Garten und Hof auf beiden Seiten des Hauses kann es nach der Anpassung das Haupthaus sein, in dem alle Aktivitäten stattfinden würden.

HAUS Nr. 2:
Auf dem gleichen Grundstück gelegen, umfasst es 142 m² Wohnfläche und wird als Ferienwohnung genutzt.
Eine äußerst gute Buchung, mit Stammgästen, wird automatisch mit dem Kauf der Immobilie übernommen.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche und 4 komfortablen Schlafzimmern im ersten Stock.
Dieses Haus bietet zusätzlichen Raum für Flexibilität und Anpassung an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie und kann auch als Gästehaus für die Unterbringung von Verwandten und Freunden dienen.

HINTERHOF:
Gärten, angelegte Wege und Grünflächen rund um beide Häuser schaffen eine malerische Umgebung.
Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen, indem sie zusätzliche Einrichtungen wie einen Garten, einen Swimmingpool oder Erholungsbereiche hinzufügen.
Angesichts der Größe des Grundstücks gibt es Raum für verschiedene Aktivitäten und Hobbys, die den Geschmack aller Familienmitglieder befriedigen.

MÖGLICHKEITEN:
Die Immobilie verfügt möglicherweise über ein äußerst hohes Potenzial für die Gründung eines sehr profitablen Geschäfts zur Organisation von Hochzeiten auf einem idyllischen istrischen Anwesen.
Mit seiner Geräumigkeit, dem angebotenen Inhalt und der Kommunikation der Einrichtungen kann es eine sehr gute Investition für einen Käufer sein, der seine rechtlichen Werte erkennt.
Die Organisation von Hochzeiten in Istrien erfreut sich an solchen Orten großer Beliebtheit und fast alle Orte sind ein oder zwei Jahre im Voraus ausverkauft.
Wenn Ihnen jemand sagen würde: „Sie haben die Chance Ihres Lebens verpasst", würden Sie dann gleichgültig bleiben? Verpassen Sie also nicht die Gelegenheit, ein profitables Geschäft aufzubauen und Ihr Einkommen zu steigern.

Für eine Besichtigung und ein angenehmes Erlebnis beim Immobilienkauf kontaktieren Sie mich:

FILIP MARIĆ
Autorisierter Vertreter
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1510446

REC ID: 1014753

2 CASE CON UNA GRANDE TENUTA ALL'ESTERNO DEL LUOGO

SVETI LOVREČ, ISTRIA - estremamente raro sul mercato, una grande tenuta con 2 case.

Stiamo vendendo una spaziosa tenuta con una superficie totale di 9.632 m², situata in un quartiere tranquillo, che offre ai suoi proprietari un senso di privacy ed esclusività.
Il cuore di questa oasi sono due case per una metratura totale di 359 mq, che creano un'abitazione armoniosa e funzionale.

CASA N.1:
In natura si tratta di una casa bifamiliare, con una metratura totale di 217 m², che rappresenta l'antichità istriana, che necessita di ristoro e completo adattamento.
Con un bellissimo giardino e cortile su entrambi i lati della casa, dopo l'adattamento può essere la casa principale dove si svolgeranno tutte le attività.

CASA N.2:
Situata nella stessa proprietà, comprende 142 m² di superficie abitabile ed è utilizzata come casa vacanze.
Una prenotazione estremamente buona, con ospiti abituali, viene automaticamente acquisita con l'acquisto della proprietà.
Si compone di un ampio soggiorno, una funzionale cucina e 4 comode camere da letto al primo piano.
Questa casa offre spazio aggiuntivo per flessibilità e adattamento alle diverse esigenze della famiglia e può anche fungere da guest house per l'alloggio di parenti e amici.

GIARDINO DIETRO LA CASA:
Giardini, sentieri paesaggistici e aree verdi intorno ad entrambe le case creano un ambiente pittoresco.
I futuri proprietari hanno la possibilità di creare il proprio piccolo paradiso aggiungendo servizi aggiuntivi, come giardino, piscina o aree ricreative.
Considerate le dimensioni dell'immobile, c'è spazio per diverse attività e hobby che potranno soddisfare i gusti di tutti i componenti della famiglia.

POSSIBILITÀ:
La proprietà può avere un potenziale estremamente elevato per creare un'attività molto redditizia di organizzazione di matrimoni in un'idilliaca tenuta istriana.
Con la sua ampiezza, i contenuti che offre e la comunicazione delle strutture, può diventare un ottimo investimento per un acquirente che ne riconosce i valori legali.
In queste località l'organizzazione di matrimoni in Istria è estremamente popolare e quasi tutte le location sono esaurite con uno o due anni di anticipo.
Se qualcuno ti dicesse "hai perso l'occasione della tua vita", rimarresti indifferente? Quindi non perdere l'opportunità di costruire un'attività redditizia e aumentare le tue entrate.

Per una visione e una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattatemi:

FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1510446

REC ID: 1014753

2 ДОМА С БОЛЬШИМ ПОМЕСТЬЕМ НА ВНЕ МЕСТА

СВЕТИ ЛОВРЕЧ, ИСТРИЯ - крайне редкое на рынке большое поместье с 2 домами.

Продаем просторное поместье общей площадью 9 632 м², расположенное в тихом районе, предлагающее своим владельцам ощущение приватности и эксклюзивности.
Сердцем этого оазиса являются два дома общей площадью 359 м², создающие гармоничный и функциональный дом.

ДОМ №1:
По своей природе это двухквартирный дом общей площадью 217 м², олицетворяющий истрийскую древность, нуждающуюся в обновлении и полной адаптации.
С красивым садом и двором по обе стороны дома, после адаптации он может стать основным домом, где будут проводиться все мероприятия.

ДОМ №2:
Расположенный на том же участке, он имеет жилую площадь 142 м² и используется как дом для отдыха.
Чрезвычайно хорошее бронирование с постоянными гостями автоматически переходит в собственность при покупке недвижимости.
Состоит из просторной гостиной, функциональной кухни и 4 комфортабельных спален на первом этаже.
Этот дом предоставляет дополнительное пространство для гибкости и адаптации к различным потребностям семьи, а также может служить гостевым домом для проживания родственников и друзей.

ЗАДНИЙ ДВОР:
Сады, благоустроенные дорожки и зеленые зоны вокруг обоих домов создают живописную обстановку.
Будущие владельцы имеют возможность создать свой собственный маленький рай, добавив дополнительные удобства, такие как сад, бассейн или зоны отдыха.
Учитывая размер собственности, здесь есть место для различных занятий и хобби, которые удовлетворят вкусы всех членов семьи.

ВОЗМОЖНОСТИ:
Недвижимость может иметь чрезвычайно высокий потенциал для создания очень прибыльного бизнеса по организации свадеб в идиллическом истрийском поместье.
Благодаря своей просторности, предлагаемому содержанию и коммуникациям, он может стать очень хорошей инвестицией для покупателя, который признает его правовую ценность.
Организация свадеб в Истрии в таких локациях чрезвычайно популярна, и почти все локации распроданы на год-два вперед.
Если бы кто-то сказал вам: «Вы упустили шанс всей жизни», вы бы остались равнодушными? Так что не упустите возможность построить прибыльный бизнес и увеличить свой доход.

Для просмотра и приятных впечатлений от покупки недвижимости свяжитесь со мной:

ФИЛИП МАРИЧ
Авторизованный агент
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1510446

REC ID: 1014753