Prodaja, Samobor, poslovni prostor, parking

www.biliskov.com ID:  13744
Samobor, Centar
Poslovni prostor površine 92,77 m2 u prizemlju zgrade izgrađene 2013 godine.
Zgrada je adaptirana 2018 godine.
Prostor se sastoji od jedne velike prostorije, wc-a i čajne kuhinje.
Prostor ima dva ulaza (sa parkirališta ili iz stubišta zgrade).
Poslovnom prostoru pripada i jedno parkirno mjesto ispred zgrade.
Ugradbena LED štedna rasvjeta je na stropu, na podu keramičke pločice te instalacija za računarsku mrežu. Postoji mogućnost pregrađivanja. 
Objekt je građen armirano-betonskom konstrukcijom, vanjski i zidovi između stanova su od cigle, a neki pregradni zidovi su od Knaufa. Vanjska fasada je obložena stiroporom debljine 10 cm i završno obrađena STO fasadnim slojem. Prizemlje objekta je obloženo kamenom, a objekt je izvana osvjetljen kvalitetnom rasvjetom. Sva vanjska stolarija objekta je izvedena u antracit boji aluminija sa "izo/low e" staklima, opremljena aluminijskim električno pokretnim roletama (upravljane daljinskim upravljačima). Oko objekta su postavljeni rubnjaci, te je rubnjacima omeđen šljunak oko cijelog objekta.
Grijanje je plinsko etažno s zasebnim bojlerima Vaillant, te ih je moguće programirati putem digitalnog termostata. Svaki stan i poslovni prostor ima zaseban priključak vode, struje, plina i spoj na gradsku kanalizaciju.
Poslovni prostor se nalazi na izuzetno rijetkoj lokaciji za novogradnju u strogom centru Samobora.
Prostor je trenutno u najmu - moguće preuzimanje najmoprimca, mjesečni najam 1.156 € s PDV.
EC: B
Grijanje: Centralno etažno plinsko
Kupoprodajna cijena:  219.999 €
Posrednička naknada za kupca je 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Interni broj: 1011159 REC - 13744

REC ID: 1011159

For sale, Samobor, business premises, parking

www.biliskov.com  ID: 13744
Samobor, Center
Commercial space of 92.77 m2 on the ground floor of a building built in 2013.
The building was renovated in 2018.
The space consists of one large room, toilet and kitchenette.
The space has two entrances (from the parking lot or from the building's staircase).
The business area also has one parking space in front of the building.
There is built-in LED energy-saving lighting on the ceiling, ceramic tiles on the floor and installation for a computer network. There is a possibility of partitioning.
The building is built with reinforced concrete construction, the exterior and walls between the apartments are made of brick, and some partition walls are made of Knauf. The external facade is coated with 10 cm thick Styrofoam and finished with STO facade layer. The ground floor of the building is covered with stone, and the building is illuminated from the outside with high-quality lighting. All the external carpentry of the building is made in anthracite aluminum with "iso/low e" glasses, equipped with aluminum electrically movable blinds (controlled by remote controls). Curbs have been placed around the building, and gravel is bordered by the curbs around the entire building.
The heating is gas-fired with separate Vaillant boilers, which can be programmed via a digital thermostat. Each apartment and office space has a separate connection for water, electricity, gas and a connection to the city sewer system.
The office space is located in an extremely rare location for new construction in the very center of Samobor.
The space is currently rented - possible tenant takeover, monthly rent €1,156 including VAT.
EC: B
Heating: Central storey gas
Purchase price: €219,999
The intermediary fee for the buyer is 2% + VAT of the achieved purchase price.

Intrnal number: 13744

REC ID: 1011159

Zu verkaufen, Samobor, Geschäftsraum, Parkplatz

www.biliskov.com  ID: 13744
Samobor, Mitte
Gewerbefläche von 92,77 m2 im Erdgeschoss eines 2013 erbauten Gebäudes.
Das Gebäude wurde 2018 renoviert.
Der Raum besteht aus einem großen Raum, Toilette und Kochnische.
Der Raum verfügt über zwei Eingänge (vom Parkplatz oder vom Treppenhaus des Gebäudes).
Der Geschäftsbereich verfügt außerdem über einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Es gibt eine integrierte energiesparende LED-Beleuchtung an der Decke, Keramikfliesen auf dem Boden und eine Installation für ein Computernetzwerk. Es besteht die Möglichkeit einer Partitionierung.
Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet, die Außenseite und die Wände zwischen den Wohnungen bestehen aus Ziegeln, einige Trennwände bestehen aus Knauf. Die Außenfassade ist mit 10 cm dickem Styropor beschichtet und mit einer STO-Fassadenschicht versehen. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist mit Stein verkleidet und das Gebäude wird von außen mit hochwertiger Beleuchtung beleuchtet. Die gesamte Außenschreinerei des Gebäudes besteht aus anthrazitfarbenem Aluminium mit „Iso/Low-E"-Gläsern und ist mit elektrisch beweglichen Jalousien aus Aluminium ausgestattet (gesteuert durch Fernbedienungen). Rund um das Gebäude wurden Bordsteine ​​angebracht, und die Bordsteine ​​rund um das gesamte Gebäude sind mit Kies begrenzt.
Die Heizung erfolgt gasbefeuert mit separaten Vaillant-Boilern, die über einen digitalen Thermostat programmiert werden können. Jede Wohnung und jeder Büroraum verfügt über einen separaten Anschluss für Wasser, Strom, Gas und einen Anschluss an die städtische Kanalisation.
Die Büroräume befinden sich an einem äußerst seltenen Standort für Neubauten im Zentrum von Samobor.
Die Fläche ist derzeit vermietet – mögliche Mieterübernahme, Monatsmiete 1.156 € inkl. MwSt.
EC: B
Heizung: Zentralgeschoss-Gas
Kaufpreis: 219.999 €
Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

Interne Nummer: 13744

REC ID: 1011159

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Numero interno: 13744

REC ID: 1011159

Продается, г. Самобор, коммерческое помещение, парковка.

www.biliskov.com  ID: 13744
Самобор, Центр
Коммерческое помещение 92,77 м2 на первом этаже здания 2013 года постройки.
Здание было отремонтировано в 2018 году.
Помещение состоит из одной большой комнаты, туалета и кухни.
Помещение имеет два входа (со стороны парковки или с лестничной клетки здания).
Перед зданием бизнес-зоны также имеется одно парковочное место.
На потолке встроенное светодиодное энергосберегающее освещение, на полу керамическая плитка и проведена установка для компьютерной сети. Есть возможность разделения.
Здание построено из железобетона, фасад и стены между квартирами выполнены из кирпича, некоторые перегородки выполнены из Кнауф. Внешний фасад облицован пенопластом толщиной 10 см и отделан фасадным слоем СТО. Первый этаж здания покрыт камнем, а снаружи здание освещено качественным освещением. Все внешние столярные изделия здания выполнены из антрацитового алюминия со стеклами «iso/low e», оборудованы алюминиевыми электроподвижными жалюзи (управляемыми с помощью пульта дистанционного управления). Вокруг здания установлены бордюры, а бордюры вокруг всего здания окаймлены гравием.
Отопление осуществляется газовым отоплением с помощью отдельных котлов Vaillant, которые можно программировать с помощью цифрового термостата. Каждая квартира и офисное помещение имеют отдельное подключение к воде, электричеству, газу и подключение к городской канализационной системе.
Офисное помещение расположено в крайне редком для новостройки месте в самом центре Самобора.
Помещение в настоящее время сдано в аренду - возможен переход арендатора, ежемесячная арендная плата 1156 евро, включая НДС.
ЭК: Б
Отопление: Центральный этажный газ.
Цена покупки: 219 999 евро.
Посредническая плата для покупателя составляет 2% + НДС от достигнутой цены покупки.

Внутренний номер: 13744

REC ID: 1011159