ISTRA,ŽMINJ - Moderna vila s dizajnerskim interijerom, zatvorenim bazenom i wellnessom

ISTRA,ŽMINJ - Moderna vila s dizajnerskim interijerom, zatvorenim bazenom i wellnessom

Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj - srce Istre na nadmorskoj visini od 379 m. Od davnina je Žminj bio važno prometno čvorište. Spajao je cijeli istarski poluotok. Zbog izuzetnih prirodnih ljepota, beskrajnih livada, vinograda, bogatih polja, drevnih šuma i novootkrivenih špilja, pravo je mjesto za kontakt s prirodom. Zeleni, zdravi i održivi turizam karakterističan je za ovu impozantnu općinu.
Slikoviti teritorij Žminja broji 33 naselja i 112 sela.

U prekrasnom gradu Žminju nalazi se ova moderna vila s dizajnerskim interijerom, zatvorenim bazenom i wellnessom.
Uz četiri prekrasne spavaće sobe, u kući se nalazi i pet kupaonica te poseban gostinjski toalet. Sveukupna stambena površina je 350 m2 i prostire se na dvije etaže. Interijer vile odlikuju prozračnost, minimalizam i elegancija u kombinaciji sa zanimljivim detaljima te velike staklene stijene koje omogućuju pogled na bogato zelenilo i netaknutu prirodu iz svih prostorija.

Vrlo kvalitetna i čvrsta betonska kuća s luksuznim kamenim podovima i pločicama. Prodaje se potpuno opremljena i namještena. Solarni sustav osigurava toplu vodu. Kuća je pametna kuća i može se "kontrolirati" putem mobitela. Grijanje je također izvedeno na toplinsku pumpu. Podno grijanje, klimatizacija i kompletni toplinski komfor proteže se unutar cijelog objekta.
Unutarnji bazen (28m2) se može grijati (također pomoću toplinske pumpe). Vanjski bazen je veličine 32 m2.

Bez susjeda, bez buke, bez ulica, visoko zelenilo oko vile i zrcalni prozori sprečavaju poglede izvana i garantiraju privatnost budućem vlasniku.

Vila nudi toliko mogućnosti za različite aktivnosti. Otvoreni bazen sa grijanjem, kao i zatvoreni bazen, infracrvena sauna, savršeno su rješenje za opuštanje neovisno o trenutnim vremenskim uvjetima. U zatvorenom prostoru možete se zabaviti uz stolni tenis, stolni nogomet i pikado, a u vrtu nogomet ili badminton. Vrt također posjeduje i malo igralište za djecu.

Idealna nekretnina za luksuzan život ili turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1003318 REC - 25029

REC ID: 1003318

ISTRIA, ŽMINJ - Modern villa with designer interior, indoor pool and wellness

ISTRIA, ŽMINJ - Modern villa with designer interior, indoor swimming pool and wellness

If all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the heart of Istria at an altitude of 379 m. Žminj has been an important traffic hub since ancient times. It connected the entire Istrian peninsula. Due to its exceptional natural beauty, endless meadows, vineyards, rich fields, ancient forests and newly discovered caves, it is the right place to get in touch with nature. Green, healthy and sustainable tourism is characteristic of this imposing municipality. The picturesque territory of Žminj has 33 settlements and 112 villages. In the beautiful town of Žminj, there is this modern villa with designer interior, indoor pool and wellness. In addition to four beautiful bedrooms, the house also has five bathrooms and a separate guest toilet. The total living area is 350 m2 and is spread over two floors. The interior of the villa is characterized by airiness, minimalism and elegance combined with interesting details and large glass walls that allow a view of rich greenery and untouched nature from all rooms. Very high quality and solid concrete house with luxurious stone floors and tiles. It is sold fully equipped and furnished. The solar system provides hot water. The house is a smart house and can be "controlled" via mobile phone. Heating is also provided by a heat pump. Underfloor heating, air conditioning and complete thermal comfort extend throughout the building. The indoor pool (28m2) can be heated (also with a heat pump). The outdoor pool is 32 m2 in size. No neighbors, no noise, no streets, high greenery around the villa and mirrored windows prevent outside views and guarantee privacy to the future owner. The villa offers so many possibilities for different activities. An outdoor pool with heating, as well as an indoor pool, an infrared sauna, are the perfect solution for relaxation regardless of the current weather conditions. Indoors you can have fun with table tennis, table football and darts, and in the garden you can play football or badminton. The garden also has a small playground for children. Ideal property for luxury living or tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 25029

REC ID: 1003318

ISTRIEN, ŽMINJ – Moderne Villa mit Designer-Interieur, Innenpool und Wellness

ISTRIEN, ŽMINJ – Moderne Villa mit Designer-Interieur, Innenpool und Wellness

Wenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem Herzen Istriens auf einer Höhe von 379 m. Žminj war ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt seit antiken Zeiten. Es verband die gesamte istrische Halbinsel. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Naturschönheit, endlosen Wiesen, Weinbergen, fruchtbaren Feldern, alten Wäldern und neu entdeckten Höhlen ist es der richtige Ort, um mit der Natur in Kontakt zu treten. Grüner, gesunder und nachhaltiger Tourismus ist charakteristisch für diese imposante Gemeinde. Das malerische Gebiet von Žminj umfasst 33 Siedlungen und 112 Dörfer. In der wunderschönen Stadt Žminj befindet sich diese moderne Villa mit Designer-Interieur, Innenpool und Wellness. Neben vier schönen Schlafzimmern verfügt das Haus auch über fünf Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Gesamtwohnfläche beträgt 350 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Innere der Villa zeichnet sich durch Luftigkeit, Minimalismus und Eleganz aus, kombiniert mit interessanten Details und großen Glaswänden, die von allen Räumen aus einen Blick auf sattes Grün und unberührte Natur ermöglichen. Sehr hochwertiges und solides Betonhaus mit luxuriösen Steinböden und Fliesen. Es wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft. Die Solaranlage sorgt für Warmwasser. Das Haus ist ein Smart House und kann per Handy „gesteuert" werden. Für die Beheizung sorgt zusätzlich eine Wärmepumpe. Fußbodenheizung, Klimaanlage und kompletter thermischer Komfort erstrecken sich im gesamten Gebäude. Der Innenpool (28m2) ist beheizbar (auch mit Wärmepumpe). Der Außenpool ist 32 m2 groß. Keine Nachbarn, kein Lärm, keine Straßen, hohes Grün rund um die Villa und verspiegelte Fenster verhindern den Blick nach draußen und garantieren dem zukünftigen Eigentümer Privatsphäre. Die Villa bietet so viele Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Ein beheizter Außenpool sowie ein Innenpool und eine Infrarotsauna sind die perfekte Lösung zum Entspannen, unabhängig von den aktuellen Wetterbedingungen. Drinnen können Sie sich beim Tischtennis, Tischfußball und Darts vergnügen und im Garten können Sie Fußball oder Badminton spielen. Im Garten gibt es auch einen kleinen Spielplatz für Kinder. Ideale Immobilie für luxuriöses Wohnen oder touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 25029

REC ID: 1003318

ISTRIA, ŽMINJ - Villa moderna con interni di design, piscina coperta e benessere

ISTRIA, ŽMINJ - Villa moderna con interni di design, piscina coperta e benessere

Se tutte le strade d'Europa portano a Roma, tutte le strade dell'Istria portano a Žminj - il cuore dell'Istria a 379 m di altitudine. Žminj è stato un importante centro di traffico fulcro fin dall'antichità. Collegava l'intera penisola istriana. Grazie alla sua eccezionale bellezza naturale, prati infiniti, vigneti, campi ricchi, foreste secolari e grotte appena scoperte, è il posto giusto per entrare in contatto con la natura. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo imponente comune. Il pittoresco territorio di Gimino conta 33 insediamenti e 112 villaggi. Nella bellissima città di Gimino si trova questa villa moderna con interni di design, piscina coperta e benessere. Oltre a quattro bellissime camere da letto, la casa dispone anche di cinque bagni e un WC per gli ospiti separato. La superficie abitabile totale è di 350 mq e si sviluppa su due piani. L'interno della villa è caratterizzato da ariosità, minimalismo ed eleganza combinati con dettagli interessanti e grandi pareti di vetro che permettono una vista della ricca vegetazione e della natura incontaminata da tutte le stanze. Casa in cemento solida e di altissima qualità con lussuosi pavimenti e piastrelle in pietra. Viene venduto completamente attrezzato e arredato. Il sistema solare fornisce acqua calda. La casa è una casa intelligente e può essere "controllata" tramite cellulare. Anche il riscaldamento è fornito da una pompa di calore. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e comfort termico completo si estendono in tutto l'edificio. La piscina coperta (28 mq) può essere riscaldata (anche con pompa di calore). La piscina all'aperto misura 32 m2. Nessun vicino, nessun rumore, nessuna strada, il verde alto intorno alla villa e le finestre a specchio impediscono la vista esterna e garantiscono la privacy al futuro proprietario. La villa offre tante possibilità per diverse attività. Una piscina all'aperto riscaldata, una piscina coperta e una sauna a infrarossi sono la soluzione perfetta per rilassarsi indipendentemente dalle condizioni meteorologiche attuali. All'interno potrete divertirvi con il ping pong, il calcio balilla e le freccette, mentre in giardino potrete giocare a calcio o badminton. Il giardino dispone anche di un piccolo parco giochi per bambini. Proprietà ideale per soggiorno di lusso o affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 25029

REC ID: 1003318

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Современная вилла с дизайнерским интерьером, крытым бассейном и оздоровительным центром

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Современная вилла с дизайнерским интерьером, крытым бассейном и оздоровительным центром

Если все дороги в Европе ведут в Рим, то все дороги в Истрии ведут в Жминь - сердце Истрии на высоте 379 м. Жминь был важным транспортным узлом с древних времен. Он соединил весь полуостров Истрия. Благодаря своей исключительной природной красоте, бесконечным лугам, виноградникам, богатым полям, древним лесам и недавно открытым пещерам, это подходящее место для соприкосновения с природой. Зеленый, здоровый и устойчивый туризм характерен для этого впечатляющего муниципалитета. На живописной территории Жминя расположено 33 населенных пункта и 112 деревень. В красивом городе Жминь находится эта современная вилла с дизайнерским интерьером, крытым бассейном и оздоровительным центром. Помимо четырех красивых спален, в доме также есть пять ванных комнат и отдельный гостевой туалет. Общая жилая площадь составляет 350 м2 и расположена на двух этажах. Интерьер виллы отличается воздушностью, минимализмом и элегантностью в сочетании с интересными деталями и большими стеклянными стенами, благодаря которым из всех комнат открывается вид на богатую зелень и нетронутую природу. Очень качественный и прочный бетонный дом с роскошными каменными полами и плиткой. Он продается полностью оборудованным и меблированным. Солнечная система обеспечивает горячую воду. Дом представляет собой «умный дом», и им можно «управлять» с помощью мобильного телефона. Отопление также обеспечивается тепловым насосом. Полы с подогревом, кондиционирование воздуха и полный тепловой комфорт распространяются по всему зданию. Крытый бассейн (28м2) можно подогревать (также с помощью теплового насоса). Открытый бассейн имеет площадь 32 м². Никаких соседей, никакого шума, никаких улиц, высокая зелень вокруг виллы и зеркальные окна препятствуют появлению посторонних взглядов и гарантируют будущему владельцу приватность. Вилла предлагает так много возможностей для различных видов деятельности. Открытый бассейн с подогревом, а также крытый бассейн, инфракрасная сауна – идеальное решение для отдыха независимо от текущих погодных условий. В помещении вы можете весело провести время, играя в настольный теннис, настольный футбол и дартс, а в саду можно поиграть в футбол или бадминтон. В саду также есть небольшая игровая площадка для детей. Идеальная недвижимость для роскошного проживания или туристической сдачи в аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 25029

REC ID: 1003318