ISTRA,POREČ - Prekrasna autohtona kuća na mirnoj lokaciji

ISTRA,POREČ - Kamena kuća na mirnoj lokaciji

Grad Poreč, jedan od najljepših bisera Jadranskog mora, smjestio se na zapadnoj obali Istre. Na relativno malom poluotočnom prostoru na kojemu je grad iznikao i danas su jasno vidljivi tragovi susreta slavenskog, romanskog i germanskog svijeta, koji ujedno svjedoče o mnogobrojnosti promjena – političkih, društvenih i etničkih – što ih je ovaj istarski gradić doživio u povijesti. Povijest Poreča povijest je stalnih promjena, kretanja i previranja, nestalnosti naroda, uzleta i padova, u kojoj se kao konstanta javlja povijest novih početaka.
Ovaj grad neprestano otkriva tragove života mnogih civilizacija i kultura koje su izgradile njegov urbani i povijesni identitet.

Ova vrlo šarmantna kuća zadovoljiti će mnoge apetite u potrazi za novim domom.Prostire se na zemljištu od 538m2 i ukupna površina kuće je 138m2 bruto.
Smještena u izuzetno mirnom mjestu u okolici Poreča, pružiti će mir i privatnost novim vlasnicima.
Izvorno napravljena od kamena, a kompletno adaptirana 2023 godine u fazi je završetka radova sa kompletno novim podovima, instalacijama, stolarijom, te novim rasporedom odaje osjećaj sigurnosti i dugotrajnosti same kuće.
Antracit boja stolarije,kamen i u unutrašnjem dijelu drvene grede dobitna je kombinacija spoja modernog sa rustikalnim.
U gotovoj fazi adaptacije, samim dolaskom pred kuću iznenaditi će vas bazen sa ljetnom kuhinjom gdje ćete provoditi naljepše trenutke u ugodnom društvu tokom dugih ljetnih dana.
Kuća se proteže na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa blagovaonicom koji imaju direktni pristup bazenu, te open space kuhinja.
U nastavku slijedi hodnik koji sa desne strane vodi do moderno opremljene kupaonice sa walk in tušem, sa lijeve strane imamo ostavu za koju je predviđena namjena vešeraja, a ravno nas vodi do prostrane spavaće sobe koja ima mogućnost izlaza u dvorište.
Iz dnevnog boravka imamo stepenice koje se pružaju do prvog kata i tamo su se smjestile još dvije spavaće sobe sa ensuite kupaonicama kako bi svatko imao svoju privatnost.
Osim toga, svaka prostorija ima zaseban klima uređaj za hlađenje, a u zimskim mjesecima grijati će vas podno grijanje za koje također u svakoj prostoriji postoji regulator topline.
Nekretnina pogodna za veću obitelj a isto tako sa puno potencijala za investiciju bavljenja turizmom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1002819 REC - 24660

REC ID: 1002819

ISTRIA, POREČ - A beautiful autochthonous house in a quiet location

ISTRIA, POREČ - Stone house in a quiet location

The town of Poreč, one of the most beautiful pearls of the Adriatic Sea, is located on the west coast of Istria. On the relatively small peninsula area where the city arose, traces of the meeting of the Slavic, Romanic and Germanic worlds are still clearly visible today, which at the same time bear witness to the multitude of changes - political, social and ethnic - that this Istrian town has experienced in history. The history of Poreč is a history of constant changes, movement and turmoil, the impermanence of the people, ups and downs, in which the history of new beginnings appears as a constant. This city constantly reveals traces of the life of many civilizations and cultures that built its urban and historical identity. This very charming house will satisfy many appetites in search of a new home. It is spread over a plot of 538m2 and the total area of the house is 138m2 gross. Located in an extremely quiet place in the vicinity of Poreč, it will provide peace and privacy to the new owners. Originally made of stone, and completely adapted in 2023, it is in the phase of finishing works with completely new floors, installations, carpentry, and the new layout conveys a sense of security and longevity of the house itself. The anthracite color of the woodwork, stone and in the inner part of the wooden beam is a winning combination of modern and rustic. In the finished stage of adaptation, the very moment you arrive in front of the house, you will be surprised by the swimming pool with summer kitchen, where you will spend the best moments in pleasant company during the long summer days. The house extends over two floors. On the ground floor there is a living room with a dining room that has direct access to the pool, and an open space kitchen. Below is a hallway that leads to a modern bathroom with a walk-in shower on the right, a storage room on the left that is used as a laundry room, and straight ahead to a spacious bedroom with access to the yard. From the living room we have stairs that extend to the first floor and there are two more bedrooms with ensuite bathrooms so that everyone has their own privacy. In addition, each room has a separate air conditioner for cooling, and in the winter months you will be warmed by underfloor heating, for which there is also a heat regulator in each room. A property suitable for a larger family and also with a lot of potential for tourism investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 24660

REC ID: 1002819

ISTRIEN, POREČ - Ein wunderschönes autochthones Haus in ruhiger Lage

ISTRIEN, POREČ - Steinhaus in ruhiger Lage

Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens. Auf dem relativ kleinen Halbinselgebiet, auf dem die Stadt entstand, sind noch heute deutlich Spuren des Aufeinandertreffens der slawischen, romanischen und germanischen Welten zu erkennen, die zugleich von der Vielzahl politischer, sozialer und ethnischer Veränderungen zeugen, die dies mit sich brachte Die istrische Stadt hat viel Geschichte. Die Geschichte von Poreč ist eine Geschichte ständiger Veränderungen, Bewegung und Aufruhr, der Vergänglichkeit der Menschen, Höhen und Tiefen, in der die Geschichte des Neuanfangs als Konstante erscheint. Diese Stadt offenbart ständig Spuren des Lebens vieler Zivilisationen und Kulturen, die ihre städtische und historische Identität geprägt haben. Dieses sehr charmante Haus wird viele Wünsche auf der Suche nach einem neuen Zuhause erfüllen. Es erstreckt sich über ein Grundstück von 538 m2 und die Gesamtfläche des Hauses beträgt 138 m2 brutto. Es liegt an einem äußerst ruhigen Ort in der Nähe von Poreč und bietet den neuen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre. Ursprünglich aus Stein gebaut und im Jahr 2023 komplett umgebaut, befindet es sich in der Phase der Abschlussarbeiten mit komplett neuen Böden, Installationen und Tischlerarbeiten, und die neue Aufteilung vermittelt ein Gefühl der Sicherheit und Langlebigkeit des Hauses selbst. Die anthrazitfarbene Farbe des Holzwerks, des Steins und des inneren Teils des Holzbalkens ist eine gelungene Kombination aus Moderne und Rustikalem. In der abgeschlossenen Anpassungsphase werden Sie in dem Moment, in dem Sie vor dem Haus ankommen, vom Swimmingpool mit Sommerküche überrascht sein, wo Sie an den langen Sommertagen in angenehmer Gesellschaft die schönsten Momente verbringen werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Esszimmer, das direkten Zugang zum Pool hat, und eine offene Küche. Unten befindet sich ein Flur, der zu einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche auf der rechten Seite führt, zu einem Abstellraum auf der linken Seite, der als Waschküche genutzt wird, und geradeaus zu einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer aus führen Treppen in den ersten Stock und dort gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, so dass jeder seine eigene Privatsphäre hat. Darüber hinaus verfügt jeder Raum über eine separate Klimaanlage zur Kühlung und in den Wintermonaten wärmt Sie eine Fußbodenheizung, für die es in jedem Raum auch einen Wärmeregler gibt. Eine Immobilie, die für eine größere Familie geeignet ist und auch viel Potenzial für touristische Investitionen bietet.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 24660

REC ID: 1002819

ISTRIA, PARENZO - Bella casa autoctona in una posizione tranquilla

ISTRIA, PARENZO - Casa in pietra in una posizione tranquilla

La città di Parenzo, una delle perle più belle del Mare Adriatico, si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Sull'area relativamente piccola della penisola dove sorse la città, sono ancora oggi ben visibili le tracce dell'incontro dei mondi slavo, romanico e germanico, che allo stesso tempo testimoniano la moltitudine di cambiamenti - politici, sociali ed etnici - che questa La città istriana ha vissuto nella storia. La storia di Parenzo è una storia di continui cambiamenti, movimento e tumulto, la transitorietà delle persone, alti e bassi, in cui la storia dei nuovi inizi appare come una costante. Questa città rivela costantemente tracce della vita di molte civiltà e culture che ne hanno costruito l'identità urbana e storica. Questa casa molto affascinante soddisferà molti appetiti in cerca di una nuova casa.Si sviluppa su un terreno di 538 mq e la superficie totale della casa è di 138 mq lordi. Situato in una zona estremamente tranquilla nelle vicinanze di Parenzo, garantirà pace e privacy ai nuovi proprietari. Originariamente realizzato in pietra, e completamente adattato nel 2023, è in fase di lavori di finitura con pavimenti, impianti, carpenteria completamente nuovi, e la nuova disposizione trasmette un senso di sicurezza e longevità della casa stessa. Il colore antracite della lavorazione del legno, della pietra e nella parte interna della trave in legno è una combinazione vincente tra moderno e rustico. A fase ultimata di adattamento, nel momento stesso in cui arriverete davanti alla casa, rimarrete sorpresi dalla piscina con cucina estiva, dove trascorrerete i migliori momenti in piacevole compagnia durante le lunghe giornate estive. La casa si estende su due piani. Al piano terra si trova il soggiorno con sala da pranzo che ha accesso diretto alla piscina e una cucina open space. Successivamente c'è un corridoio che conduce a destra al moderno bagno con cabina doccia, a sinistra abbiamo un ripostiglio destinato ad uso lavanderia, e dritto ci conduce ad una spaziosa camera da letto con accesso ad il cortile. Dal soggiorno abbiamo le scale che portano al primo piano e ci sono altre due camere da letto con bagno privato in modo che ognuno abbia la propria privacy. Inoltre ogni stanza è dotata di un condizionatore separato per il raffreddamento, e nei mesi invernali sarete riscaldati dal riscaldamento a pavimento, per il quale in ogni stanza è presente anche un termoregolatore. Una proprietà adatta per una famiglia più numerosa e anche con molto potenziale per investimenti turistici.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 24660

REC ID: 1002819

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Красивый автохтонный дом в тихом месте

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Каменный дом в тихом месте

Город Пореч, одна из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположен на западном побережье Истрии. На относительно небольшой территории полуострова, где возник город, и сегодня отчетливо видны следы встречи славянского, романского и германского миров, которые в то же время свидетельствуют о множестве изменений – политических, социальных и этнических – которые произошли в этом Истрийский город имеет богатую историю. История Пореча – это история постоянных перемен, движений и потрясений, непостоянства людей, взлетов и падений, в которой история новых начинаний предстает как константа. В этом городе постоянно обнаруживаются следы жизни многих цивилизаций и культур, сформировавших его городскую и историческую самобытность. Этот очень очаровательный дом удовлетворит многие аппетиты в поисках нового дома.Он расположен на участке площадью 538м2, а общая площадь дома составляет 138м2 брутто. Расположенный в очень тихом месте в окрестностях Пореча, он обеспечит новым владельцам покой и уединение. Первоначально построенный из камня и полностью адаптированный в 2023 году, он находится на стадии отделочных работ с совершенно новыми полами, оборудованием, столярными изделиями, а новая планировка создает ощущение безопасности и долговечности самого дома. Антрацитовый цвет деревянных изделий, камня и внутренней части деревянной балки представляет собой выигрышное сочетание современного и деревенского стиля. На законченном этапе адаптации, как только вы подъедете к дому, вас удивит бассейн с летней кухней, где вы проведете лучшие моменты в приятной компании долгими летними днями. Дом занимает два этажа. На первом этаже находится гостиная со столовой с прямым выходом к бассейну и кухня открытой планировки. Далее идет коридор, который справа ведет в современную ванную комнату с душевой кабиной, слева у нас есть кладовая, предназначенная для использования в качестве прачечной, и прямо вперед ведет нас в просторную спальню с выходом на двор. Из гостиной есть лестница, ведущая на второй этаж, и еще две спальни с ванными комнатами, так что у каждого есть своя конфиденциальность. Кроме того, в каждой комнате имеется отдельный кондиционер для охлаждения, а в зимние месяцы вас согреет пол с подогревом, для которого в каждой комнате также имеется терморегулятор. Недвижимость, подходящая для большой семьи, а также с большим потенциалом для инвестиций в туризм.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 24660

REC ID: 1002819