Valdebek - novi stan u izgradnji, 1.kat, 2 SS, terasa, parking

Na prodaju je stan u izgradnji smješten u mirnom i atraktivnom pulskom naselju Valdebek, udaljenom svega 3 km od mora i centra grada. Lokacija je idealna za obiteljski život zbog blizine svih potrebnih sadržaja poput restorana, vrtića, trgovina i javnog prijevoza.

Stan S2 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stana te ima izuzetno funkcionalan i dobro osmišljen raspored. Ukupna reducirana površina nekretnine iznosi 59,40 m², a sastoji se od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice ukupne površine 23,26 m², kupaonice površine 4,73 m², dvije spavaće sobe od 12,96 m² i 9,38 m² te natkrivene terase površine 8,25 m². Uz stan dolazi i spremište u prizemlju zgrade površine gotovo 6 m² te jedno vanjsko parkirno mjesto.

Stan se gradi kvalitetnim materijalima s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i dugotrajnost. Planirani završetak gradnje predviđen je za kraj 2026. godine.

Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, a PDV je uključen u iskazanu cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3%. .

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan i kvalitetan život u mirnom okruženju, uz istovremenu blizinu grada i mora.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite s povjerenjem.

Interni broj: 1251497 REC - 1992

REC ID: 1251497

Valdebek – new apartment under construction, 1st floor, 2 bedrooms, terrace, parking

Apartment for Sale Under Construction – Pula, Valdebek Neighborhood

An apartment under construction is for sale, located in the quiet and attractive Valdebek neighborhood in Pula, just 3 km from the sea and the city center. The location is ideal for family life due to the proximity of all necessary amenities such as schools, kindergartens, shops, and public transport.

Apartment Description:
Apartment S2 is situated on the first floor of a small residential building with a total of four apartments. It features a highly functional and well-planned layout. The total net reduced area of the property is 58.21 m², comprising:

Hallway

Kitchen, living room, and dining area totaling 23.26 m²

Bathroom of 4.73 m²

Two bedrooms of 12.96 m² and 9.38 m²

Covered terrace of 8.25 m²

The apartment also includes a storage room on the ground floor of nearly 3 m² and one outdoor parking space.

The apartment is being built with high-quality materials, emphasizing comfort, functionality, and durability. Construction is scheduled for completion by the end of 2026.

The property is owned by a legal entity, and VAT is included in the stated price, meaning the buyer does not pay the 3% property transfer tax.

This property represents an excellent opportunity for a comfortable and high-quality life in a peaceful environment, while still being close to the city and the sea.

For further information or to arrange a viewing, please contact us with confidence.

Intrnal number: 1992

REC ID: 1251497

Valdebek – neue Wohnung im Bau, 1. Stock, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Parkplatz

Wohnung im Bau zu verkaufen – Pula, Stadtteil Valdebek

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Bau im ruhigen und attraktiven Pulaer Stadtteil Valdebek, nur 3 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist ideal für Familien, da alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind.

Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung S2 befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohnungen und verfügt über einen äußerst funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Die gesamte Nettofläche der Immobilie beträgt 58,21 m² und umfasst:

Flur

Küche, Wohnzimmer und Essbereich insgesamt 23,26 m²

Badezimmer 4,73 m²

Zwei Schlafzimmer 12,96 m² und 9,38 m²

Überdachte Terrasse 8,25 m²

Zur Wohnung gehört zudem ein Lagerraum im Erdgeschoss von fast 3 m² und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei Komfort, Funktionalität und Langlebigkeit im Vordergrund stehen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 geplant.

Die Immobilie gehört einer juristischen Person, und die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten, was bedeutet, dass der Käufer keine 3%ige Grunderwerbssteuer zahlen muss.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes und hochwertiges Leben in ruhiger Umgebung, gleichzeitig nahe der Stadt und dem Meer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne vertrauensvoll kontaktieren.

Interne Nummer: 1992

REC ID: 1251497

Valdebek – nuovo appartamento in costruzione, 1° piano, 2 camere da letto, terrazza, parcheggio

Appartamento in vendita in costruzione – Pola, quartiere Valdebek

In vendita un appartamento in costruzione situato nel tranquillo e attraente quartiere Valdebek di Pola, a soli 3 km dal mare e dal centro città. La posizione è ideale per la vita familiare grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari come scuole, asili, negozi e trasporti pubblici.

Descrizione dell'appartamento:
L'appartamento S2 si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti e offre una disposizione molto funzionale e ben progettata. La superficie netta ridotta totale della proprietà è di 58,21 m² e comprende:

Ingresso

Cucina, soggiorno e sala da pranzo per un totale di 23,26 m²

Bagno di 4,73 m²

Due camere da letto di 12,96 m² e 9,38 m²

Terrazza coperta di 8,25 m²

L'appartamento include anche una cantina al piano terra di quasi 3 m² e un posto auto esterno.

L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla durata. La costruzione è prevista per il completamento entro la fine del 2026.

La proprietà è di proprietà di una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di registro del 3%.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci con fiducia.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole e di qualità in un ambiente tranquillo, pur essendo vicina alla città e al mare.

Numero interno: 1992

REC ID: 1251497

Внутренний номер: 1992

REC ID: 1251497