Građevinsko zemljište

Na otoku Korčuli, s otvorenim pogledom na otok Hvar, nalazi se parcela ukupne površine 41.800 m², smještena u središnjem dijelu otoka. Udaljenost od mora iznosi 150 m, a na parceli je ucrtana kuća površine 26 m² s važećom uporabnom dozvolom. Asfaltirana pristupna cesta nalazi se neposredno uz parcelu. Prema prostorno-planskim uvjetima postoji mogućnost izgradnje četiri vile, svaka bruto površine do 1.600 m², na parcelama od približno 10.000 m².
 
Lokacija nudi savršen balans između mira i privatnosti te dostupnosti svih potrebnih sadržaja. Vela Luka i grad Korčula nalaze se u neposrednoj blizini, a upravo ta povezanost dvaju obalnih centara čini ovu poziciju iznimno atraktivnom, kako za stalno stanovanje, tako i za turističku namjenu.
 
Zemljište ima riješen pristup i potpunu infrastrukturnu opremljenost. Konfiguracija terena omogućuje širok raspon arhitektonskih rješenja te maksimalno iskorištavanje prirodnih karakteristika i panoramskog pogleda.
 
Ovo zemljište namijenjeno je onima koji traže više od same lokacije, investitorima i kupcima koji prepoznaju dugoročnu vrijednost pogleda, orijentacije, blizine mora i izvrsne povezanosti s otokom Korčulom. Rijetka prilika za investiciju ili razvoj projekta na jednoj od poželjnijih mikrolokacija južne Dalmacije.

Interni broj: 1250525 REC - 2052/99

REC ID: 1250525

Building land

On the island of Korčula, with an open view of the island of Hvar, there is a plot of land with a total area of ​​41,800 m², located in the central part of the island. The distance from the sea is 150 m, and a house of 26 m² with a valid use permit is marked on the plot. An asphalted access road is located directly next to the plot. According to spatial planning conditions, there is a possibility of building four villas, each with a gross area of ​​up to 1,600 m², on plots of approximately 10,000 m².
 
The location offers a perfect balance between peace and privacy and the availability of all necessary facilities. Vela Luka and the town of Korčula are located in the immediate vicinity, and it is this connection of the two coastal centers that makes this position extremely attractive, both for permanent residence and for tourist purposes.
 
The land has a secure access and complete infrastructure. The configuration of the terrain allows for a wide range of architectural solutions and maximum use of natural features and panoramic views.
 
This land is intended for those who seek more than just location, investors and buyers who recognize the long-term value of the view, orientation, proximity to the sea and excellent connections to the island of Korčula. A rare opportunity for investment or project development in one of the more desirable micro-locations of southern Dalmatia.

Intrnal number: 2052/99

REC ID: 1250525

Baugrundstück

Auf der Insel Korčula, mit freiem Blick auf die Insel Hvar, befindet sich ein 41.800 m² großes Grundstück im Zentrum der Insel. Es liegt 150 m vom Meer entfernt und ist für ein 26 m² großes Haus mit gültiger Baugenehmigung vorgesehen. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt direkt an das Grundstück an. Gemäß den raumplanerischen Bestimmungen besteht die Möglichkeit, auf ca. 10.000 m² großen Grundstücken vier Villen mit jeweils bis zu 1.600 m² Wohnfläche zu errichten.
 
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Privatsphäre sowie der Verfügbarkeit aller notwendigen Einrichtungen. Vela Luka und die Stadt Korčula befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Verbindung der beiden Küstenorte macht die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Zwecke äußerst attraktiv.
 
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Privatsphäre sowie der Verfügbarkeit aller notwendigen Einrichtungen. Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrt und vollständige Infrastruktur. Die Topografie ermöglicht vielfältige architektonische Lösungen und die optimale Nutzung der natürlichen Gegebenheiten und des Panoramablicks.
 
Dieses Grundstück richtet sich an alle, die mehr als nur eine günstige Lage suchen: Investoren und Käufer, die den langfristigen Wert der Aussicht, der Ausrichtung, der Nähe zum Meer und der hervorragenden Anbindung an die Insel Korčula zu schätzen wissen. Eine seltene Gelegenheit für Investitionen oder Projektentwicklung in einer der begehrtesten Lagen Süddalmatiens.

Interne Nummer: 2052/99

REC ID: 1250525

Terreno edificabile

Sull'isola di Korčula, con vista aperta sull'isola di Hvar, si trova un terreno con una superficie totale di 41.800 m², situato nella parte centrale dell'isola. La distanza dal mare è di 150 m e sul terreno è segnalata una casa di 26 m² con un permesso d'uso valido. Una strada di accesso asfaltata si trova direttamente accanto al terreno. Secondo le condizioni di pianificazione territoriale, esiste la possibilità di costruire quattro ville, ciascuna con una superficie lorda fino a 1.600 m², su lotti di circa 10.000 m².
 
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e privacy e la disponibilità di tutti i servizi necessari. Vela Luka e la città di Korčula si trovano nelle immediate vicinanze, ed è proprio questo collegamento tra i due centri costieri che rende questa posizione estremamente attraente, sia per la residenza permanente che per scopi turistici.
 
Il terreno gode di un accesso sicuro e di un'infrastruttura completa. La configurazione del terreno consente un'ampia gamma di soluzioni architettoniche e il massimo sfruttamento delle caratteristiche naturali e delle viste panoramiche.
 
Questo terreno è destinato a coloro che cercano qualcosa di più della semplice posizione, investitori e acquirenti che riconoscono il valore a lungo termine della vista, dell'orientamento, della vicinanza al mare e degli ottimi collegamenti con l'isola di Korčula. Una rara opportunità di investimento o di sviluppo di un progetto in una delle micro-località più ambite della Dalmazia meridionale.

Numero interno: 2052/99

REC ID: 1250525

Земельный участок под застройку

На острове Корчула, с открытым видом на остров Хвар, расположен земельный участок общей площадью 41 800 м², находящийся в центральной части острова. Расстояние до моря составляет 150 м, на участке обозначен дом площадью 26 м² с действующим разрешением на использование. Рядом с участком проходит асфальтированная подъездная дорога. В соответствии с условиями планировки, существует возможность строительства четырех вилл, каждая общей площадью до 1600 м², на участках площадью около 10 000 м².
 
Местоположение обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и уединением и доступностью всей необходимой инфраструктуры. Вела Лука и город Корчула находятся в непосредственной близости, и именно эта связь двух прибрежных центров делает это место чрезвычайно привлекательным как для постоянного проживания, так и для туризма.
 
Участок имеет безопасный подъезд и развитую инфраструктуру. Конфигурация местности позволяет реализовать широкий спектр архитектурных решений и максимально использовать природные особенности и панорамные виды.
 
Этот участок предназначен для тех, кто ищет нечто большее, чем просто местоположение, для инвесторов и покупателей, которые ценят долгосрочную привлекательность вида, ориентации, близости к морю и отличного транспортного сообщения с островом Корчула. Редкая возможность для инвестиций или развития проекта в одном из наиболее привлекательных микрорайонов южной Далмации.

Внутренний номер: 2052/99

REC ID: 1250525