Elegantno imanje u prirodi * 10 minuta do plaže

ISTRA - KRŠAN: Elegantna, suvremena oaza čeka vas u obliku prekrasne vile, smještene u urbanom okruženju, s prostranim vrtom, osvježavajućim bazenom i saunom za opuštanje. Ovo idilično utočište udaljeno je samo 7 km, na korak od najbliže plaže.

Smještena na rubu slikovitog istarskog sela, ova očaravajuća vila je utočište mira, okružena zelenim krajolicima, obećavajući svojim budućim stanovnicima ne samo dom, već utočište mira, spokoja i neusporedive privatnosti.

GLAVNE ZNAČAJKE: - Površina vile: 210 m2 - Površina zemljišta: 1235 m2 - 4 spavaće sobe, 4 kupaonice

Zakoračite u svijet udobnosti u prostranom dnevnom boravku vile, besprijekorno povezanim s modernom kuhinjom i privlačnim prostorom za blagovanje. Putovanje se nastavlja prema prostranoj natkrivenoj terasi gdje vanjski roštilj poziva na stvaranje nezaboravnih trenutaka s obitelji i prijateljima. Četiri luksuzno opremljene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dvije s pristupom balkonu, čekaju da zagrle vaše snove.

Bazen mami, uz prostor za odmor i autentičnu saunu, nudeći utočište za potpuno opuštanje. Za zabavu i razonodu, isprobajte stolni tenis ili stolni nogomet, a tu je i praktično parkiralište za najmanje četiri automobila.

LOKACIJA: Ovaj skriveni dragulj smješten je na rubu šarmantnog sela, okružen prirodnim ljepotama. Azurno more i najbliža šljunčana plaža udaljeni su manje od 10 minuta vožnje, dok su lokalni sadržaji - trgovina za svakodnevne potrepštine, izvrstan restoran i dječje igralište - udaljeni samo kratku vožnju.

Grad Labin, smješten visoko na brdu s pogledom na obalu, povijesno je i administrativno srce istočne Istre i udaljen je samo 10 minuta vožnje. Poznati obalni raj Rabac, ukrašen prekrasnim šljunčanim uvalama, čeka vaše istraživanje i udaljen je otprilike 25 minuta vožnje.

Čeka vas iznimna prilika - ulaganje ne samo u nekretnine već i u stvaranje trajnih uspomena kroz privlačnost profitabilnog turističkog najma!

Kuća je u izvrsnom stanju, kao i zemljište s bazenom i saunom. Preporučuje se razgledavanje.

Prikazana cijena odnosi se na prodaju tvrtke tvrtki.

Rado ćemo vam pomoći uz stručnu pomoć naših poreznih savjetnika.

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Interni broj: 1247116 REC - 355

REC ID: 1247116

Stylish property in the countryside * 10 minutes to the beach

ISTRIA – KRŠAN: A stylish, modern oasis awaits you in the form of a breathtaking villa, located in an urban setting, with a spacious garden, a refreshing pool, and a pampering sauna. This idyllic retreat beckons just 7 km away, a stone's throw from the nearest sun-kissed beach.

Nestled on the outskirts of a picturesque Istrian village, this charming villa is a haven of tranquility, surrounded by green landscapes, promising its future residents not just a home, but a refuge of peace, serenity, and unparalleled privacy.

KEY FEATURES: • Villa size: 210 m2 • Plot size: 1235 m2 • 4 bedrooms, 4 bathrooms

Enter a world of comfort in the villa's spacious living area, seamlessly connected to a modern kitchen and an inviting living-dining area. The journey continues to a spacious covered terrace, where the outdoor barbecue invites you to create unforgettable moments with friends and family. Four luxuriously appointed bedrooms, each with its own bathroom, two with access to a balcony, await to embrace your dreams.

The pool beckons, accompanied by a lounge area and an authentic sauna, offering a retreat for complete relaxation. Fun and entertainment are guaranteed with table tennis and table soccer competitions, and convenient parking for at least 4 cars is also available.

LOCATION: This hidden gem is located on the edge of a charming settlement, surrounded by natural beauty. In less than 10 minutes by car, the azure sea and the nearest pebble beach reveal their charms, while local necessities – a shop for everyday needs, an excellent restaurant, and a children's paradise – are just a short drive away.

The town of Labin, perched high on a hill overlooking the coast, appears as the historical and administrative heart of eastern Istria, just a 10-minute drive away. The famous coastal paradise of Rabac, adorned with magnificent pebble bays, awaits your exploration and can be reached in about 25 minutes by car.

An exceptional opportunity beckons – an investment not only in real estate, but also in creating memories through the appeal of lucrative tourist rentals!

The house is in excellent condition, as are the outdoor facilities with pool and sauna. It is definitely worth a look.

The price shown refers to the sale from company to company.
We are happy to assist you with the tax-efficient company in Croatia with professional help from our tax advisors.

If you need more information about this property, please do not hesitate to contact us.

Intrnal number: 355

REC ID: 1247116

Stilvolles Refugium im Grünen * 10 min zum Strand

ISTRIEN – KRŠAN: Eine stilvolle, moderne Oase erwartet Sie in Form einer atemberaubenden Villa, gelegen in einer urbanen Umgebung, mit einem weitläufigen Garten, einem erfrischenden Pool und einer verwöhnenden Sauna. Dies idyllische Refugium lockt nur knapp 7 km entfernt, nur einen Katzensprung von dem nächsten sonnenverwöhnten Strand entfernt.

Eingebettet am Ortsrand eines malerischen istrischen Dorfes ist diese bezaubernde Villa ein Rückzugsort der Ruhe, eingehüllt von grünen Landschaften, der seinen zukünftigen Bewohnern nicht nur ein Zuhause, sondern ein Refugium der Ruhe, der Gelassenheit und unvergleichlicher Privatsphäre verspricht.

HAUPTMERKMALE: • Villa-Größe: 210 m2 • Grundstücksfläche: 1235 m2 • 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer

Betreten Sie eine Welt des Komforts im großzügigen Wohnbereich der Villa, nahtlos verbunden mit einer modernen Küche und einem einladenden Wohn- Essbereich. Die Reise führt weiter zu einer weitläufigen überdachten Terrasse, auf der der Außengrill Sie einlädt, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu schaffen. Vier luxuriös ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei mit Zugang zu einem Balkon, warten darauf, Ihre Träume zu umarmen.

Der Pool lockt, begleitet von einem Lounge-Bereich und einer authentischen Sauna, die einen Rückzugsort für vollkommene Entspannung bietet. Kurzweil und Unterhaltung versprechen Wettkämpfen beim Tischtennis oder Tischfußball, ebenso stehen Ihnen mit bequemen Parkmöglichkeiten für mind. 4 PKWs zur Verfügung.

LAGE: Dieses verborgene Juwel liegt am Rande einer charmanten Siedlung, umgeben von der Schönheit der Natur. In weniger als 10 Autominuten enthüllen das azurblaue Meer und der nächste Kieselstrand ihre Reize, während lokale Notwendigkeiten – ein Shop für den Bedarf täglicher Dinge, ein hervorragendes Restaurant und ein Kinderparadies – nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Die Stadt Labin, hoch oben auf einem Hügel, der auf die Küste blickt, erscheint als das historische und administrative Herz von Ostistrien, nur eine 10-minütige Fahrt entfernt. Das berühmte Küstenparadies Rabac, geschmückt mit herrlichen Kieselbuchten, erwartet Ihre Erkundung und sind in etwa 25 Autominuten erreichbar.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit lockt – eine Investition nicht nur in Immobilien, sondern auch in die Gestaltung von Erinnerungen durch den Reiz renditeträchtiger, touristischer Vermietungen!

Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand, ebenso die Aussenanlage mit Pool & Sauna. Ein Blick lohnt sich auf jeden Fall.

Der angezeigte Preis bezieht sich auf den Verkauf von Firma auf Firma
gerne unterstützen wir sie bei der steuerlich günstigen Firma in Kroatien mit professionelle Hilfe von unseren Steuerberater

Interne Nummer: 355

REC ID: 1247116

Casa Kršan

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Numero interno: 355

REC ID: 1247116

Внутренний номер: 355

REC ID: 1247116