Građevinsko zemljište s projektom

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno na južnoj strani otoka Korčule, svega 80 metara od mora, s direktnim pristupom obali.
 
Ukupna površina zemljišta iznosi 11.911 m², od čega:
• 5.162 m² čini građevinski dio, idealan za realizaciju projekta,
• 6.749 m² poljoprivrednog zemljišta, pogodnog za dodatne sadržaje poput vrta, maslinika, rekreacijske zone ili pratećih sadržaja uz vile.
 
Ispred parcele nalazi se javni pristupni put, dok je kompletna infrastruktura (struja, voda) dovedena do zemljišta. Također postoji privatan put koji omogućuje nesmetan i ekskluzivan pristup moru.
 
Za zemljište postoji idejno rješenje, koje predstavlja izvrsnu podlogu za ishođenje građevinske dozvole. Lokacija je izuzetno pogodna za izgradnju modernih luksuznih vila u turističke svrhe, zahvaljujući mirnom okruženju, otvorenom pogledu i blizini mora.
 
Ovo zemljište predstavlja rijetku investicijsku priliku na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu, idealnu za investitore koji traže spoj prirode, privatnosti i visokog turističkog potencijala.

Interni broj: 1161561 REC - 2052/16

REC ID: 1161561

Building land with a project

Building land for sale, located on the southern side of the island of Korčula, just 80 meters from the sea, with direct access to the coastline.
 
The total land area is 11,911 m², consisting of:
• 5,162 m² of building land, ideal for project development,
• 6,749 m² of agricultural land, suitable for additional amenities such as a garden, olive grove, recreational area, or complementary facilities alongside the villas.
 
A public access road is located in front of the plot, and full infrastructure (electricity and water) is available at the land. There is also a private road providing unobstructed and exclusive access to the sea.
 
An architectural concept design already exists, serving as an excellent basis for obtaining a building permit. The location is exceptionally suitable for the construction of modern luxury villas for tourism purposes, thanks to its peaceful surroundings, open views, and proximity to the sea.
 
This property represents a rare investment opportunity in one of the most desirable locations on the Adriatic, ideal for investors seeking a combination of nature, privacy, and high tourism potential.

Intrnal number: 2052/16

REC ID: 1161561

Bauland mit Projekt

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück an der Südseite der Insel Korčula, nur 80 Meter vom Meer entfernt, mit direktem Zugang zum Strand.
 
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 11.911 m², davon:
• 5.162 m² bebaubare Fläche, ideal für die Realisierung des Projekts,
• 6.749 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, geeignet für zusätzliche Einrichtungen wie einen Garten, einen Olivenhain, einen Freizeitbereich oder Nebengebäude für die Villen.
 
Das Grundstück ist über eine öffentliche Zufahrtsstraße erreichbar und verfügt über die gesamte Infrastruktur (Strom, Wasser). Eine private Zufahrtsstraße ermöglicht zudem einen ungehinderten und exklusiven Zugang zum Meer.
 
Ein Konzeptentwurf für das Grundstück liegt vor und bietet eine hervorragende Grundlage für die Beantragung einer Baugenehmigung. Die Lage eignet sich dank der ruhigen Umgebung, des freien Ausblicks und der Nähe zum Meer hervorragend für den Bau moderner Luxusvillen zu touristischen Zwecken.
 
Dieses Grundstück stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Adria dar und ist ideal für Investoren, die Natur, Privatsphäre und hohes touristisches Potenzial suchen.

Interne Nummer: 2052/16

REC ID: 1161561

Terreno edificabile con progetto

In vendita un terreno edificabile situato sul versante meridionale dell'isola di Korčula, a soli 80 metri dal mare, con accesso diretto alla costa.
 
La superficie totale del terreno è di 11.911 m², di cui:
• 5.162 m² di area edificabile, ideale per la realizzazione del progetto,
• 6.749 m² di terreno agricolo, adatto per la realizzazione di strutture aggiuntive come un giardino, un uliveto, un'area ricreativa o servizi accessori per le ville.
 
Di fronte al terreno si trova una strada di accesso pubblica, mentre tutte le infrastrutture (elettricità, acqua) sono collegate al terreno. È presente anche una strada privata che consente un accesso al mare libero ed esclusivo.
 
È disponibile un progetto preliminare per il terreno, che rappresenta un'ottima base per l'ottenimento del permesso di costruire. La posizione è estremamente adatta alla costruzione di moderne ville di lusso a scopo turistico, grazie alla tranquillità del contesto, alla vista aperta e alla vicinanza al mare.
 
Questo terreno rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle località più ambite dell'Adriatico, ideale per investitori alla ricerca di una combinazione di natura, privacy e alto potenziale turistico.

Numero interno: 2052/16

REC ID: 1161561

Земля под застройку с проектом

Продается земельный участок под застройку, расположенный на южной стороне острова Корчула, всего в 80 метрах от моря, с прямым выходом к побережью.
 
Общая площадь участка составляет 11 911 м², из которых:
• 5 162 м² – площадь под застройку, идеально подходящая для реализации проекта;
• 6 749 м² – сельскохозяйственная земля, пригодная для дополнительных объектов, таких как сад, оливковая роща, зона отдыха или сопутствующие постройки для вилл.
 
Перед участком проходит подъездная дорога, а вся инфраструктура (электричество, водоснабжение) подведена к участку. Также имеется частная дорога, обеспечивающая беспрепятственный и эксклюзивный доступ к морю.
 
Имеется концептуальный проект участка, представляющий собой отличную основу для получения разрешения на строительство. Благодаря спокойной обстановке, открытому виду и близости к морю, это место идеально подходит для строительства современных роскошных вилл для туристических целей.
 
Этот участок представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых востребованных мест на Адриатике, идеально подходящую для инвесторов, ищущих сочетание природы, уединения и высокого туристического потенциала.

Внутренний номер: 2052/16

REC ID: 1161561