Zadar – Privlaka | Apartman u novogradnji, 200 m od plaže

Kaiser Immobilien nudi idealan prostor za obitelj, parove ili investitore u mirnom okruženju, uz blizinu svih potrebnih sadržaja.

Apartman (oznaka S4) smješten je na prvom katu moderne stambene zgrade, a ukupna površina iznosi 77,88 m2. Pažljivo osmišljen raspored prostora osigurava visoku razinu funkcionalnosti i udobnosti.

Stan se sastoji od:

Dvije prostrane spavaće sobe koje pružaju privatnost i ugodan prostor za odmor

Kupaonice smještene u hodniku, lako dostupne iz obje spavaće sobe

Zasebnog WC-a i praonice, smještenih u prednjem hodniku, što osigurava dodatnu praktičnost i privatnost za sve članove kućanstva

Svijetlog open space prostora koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s velikim prozorima koji omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezuju interijer s vanjskim prostorom

Natkrivene terase, na koju se izlazi iz dnevnog boravka i blagovaonice, idealne za opuštanje i boravak na otvorenom

Stan se prodaje nenamješten, čime se budućim vlasnicima ostavlja potpuna sloboda u uređenju interijera prema vlastitim željama. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti i funkcionalnosti svakodnevnog života.

Zgrada se sastoji od ukupno šest stanova te je izgrađena korištenjem visokokvalitetnih materijala. Energetska učinkovitost, moderan dizajn te visoka razina stabilnosti i sigurnosti čine ovu nekretninu izvrsnim izborom.

Kvalitetna gradnja uključuje:

Termoblok 25+ s fasadnim sustavom debljine 8 cm za izvrsnu toplinsku izolaciju

PVC stolariju u antracit boji s roletama i komarnicima, koja omogućuje kontrolu svjetlosti i zaštitu od insekata

Podno grijanje u svim prostorijama, s grijaćim kabelima u estrihu, koje osigurava ravnomjerno grijanje i energetsku učinkovitost

Klima uređaje u svakoj sobi i dnevnom boravku, za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine

Za dodatnu sigurnost, zgrada je opremljena protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, dok su zajednički prostori oplemenjeni kamenim stubištem te kombinacijom keramike i prvoklasnog laminata u stanovima.

Ovaj stan idealan je izbor za one koji traže suvremeni životni prostor u mirnom okruženju, uz blizinu mora i svih ključnih sadržaja. Ne propustite priliku za ulaganje u kvalitetan životni prostor!

O lokaciji – Privlaka

Privlaka je slikovito mjesto smješteno na poluotoku u Zadarskoj županiji, poznato po prirodnoj ljepoti, dugim pješčanim plažama, čistom moru i bogatoj kulturnoj baštini. Kupnja stana u Privlaci izvrsna je prilika za miran život uz more, uz istovremenu blizinu gradskih sadržaja i usluga.

Zgrada se nalazi svega 2 km od centra Privlake, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se ambulanta, ljekarna, trgovine za svakodnevnu kupnju te restorani.

Udaljenosti:

Privlaka – Nin: 5 km

Privlaka – Zadar: 20 km

Privlaka – Zračna luka Zadar: 32 km

Udaljenost većih gradova:

Privlaka – Ljubljana: 358 km

Privlaka – Budimpešta: 640 km

Privlaka – München: 764 km

Privlaka – Beč: 651 km

Privlaka – Prag: 925 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV te se plaća u slučaju kupnje nekretnine, prilikom zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD: 128-019

Za više informacija slobodno kontaktirajte:
Nina Fabijan
Tel: +385 95 504 6197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1139643 REC - 128-019

REC ID: 1139643

Privlaka new building with apartment 200m from the sea

Kaiser Immobilien offers an ideal space for a family, couples or investors in a quiet environment, close to all necessary amenities.

The apartment (designation S4) is located on the first floor of a modern residential building, and the total area is 77.88 m2. The carefully designed layout of the space ensures a high level of functionality and comfort.

The apartment consists of:

Two spacious bedrooms that provide privacy and a pleasant space for relaxation

Bathrooms located in the hallway, easily accessible from both bedrooms

A separate toilet and laundry room, located in the front hallway, which provides additional convenience and privacy for all household members

A bright open space area that includes the living room, kitchen and dining room, with large windows that allow plenty of natural light and connect the interior with the outside space

A covered terrace, which can be accessed from the living room and dining room, ideal for relaxing and spending time outdoors

The apartment is being sold unfurnished, which gives future owners complete freedom to decorate the interior according to their own wishes. The apartment comes with two parking spaces, which further contributes to the comfort and functionality of everyday life.

The building consists of a total of six apartments and is built using high-quality materials. Energy efficiency, modern design and a high level of stability and security make this property an excellent choice.

Quality construction includes:

Thermoblock 25+ with an 8 cm thick facade system for excellent thermal insulation

PVC joinery in anthracite color with roller shutters and mosquito nets, which allows light control and protection from insects

Underfloor heating in all rooms, with heating cables in the screed, which ensures even heating and energy efficiency

Air conditioning units in each room and living room, for optimal temperature throughout the year

For additional security, the building is equipped with burglar-resistant and fire-resistant entrance doors, while the common areas are enhanced with a stone staircase and a combination of ceramics and first-class laminate in the apartments.

This apartment is an ideal choice for those looking for a modern living space in a peaceful environment, close to the sea and all key amenities. Don't miss the opportunity to invest in a quality living space!

About the location – Privlaka

Privlaka is a picturesque place located on a peninsula in Zadar County, known for its natural beauty, long sandy beaches, clear sea and rich cultural heritage. Buying an apartment in Privlaka is an excellent opportunity for a peaceful life by the sea, while at the same time being close to city amenities and services.

The building is located only 2 km from the center of Privlaka, which allows quick and easy access to all necessary amenities. In the immediate vicinity there are a medical clinic, pharmacy, shops for everyday shopping and restaurants.

Distances:

Privlaka – Nin: 5 km

Privlaka – Zadar: 20 km

Privlaka – Zadar Airport: 32 km

Distance between major cities:

Privlaka – Ljubljana: 358 km

Privlaka – Budapest: 640 km

Privlaka – Munich: 764 km

Privlaka – Vienna: 651 km

Privlaka – Prague: 925 km

The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, when concluding the first legal act.

ID CODE: 128-019

For more information, please contact:
Nina Fabijan
Tel: +385 95 504 6197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 128-019

REC ID: 1139643

Attraktiver Neubau mit einer Wohnung 200 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien bietet eine ideale Immobilie für Familien, Paare oder Kapitalanleger in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung (Nr. S4) befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 77,88 m². Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort.

Die Wohnung besteht aus:

Zwei geräumigen Schlafzimmern, die Privatsphäre und einen angenehmen Rückzugsort bieten.

Badezimmer im Flur, die von beiden Schlafzimmern aus bequem erreichbar sind.

Ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ein heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich.

Eine überdachte Terrasse, die vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer die Wohnung ganz nach ihren Wünschen gestalten können. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was den Wohnkomfort und die Funktionalität im Alltag zusätzlich erhöht.

Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohnungen und wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Energieeffizienz, modernes Design sowie ein hohes Maß an Stabilität und Sicherheit machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl.

Zur hochwertigen Bauweise gehören:

Thermoblock 25+ mit einem 8 cm dicken Fassadensystem für hervorragende Wärmedämmung

PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit Rollläden und Insektenschutzgittern für optimale Lichtregulierung und Schutz vor Insekten

Fußbodenheizung in allen Räumen mit Heizkabeln im Estrich für gleichmäßige Wärme und hohe Energieeffizienz

Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnzimmer für ganzjährig optimale Temperatur

Für zusätzliche Sicherheit ist das Gebäude mit einbruch- und feuerfesten Eingangstüren ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche bestechen durch eine Steintreppe, während die Wohnungen mit einer Kombination aus Keramik und hochwertigem Laminat ausgestattet sind.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage, in Meeresnähe und mit allen wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine hochwertige Immobilie!

Über die Lage – Privlaka

Privlaka ist ein malerischer Ort auf einer Halbinsel in der Gespanschaft Zadar, bekannt für seine natürliche Schönheit, lange Sandstrände, kristallklares Wasser und sein reiches kulturelles Erbe. Der Kauf einer Wohnung in Privlaka bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit, ein ruhiges Leben am Meer zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt in unmittelbarer Nähe zu haben.

Das Gebäude liegt nur 2 km vom Zentrum von Privlaka entfernt, sodass alle notwendigen Einrichtungen schnell und bequem erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Apotheke, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants.

Entfernungen:

Privlaka – Nin: 5 km

Privlaka – Zadar: 20 km

Privlaka – Flughafen Zadar: 32 km

Entfernung zwischen Großstädten:

Privlaka – Ljubljana: 358 km

Privlaka – Budapest: 640 km

Privlaka – München: 764 km

Privlaka – Wien: 651 km

Privlaka – Prag: 925 km

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt.

ID-CODE: 128-019

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Nina Fabijan
Tel.: +385 95 504 6197
E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 128-019

REC ID: 1139643

Attraente nuova costruzione con un appartamento a 200 metri dal mare

Kaiser Immobilien offre uno spazio ideale per famiglie, coppie o investitori in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi necessari.

L'appartamento (classificazione S4) si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale e ha una superficie totale di 77,88 m². La disposizione degli spazi, attentamente progettata, garantisce un elevato livello di funzionalità e comfort.

L'appartamento è composto da:

Due ampie camere da letto che offrono privacy e un piacevole spazio per il relax

Bagni situati nel corridoio, facilmente accessibili da entrambe le camere da letto

Un bagno e una lavanderia separati, situati nel corridoio anteriore, che offrono ulteriore comfort e privacy a tutti i membri della famiglia

Un luminoso open space che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo, con ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale e collegano l'interno con l'esterno

Una terrazza coperta, accessibile dal soggiorno e dalla sala da pranzo, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto

L'appartamento viene venduto non arredato, il che offre ai futuri proprietari la massima libertà di arredare gli interni secondo i propri desideri. L'appartamento è dotato di due posti auto, che contribuiscono ulteriormente al comfort e alla funzionalità della vita quotidiana.

L'edificio è composto da un totale di sei appartamenti ed è costruito con materiali di alta qualità. Efficienza energetica, design moderno e un elevato livello di stabilità e sicurezza rendono questa proprietà una scelta eccellente.

La qualità costruttiva include:

Thermoblock 25+ con sistema di facciata di 8 cm di spessore per un eccellente isolamento termico

Infissi in PVC color antracite con tapparelle e zanzariere, che consentono il controllo della luce e la protezione dagli insetti

Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, con cavi scaldanti nel massetto, che garantisce un riscaldamento uniforme e un'elevata efficienza energetica

Aria condizionata in ogni stanza e soggiorno, per una temperatura ottimale durante tutto l'anno

Per una maggiore sicurezza, l'edificio è dotato di porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, mentre le aree comuni sono impreziosite da una scala in pietra e da una combinazione di ceramica e laminato di prima qualità negli appartamenti.

Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno in un ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutti i servizi principali. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio abitativo di qualità!

Informazioni sulla posizione - Privlaka

Privlaka è una località pittoresca situata su una penisola nella contea di Zara, nota per le sue bellezze naturali, le lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e il ricco patrimonio culturale. Acquistare un appartamento a Privlaka è un'eccellente opportunità per una vita tranquilla in riva al mare, pur essendo vicini ai servizi e ai servizi della città.

L'edificio si trova a soli 2 km dal centro di Privlaka, il che consente un accesso rapido e facile a tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano un ambulatorio medico, una farmacia, negozi per la spesa quotidiana e ristoranti.

Distanze:

Privlaka – Nona: 5 km

Privlaka – Zara: 20 km

Privlaka – Aeroporto di Zara: 32 km

Distanza tra le principali città:

Privlaka – Lubiana: 358 km

Privlaka – Budapest: 640 km

Privlaka – Monaco: 764 km

Privlaka – Vienna: 651 km

Privlaka – Praga: 925 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico.

CODICE IDENTIFICAZIONE: 128-019

Per ulteriori informazioni, contattare:
Nina Fabijan
Tel: +385 95 504 6197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 128-019

REC ID: 1139643

Привлекательная новостройка с квартирой в 200 м от моря

Компания Kaiser Immobilien предлагает идеальное жилье для семьи, пары или инвесторов в тихом районе, недалеко от всех необходимых удобств.

Квартира (обозначение S4) расположена на первом этаже современного жилого дома, ее общая площадь составляет 77,88 м2. Тщательно продуманная планировка обеспечивает высокий уровень функциональности и комфорта.

Квартира состоит из:

Двух просторных спален, обеспечивающих уединение и приятное место для отдыха.

Ванных комнат, расположенных в коридоре, с легким доступом из обеих спален.

Отдельного туалета и прачечной, расположенных в прихожей, что обеспечивает дополнительное удобство и уединение для всех членов семьи.

Светлого открытого пространства, включающего гостиную, кухню и столовую, с большими окнами, пропускающими много естественного света и соединяющими интерьер с внешним пространством.

Крытой террасы, на которую можно выйти из гостиной и столовой, идеально подходящей для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.

Квартира продается без мебели, что дает будущим владельцам полную свободу в оформлении интерьера по своему желанию. Квартира включает в себя два парковочных места, что дополнительно повышает комфорт и функциональность повседневной жизни.

Здание состоит из шести квартир и построено с использованием высококачественных материалов. Энергоэффективность, современный дизайн и высокий уровень стабильности и безопасности делают эту недвижимость отличным выбором.

Качественная конструкция включает в себя:

Систему фасада из термоблоков 25+ толщиной 8 см для превосходной теплоизоляции

ПВХ-панели антрацитового цвета с рольставнями и москитными сетками, которые обеспечивают регулирование освещения и защиту от насекомых

Полы с подогревом во всех комнатах, с нагревательными элементами в стяжке, что обеспечивает равномерный нагрев и энергоэффективность

Кондиционеры в каждой комнате и гостиной для оптимальной температуры в течение всего года

Для дополнительной безопасности здание оборудовано противовзломными и огнестойкими входными дверями, а общие зоны улучшены каменной лестницей и сочетанием керамики и высококачественного ламината в квартирах.


Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет современное жилое пространство в тихом месте, недалеко от моря и всех необходимых удобств. Не упустите возможность инвестировать в качественное жилье!

О местоположении – Привлака

Привлака — живописное место, расположенное на полуострове в Задарском округе, известное своей природной красотой, длинными песчаными пляжами, чистым морем и богатым культурным наследием. Покупка квартиры в Привлаке — отличная возможность для спокойной жизни у моря, одновременно находясь недалеко от городских удобств и услуг.

Здание расположено всего в 2 км от центра Привлаки, что обеспечивает быстрый и легкий доступ ко всем необходимым удобствам. В непосредственной близости находятся медицинская клиника, аптека, магазины для повседневных покупок и рестораны.

Расстояния:

Привлака – Нин: 5 км.

Привлака – Задар: 20 км.

Привлака – Аэропорт Задар: 32 км.

Расстояние между крупными городами:

Привлака – Любляна: 358 км.

Привлака – Будапешт: 640 км.

Привлака – Мюнхен: 764 км

Привлака – Вена: 651 км

Привлака – Прага: 925 км.

Агентская комиссия для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае приобретения недвижимости при заключении первого юридического акта.

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 128-019

Для получения дополнительной информации обращайтесь:
Нина Фабижан
Тел: +385 95 504 6197
Электронная почта: nina@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 128-019

REC ID: 1139643