Dogma nekretnine
Appartamento Umag, 73,49m2

321.000 € - UMAG Appartamento REC-ID 833069

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  • Città: UMAG
  • Prezzo (€): 321.000 €
  • Prezzo (Kn): 2.418.575 Kn
  • Superficie: 73 m2
  • Vani: 3
  • Vista: mare
  • Bagni: 1
  • : 150 m

Istra - Umag – Savudrija Prodaje se prekrasan moderan trosoban stan 150 m od mora na prvom katu manje stambene zgrade u novogradnji. Ovaj prekrasan stan s pogledom na more i obližnje maslinike nalazi se na top lokaciji te na samo 3 km od centra grada Umaga, 2 km od golf igrališta i 12 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom. Stan površine 73,49 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na prekrasnu terasu površine 8,71 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more i obližnje maslinike. Stan također ima 2 spavaće sobe, kupaonicu i degažman s garderobnim ormarom. Jedna od spavaćih soba također ima pristup na vlastitu terasu površine 5,23 m2 Stanu pripada i spremište u podrumu površine 3 m2 te jedno parkirno mjesto. Vlasnicima stanova nudi se mogućnost kupnje dodatnog podrumskom prostora kvadrature između 33-47 m2 kojeg je moguće prema željama kupca povezati unutarnjim stubištem sa stambenom jedinicom u prizemlju te prenamijeniti u studio sobu, modernu konobu, fitness odnosno wellness zonu. Opskrbljena je svom komunalnom infrastrukturom: cesta, gradska kanalizacija, el. struja i vodovod, toplinska pumpa za grijanje i hlađenje, sustav klimatizacije te podnim grijanjem. Kupcu je omogućeno da prije dovršetka završnih unutarnjih radova, u dogovoru s prodavateljem vrši manje preinake internog uređenja stana. Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova prosinac 2022. Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja, okružena prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe. POJEDINOSTI NEKRETNINE: Novogradnja Konoba (mogućnost dokupnje) Pogled i blizina mora Blizina centra grada Blizina graničnog prijelaza (12 km od Slovenske granice) Podno grijanje Klimatizacija Toplotna pumpa Parkirno mjesto

REC ID: 833069
Interni broj: XML-4260-273171

Istria - Umag - Savudrija A beautiful modern three bedroom apartment 150 m from the sea on the first floor of a small residential building in a new building. This beautiful apartment with a view of the sea and nearby olive groves is located in a top location and only 3 km from the center of Umag, 2 km from the golf course and 12 km from the border crossing with Slovenia. The apartment of 73.49 m2 consists of a spacious living room with kitchen and open plan dining room with access to a beautiful terrace of 8.71 m2 with panoramic views of the sea and nearby olive groves. The apartment also has 2 bedrooms, a bathroom and a hallway with a wardrobe. One of the bedrooms also has access to its own terrace of 5.23 m2 The apartment also has a storage room in the basement of 3 m2 and one parking space. Apartment owners are offered the opportunity to purchase additional basement space between 33-47 m2, which can be connected to the customer by an internal staircase with a residential unit on the ground floor and converted into a studio room, modern tavern, fitness and wellness area. It is supplied with all communal infrastructure: road, city sewerage, el. electricity and plumbing, heat pump for heating and cooling, air conditioning and underfloor heating. The buyer is enabled to make minor alterations to the interior design of the apartment before completing the final interior work, in agreement with the seller. Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. Planned completion of works December 2022. The building is located in a quiet village near all important facilities, surrounded by nature and greenery and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea suitable for both housing and rental for tourist purposes. PROPERTY DETAILS: New construction Tavern (optional) View and proximity to the sea Close to the city center Close to the border crossing (12 km from the Slovenian border) Underfloor heating Air conditioning Heat pump Parking place

REC ID: 833069
Intrnal number: XML-4260-273171

Istrien - Umag - Savudrija Eine schöne moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern, 150 m vom Meer entfernt, im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes in einem Neubau. Diese schöne Wohnung mit Blick auf das Meer und die nahegelegenen Olivenhaine befindet sich in Top-Lage und nur 3 km vom Zentrum von Umag, 2 km vom Golfplatz und 12 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt. Die Wohnung von 73,49 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und offenem Essbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 8,71 m2 mit Panoramablick auf das Meer und die nahe gelegenen Olivenhaine. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur mit Garderobe. Eines der Schlafzimmer hat auch Zugang zu einer eigenen Terrasse von 5,23 m2 Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller von 3 m2 und einen Parkplatz. Wohnungseigentümern wird die Möglichkeit geboten, zusätzliche Kellerflächen zwischen 33-47 m2 zu erwerben, die kundenseitig durch eine Innentreppe mit einer Wohneinheit im Erdgeschoss verbunden und zu Atelierraum, modernem Wirtshaus, Fitness- oder Wellnessbereich umfunktioniert werden können . Es ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur versorgt: Straße, städtische Kanalisation, El. Strom- und Wasserversorgung, Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Dem Käufer ist es gestattet, in Absprache mit dem Verkäufer geringfügige Änderungen an der Innenausstattung der Wohnung vorzunehmen, bevor der endgültige Innenausbau abgeschlossen ist. Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten Dezember 2022. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, umgeben von Natur und Grün und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in der Nähe des Meeres suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist. DETAILS DER IMMOBILIE: Neubau Taverne (optional) Aussicht und Nähe zum Meer In der Nähe des Stadtzentrums In der Nähe des Grenzübergangs (12 km von der slowenischen Grenze entfernt) Fußbodenheizung Klimaanlage Wärmepu mpe Parkplatz

REC ID: 833069
Interne Nummer: XML-4260-273171

Istria - Umago - Savudrija Un bellissimo appartamento moderno con tre camere da letto a 150 m dal mare al primo piano di un piccolo edificio residenziale in una nuova costruzione. Questo bellissimo appartamento con vista sul mare e sui vicini uliveti si trova in una posizione privilegiata ea soli 3 km dal centro di Umago, a 2 km dal campo da golf ea 12 km dal confine con la Slovenia. L'appartamento di 73,49 m2 è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open space con accesso ad una bellissima terrazza di 8,71 m2 con vista panoramica sul mare e sui vicini uliveti. L'appartamento dispone inoltre di 2 camere da letto, un bagno e un disimpegno con guardaroba. Una delle camere ha anche accesso al proprio terrazzo di 5,23 m2 L'appartamento dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato di 3 m2 e un posto auto. Ai proprietari degli appartamenti viene offerta la possibilità di acquistare ulteriore spazio seminterrato compreso tra 33-47 mq, che può essere collegato al cliente da una scala interna con un'unità abitativa al piano terra e adibito a monolocale, moderna taverna, area fitness o benessere . E' fornito di tutte le infrastrutture comunali: strada, fognatura comunale, el. fornitura di energia elettrica e acqua, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, impianto di condizionamento e riscaldamento a pavimento. L'acquirente è autorizzato ad apportare piccole modifiche al design degli interni dell'appartamento prima di completare i lavori interni finali, in accordo con il venditore. Acquisto chiavi in ​​mano, completamente finito e pronto da abitare, senza mobili. Fine lavori prevista dicembre 2022. L'immobile si trova in un paese tranquillo vicino a tutti i servizi importanti, immerso nella natura e nel verde ed è un'occasione ideale per tutti coloro che cercano un attraente immobile vicino al mare adatto sia ad uso abitativo che locativo a scopo turistico. DETTAGLI DELLA PROPRIETA': Nuova costruzione Taverna (opzionale) Vista e vicinanza al mare Vicino al centro città Vicino al valico di frontiera (12 km dal confine sloveno) Riscaldamento a pavimento Aria condizionata Pompa di calore Parcheggio

REC ID: 833069
Numero interno: XML-4260-273171

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Contatto: Artliving realestate
Immobile: Appartamento - Vendita - UMAG
RECID: 833069

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