Nel Blu
NEW BUILDING BELOW MAIN ROAD - MAKARSKA (100 m FROM THE SANDY BEACH)

215.000 € - MAKARSKA Appartamento REC-ID 836368

Galleria
  • Città: MAKARSKA
  • Prezzo (€): 215.000 €
  • Prezzo (Kn): 1.619.918 Kn
  • Superficie: 51 m2
  • Vani: 1
  • Vista: mare
  • Bagni: 1
  • : 500 m
  • : 100 m

Primamo rezervacije za stanove koji će početi sa izgradnjom na vrlo atraktivnoj lokaciji - doslovno 100 metara od gradske plaže.Zgrada će se sastojati od suterena gdje se nalaze garažna mjesta (ukupno 7), te prizemlja i tri kata sa ukupno 7 stambenih jedinica.
Cijene i površine stanova koje su u prometu:

𝐕𝐢𝐬𝐨𝐤𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐳𝐞𝐦𝐥𝐣𝐞
𝐉𝐞𝐝𝐧𝐨𝐬𝐨𝐛𝐚𝐧 𝐬𝐭 𝐚𝐧 𝟓𝟓,𝟏𝟑 𝐦𝟐 𝐱 𝟒𝟐𝟎𝟎 𝐞𝐮𝐫/𝐦𝟐 = 𝟐𝟑𝟏.𝟓𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑
𝐉𝐞𝐝𝐧𝐨𝐬𝐨𝐛𝐚𝐧 𝐬𝐭𝐚𝐧 𝟓𝟏,𝟏𝟑 𝐦𝟐 𝐱 𝟒𝟐𝟎𝟎 𝐞𝐮𝐫/𝐦𝟐 = 𝟐𝟏𝟒.𝟕𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑
𝐏𝐫𝐯𝐢 𝐤𝐚𝐭
𝐃𝐯𝐨𝐬𝐨𝐛𝐚𝐧 𝐬𝐭𝐚𝐧 𝟔𝟎,𝟎𝟏 𝐦𝟐 PRODANO!
𝐉𝐞𝐝𝐧𝐨𝐬𝐨𝐛𝐚𝐧 𝐬𝐭𝐚𝐧 𝟓𝟖,𝟎𝟏 𝐦𝟐 PRODANO!
𝐃𝐫𝐮𝐠𝐢 𝐤𝐚𝐭
𝐃𝐯𝐨𝐬𝐨𝐛𝐚𝐧 𝐬𝐭𝐚𝐧 𝟔𝟎,𝟎𝟏 𝐦𝟐 x 4400€/m2
𝐉𝐞𝐝𝐧𝐨𝐬𝐨𝐛𝐚𝐧 𝐬𝐭𝐚𝐧 𝟓𝟖,𝟎𝟏 𝐦𝟐 4400€/m2
𝐓𝐫𝐞ć𝐢 𝐤𝐚𝐭
𝐓𝐫𝐨𝐬𝐨𝐛𝐚𝐧 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝟏𝟏𝟕,𝟕𝟒 𝐦𝟐 𝐱 𝟒𝟓𝟎𝟎 𝐞𝐮𝐫/𝐦𝟐
𝐆𝐚𝐫𝐚ž𝐚 𝐣𝐞 𝐮𝐳 𝐧𝐚𝐝𝐨𝐩𝐥𝐚𝐭𝐮 𝟐𝟓.𝟎𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑

Pri uređenju stanova koristiti će se najkvalitetniji materijali (vrhunska zvučna i toplinska izolacija), stubišta s izolacijom od kamene vune, staklene ograde na balkonu, podno grijanje u kupaonici, svaka prostorija će biti klimatizirana, itd. Prozori i balkonska vrata će imati termoizolacijsko staklo. Unutrašnja sobna vrata bijele boje, dok će glavna ulazna vrata biti protuprovalna vrata, visokokvalitetne pločice i moderni tuševi s prekrasnim jednostavnim staklenim vratima.  Kod kupnje u ranom procesu izgradnje, kupci mogu sudjelovati u izboru materijala, kao što su npr. parketni podovi ili podovi obloženi visokokvalitetnim pločicama koje nalikuju parketu, itd.
Gradnja započinje 03/2022, a očekivano useljenje je do 01/2024.
Građevinska dozvola i vlasništvo su uredni.
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Lokaciju nekretnine, slike objekta, kao i obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

𝐀𝐠𝐞𝐧𝐜𝐢𝐣𝐬𝐤𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐯𝐢𝐳𝐢𝐣𝐚 𝐳𝐚 𝐤𝐮𝐩𝐜𝐚 𝐢𝐳𝐧𝐨𝐬𝐢 𝟑% 𝐨𝐝 𝐩𝐨𝐬𝐭𝐢𝐠𝐧𝐮𝐭𝐞 𝐜𝐢𝐣𝐞𝐧𝐞!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje, grad) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska.

𝐌𝐀𝐊𝐀𝐑𝐒𝐊𝐀 𝐍𝐄𝐊𝐑𝐄𝐓𝐍𝐈𝐍𝐄 - 𝐌𝐀𝐊𝐀𝐑𝐒𝐊𝐀 𝐑𝐄𝐀𝐋 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐓𝐄

📲 𝐁𝐨ž𝐞𝐧𝐚 𝐊𝐨𝐯𝐚č𝐞𝐯𝐢ć +𝟑𝟖𝟓𝟗𝟗𝟒𝟐𝟎𝟒𝟐𝟎𝟎 (𝐯𝐢𝐛𝐞𝐫, 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩)
📲 𝐉𝐨š𝐤𝐨 𝐑𝐚𝐯𝐥𝐢ć +𝟑𝟖𝟓𝟗𝟗𝟒𝟑𝟐𝟏𝟎𝟗𝟗 (𝐯𝐢𝐛𝐞𝐫, 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩)
☎️ 𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞: +𝟑𝟖𝟓 𝟐𝟏 𝟔𝟕𝟖 𝟏𝟒𝟎
🌍 𝐰𝐰𝐰.𝐦𝐚𝐤𝐚𝐫𝐬𝐤𝐚𝐧𝐞𝐤𝐫𝐞𝐭𝐧𝐢𝐧𝐞𝐚 𝐠𝐞𝐧𝐜𝐢𝐣𝐚.𝐜𝐨𝐦
🌍 𝐰𝐰𝐰.𝐜𝐫𝐨𝐚𝐭𝐢𝐚-𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲.𝐞𝐮
📩 𝐦𝐚𝐤𝐚𝐫𝐬𝐤𝐚.𝐧𝐞𝐤𝐫𝐞𝐭𝐧𝐢𝐧𝐞@𝐠𝐦𝐚� �𝐥.𝐜𝐨𝐦
🏠 𝐀𝐧𝐭𝐞 𝐒𝐭𝐚𝐫č𝐞𝐯𝐢ć𝐚 𝟐𝟑, 𝟐𝟏𝟑𝟎𝟎 𝐌𝐚𝐤𝐚𝐫𝐬𝐤𝐚

REC ID: 836368

We accept reservations for apartments that will begin construction in a very attractive location - literally 100 meters from the city beach. The building will consist of a basement where there are garage spaces (7 in total), and ground floor and three floors with a total of 7 housing units.

Prices and areas of apartments in circulation:

𝐇𝐢𝐠𝐡 𝐠𝐫𝐨𝐮𝐧𝐝 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫
𝐎𝐧𝐞 𝐛𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝟓𝟓.𝟏𝟑 𝐦𝟐 𝐱 𝟒𝟐𝟎𝟎 𝐞𝐮𝐫 / 𝐦𝟐 = 𝟐𝟑𝟏,𝟓𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑
𝐎𝐧𝐞 𝐛𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝟓𝟏.𝟏𝟑 𝐦𝟐 𝐱 𝟒𝟐𝟎𝟎 𝐞𝐮𝐫 / 𝐦𝟐 = 𝟐𝟏𝟒,𝟕𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑
𝐅𝐢𝐫𝐬𝐭 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫
SOLD!
𝐒𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫

𝐓𝐡𝐢𝐫𝐝 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫
𝐓𝐡𝐫𝐞𝐞 𝐛𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝟏𝟏𝟕.𝟕𝟒 𝐦𝟐 𝐱 𝟒𝟓𝟎𝟎 𝐞𝐮𝐫 / 𝐦𝟐 = 𝟓𝟐𝟗,𝟖𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑
𝐓𝐡𝐞 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐢𝐬 𝐚𝐭 𝐚𝐧 𝐚𝐝𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐨𝐟 𝟐𝟓,𝟎𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑

The decoration of the apartments will use the highest quality materials (superior sound and heat insulation), stairs with stone wool insulation, glass railings on the balcony, underfloor heating in the bathroom, each room will be air conditioned, etc. Windows and balcony doors will have thermal insulation glass. The interior room doors are white, while the main entrance door will be security doors, high-quality tiles and modern showers with beautiful simple glass doors. When buying in the early construction process, customers can participate in the choice of materials, such as parquet floors or floors covered with high-quality parquet-like tiles, etc.
Construction will start on 03/2022, and the expected move-in is by 01/2024.

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Location of the real estate, pictures of the building, as well as a tour of the real estate is possible only with the signing of the Brokerage Agreement, in order to protect the property owner's property from visits by unregistered persons, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

𝐀𝐠𝐞𝐧𝐜𝐲 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐭𝐡𝐞 𝐛𝐮𝐲𝐞𝐫 𝐢𝐬 𝟑% 𝐨𝐟 𝐭𝐡𝐞 𝐚𝐜𝐡𝐢𝐞𝐯𝐞𝐝 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞!
The agency commission includes all costs:
- notary public,
- drafting the pre-contract and the main contract through our lawyer,
- Acquisition of consent for the purchase of real estate by the Ministry of Justice (for non-EU citizens)
- registrations (court and cadastre),
- transfer of all current liabilities (water, electricity, waste collection, maintenance, city) from the name of the seller to the name of the buyer.
- if you do not have an OIB (tax number in Croatia), we mediate in the development of the Makarska Tax Administration.

𝐌𝐀𝐊𝐀𝐑𝐒𝐊𝐀 𝐍𝐄𝐊𝐑𝐄𝐓𝐍𝐈𝐍𝐄 - 𝐌𝐀𝐊𝐀𝐑𝐒𝐊𝐀 𝐑𝐄𝐀𝐋 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐓𝐄


📲 𝐉𝐨š𝐤𝐨 𝐑𝐚𝐯𝐥𝐢ć +𝟑𝟖𝟓𝟗𝟗𝟒𝟑𝟐𝟏𝟎𝟗𝟗 (𝐯𝐢𝐛𝐞𝐫, 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩,)
☎️ 𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞: +𝟑𝟖𝟓 𝟐𝟏 𝟔𝟕𝟖 𝟏𝟒𝟎
🌍 𝐰𝐰𝐰.𝐦𝐚𝐤𝐚𝐫𝐬𝐤𝐚𝐧𝐞𝐤𝐫𝐞𝐭𝐧𝐢𝐧𝐞𝐚 𝐠𝐞𝐧𝐜𝐢𝐣𝐚.𝐜𝐨𝐦
🌍 𝐰𝐰𝐰.𝐜𝐫𝐨𝐚𝐭𝐢𝐚-𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲.𝐞𝐮
📩 𝐦𝐚𝐤𝐚𝐫𝐬𝐤𝐚.𝐧𝐞𝐤𝐫𝐞𝐭𝐧𝐢𝐧𝐞@𝐠𝐦𝐚� �𝐥.𝐜𝐨𝐦
🏠 𝐀𝐧𝐭𝐞 𝐒𝐭𝐚𝐫č𝐞𝐯𝐢ć𝐚 𝟐𝟑, 𝟐𝟏𝟑𝟎𝟎 𝐌𝐚𝐤𝐚𝐫𝐬𝐤𝐚

REC ID: 836368

Wir akzeptieren Reservierungen für Wohnungen, die in einer sehr attraktiven Lage mit dem Bau beginnen - buchstäblich 100 Meter vom Stadtstrand entfernt. Das Gebäude wird aus einem Untergeschoss mit Garagenplätzen (insgesamt 7) und einem Erdgeschoss und drei Stockwerken mit insgesamt 7 Wohneinheiten bestehen.
Preise und Flächen der im Umlauf befindlichen Wohnungen:

𝐇ö𝐡𝐞𝐧𝐥𝐚𝐠𝐞
𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦 𝐞𝐧𝐭 𝐦𝐢𝐭 𝐞𝐢𝐧𝐞𝐦 𝐒𝐜𝐡𝐥𝐚𝐟𝐳𝐢𝐦𝐦𝐞𝐫 𝟓𝟓,𝟏𝟑 𝐦𝟐 𝐱 𝟒𝟐𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑 / 𝐦𝟐 = 𝟐𝟑𝟏.𝟓𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑
𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐦𝐢𝐭 𝐞𝐢𝐧𝐞𝐦 𝐒𝐜𝐡𝐥𝐚𝐟𝐳𝐢𝐦𝐦𝐞𝐫 𝟓𝟏,𝟏𝟑 𝐦𝟐 𝐱 𝟒𝟐𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑 / 𝐦𝟐 = 𝟐𝟏𝟒.𝟕𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑

𝐄𝐫𝐬𝐭𝐞 𝐒𝐭𝐨𝐜𝐤


𝐙𝐰𝐞𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐒𝐭𝐨𝐜𝐤


𝐃𝐫𝐢𝐭𝐭𝐞 𝐞𝐭𝐚𝐠𝐞
𝐖𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠 𝐦𝐢𝐭 𝐝𝐫𝐞𝐢 𝐒𝐜𝐡𝐥𝐚𝐟𝐳𝐢𝐦𝐦𝐞𝐫𝐧 𝟏𝟏𝟕,𝟕𝟒 𝐦𝟐 𝐱 𝟒𝟓𝟎𝟎 𝐞𝐮𝐫 = 𝟓𝟐𝟗.𝟖𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑

Die Garage kostet zusätzlich 25.000 EUR
Für die Ausstattung der Wohnungen werden Materialien höchster Qualität verwendet (überlegene Schall- und Wärmedämmung), Treppen mit Steinwollisolierung, Glasgeländer auf dem Balkon, Fußbodenheizung im Badezimmer, jedes Zimmer wird klimatisiert usw. Fenster und Balkontüren wird Wärmedämmglas haben. Die Innentüren sind weiß, während die Haupteingangstür Sicherheitstüren, hochwertige Fliesen und moderne Duschen mit schönen schlichten Glastüren sein wird. Beim Kauf im frühen Bauprozess können Kunden an der Auswahl der Materialien, wie Parkettböden oder mit hochwertigen parkettähnlichen Fliesen belegte Böden etc., mitwirken.
Baubeginn ist 03/2022, voraussichtlicher Einzug ist 01/2024.

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Lage der Immobilie, Bilder des Gebäudes sowie eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, um das Eigentum des Grundstückseigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen gemäß den Daten zu schützen des Immobilienvermittlungsgesetzes  

𝐃𝐢𝐞 𝐕𝐞𝐫𝐦𝐢𝐭𝐭𝐥𝐮𝐧𝐠𝐬𝐩𝐫𝐨𝐯𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐟ü𝐫 𝐝𝐞𝐧 𝐊ä𝐮𝐟𝐞𝐫 𝐛𝐞𝐭𝐫ä𝐠𝐭 𝟑% 𝐝𝐞𝐬 𝐞𝐫𝐳𝐢𝐞𝐥𝐭𝐞𝐧 𝐏𝐫𝐞𝐢𝐬𝐞𝐬!
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Notar,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung, Stadt) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir bei der Entwicklung der Makarska-Steuerverwaltung.

REC ID: 836368

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Contatto: MAKARSKA NEKRETNINE
Immobile: Appartamento - Vendita - MAKARSKA
RECID: 836368

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