Trattativa riservata - MUNTRILJ Casa REC-ID 1240138

TINJAN - splendida villa in pietra con piscina Una splendida villa in pietra con piscina è in vendita, situata in un tranquillo e verde villaggio istriano nelle immediate vicinanze di Tinjan. Questa proprietà combina l'autentico stile istriano con il comfort della vita moderna e, grazie alla sua posizione e ai suoi servizi, è un'ottima scelta per una tranquilla vita familiare, per le vacanze o per proseguire le attività turistiche. La villa è costruita su un ampio terreno, curato e recintato da muri a secco. Il posto dominante nel giardino è occupato da una piscina di 37 m², circondata da una zona prendisole e da un prato verde con irrigazione. C'è anche un posto auto coperto, che aumenta ulteriormente la funzionalità di questa proprietà. La superficie abitabile di 280 m² è distribuita tra il piano terra e il primo piano. Il piano superiore è riservato alla zona notte privata. Ci sono tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a una terrazza coperta ideale per rilassarsi con vista sul bosco e sulla natura circostante. Al piano terra si trova una spaziosa e funzionale zona giorno. L'ampia cucina con dispensa è collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, dove spicca il camino. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, dove si trovano anche un barbecue, un altro bagno e un locale caldaia. Il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata e camino, che garantisce comfort in tutte le stagioni. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità, con particolare attenzione agli elementi in legno e pietra che enfatizzano il carattere istriano. Gli infissi interni sono in legno e la villa viene venduta arredata. La posizione offre la perfetta combinazione di privacy e vicinanza ai servizi. Il mare è a soli venti minuti di auto, mentre i dintorni offrono numerose mete culturali e gastronomiche... Questa villa in pietra rappresenta una rara opportunità per chiunque cerchi pace, autenticità e un'atmosfera piacevole nel cuore dell'Istria, sia per esigenze personali che come investimento in un affitto turistico. **** Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja