3.850 € - ROVINJ Locale commerciale REC-ID 1233736

ISTRIA, ROVIGNO - spazio commerciale, OCCASIONE! Nel cuore della magica Rovigno, offriamo uno spazio commerciale completamente ristrutturato, ideale per un negozio, una boutique, una galleria, una pasticceria o un panificio. Questa proprietà combina il fascino storico dell'architettura rovignese con il comfort moderno e le migliori condizioni tecniche. Descrizione dello spazio: Con una superficie totale di 50 m², lo spazio è suddiviso in due unità funzionali: Lo spazio principale (35 m²) - arioso, luminoso e accogliente, con soffitti alti e ampie finestre ad arco che conferiscono allo spazio un carattere e un fascino speciali. Questa parte open space è perfetta per esposizioni, vendite o servizi. La parte posteriore (15 m²) - include un WC, un lavandino, uno scaldabagno e 8 prese di corrente posizionate strategicamente, che consentono un facile adattamento dello spazio alle esigenze dell'attività. Lo spazio è stato completamente ristrutturato: sono state installate nuove ceramiche, nuovi impianti idrici ed elettrici, nuovo parquet e una moderna illuminazione a LED. La potenza contrattuale è di 25 kW (modello tariffario rosso - imprenditoriale), il che consente il funzionamento di dispositivi a maggiore consumo energetico. Due nuovi climatizzatori DAIKIN garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Rovigno è una delle città più belle e ambite dell'Adriatico, nota per il suo centro storico, il suo spirito artistico e la ricca offerta gastronomica. La città è viva tutto l'anno, dai mesi estivi con numerosi turisti, al periodo invernale più tranquillo, quando la vita locale continua a pulsare attraverso numerosi eventi, gallerie e boutique. Questa posizione offre un'eccezionale opportunità di business, sia che stiate cercando un posto per un lavoro stabile o una prestigiosa presentazione del vostro marchio. Riepilogo: Superficie: 50 m² (35 m² + 15 m²) Posizione: Ulica Carera, Rovigno Completamente ristrutturato (2024) Nuove ceramiche, parquet, impianti idrico ed elettrico Potenza elettrica concordata: 25 kW (modello tariffario rosso) Due condizionatori DAIKIN Sanitari, lavandino, caldaia Oltre 12 prese distribuite in tutto lo spazio L'attività originariamente prevista è un negozio o una boutique, ma è adatto anche per una galleria, un ufficio, un panificio, una pasticceria La zona pedonale più frequentata di Rovigno. Soffitti alti e ampie finestre - ottima visibilità. Il prezzo di affitto non include le spese generali. Canone di locazione minimo di un anno. Il locatore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja