Medulin, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, stan u prizemlju sa vrtom, 500m od mora

RIJETKOST NA TRŽIŠTU!!! LUKSUZNA NOVOGRADNJA NA IDEALNOJ LOKACIJI!!
USKORO I USELJIVO!!!

Medulin - moderan objekt novogradnje, razveden u tri etaže ( prizemlje, I. i II. kat ), sa ukupno tri stambene jedinice, u naravi na svakoj etaži po jedan stan.
Projekt je osmišljen kako bi udovoljio svim željama kupaca, a naglasak je stavljen na izrazitu iskorištenost prostora, te kvalitetnu izradu i izgled interijera. Stanove  odlikuje najviši stupanj najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija, dok energetska učinkovitost zadovoljava najviše standarde.

Predmetni stan nalazi se u prizemlju oznake "A", ukupne korisne površine 59,85 m2. A čine ga hodnik, dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, predsoblje, dvije spavaće sobe, kupaonica i dio dvorišta od 156 m2.

DODATNA NAPOMENA: stanu pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto i spremište ispod stubišta + nadstrešnica ( 2,40 m2 ).

OPREMA : svi stanovi opremljeni su visokokvalitetnom dvoslojnom PVC stolarijom u antracit boji s roletama na struju u DB-u ( staklene stijene su podizno-klizne bez praga ), te komarnicima na svim prozorima. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćim sobama, te je predviđeno električno podno grijanje u svim prostorijama, izuzev spavaćih soba. Sanitarije i keramika velikog profila su najviše kvalitete, koje će zračiti elegancijom, dok je u spavaćim sobama laminat ( u dogovoru sa investitorom, mogućnost odabira po vlastitoj želji ). Zgrada je građena najkvalitetnijim sustavom gradnje, sa vrhunskom zvučnom i toplinskom izolacijom, dok je ulaz u stan osiguran sigurnosnim vratima. Također, imat će priključke za TV i antenu u svakoj sobi. Na terasi je 35 cm parapet i na njega će ići staklena ograda.

LOKACIJA : elitna lokacija, na pet minuta udaljenosti pješice, do popularne Medulinske plaže, pravi je dragulj za sve one koji traže luksuznu nekretninu, koja će ispuniti sve njihove urbane životne potrebe.
Medulin je malo turističko mjesto, idealno za odmor i opuštanje. Smješteno 10-ak km od grada Pule i predstavlja jedinstven spoj ugodne mediteranske klime, očuvane prirode te živahne turističke svakodnevnice. Mnogobrojne znamenitosti oduševljavaju posjetitelje, a ljubitelji plaža će voljeti ovo područje, jer ovdje postoje prekrasne plaže i uvale koje treba otkriti. Ukoliko ste ljubitelj dulje šetnje, možete prošetati šetnicom duž obale, jer je zaista nevjerojatno, uz mnoštvo barova i restorana koji upotpunjuju idilu brojnih događanja na otvorenom.

Kupci ne plaćaju 3% porez, jer je investitor pravna osoba.

Interni broj: 1222227 REC - 1185

REC ID: 1222227

Medulin, LUXURY NEW BUILDING, ground floor apartment with garden, 500m from the sea

RARE ON THE MARKET!!! LUXURY NEW BUILDING IN AN IDEAL LOCATION!!
SOON AND READY TO MOVE IN!!!

Medulin - a modern new building, divided into three floors (ground floor, 1st and 2nd floor), with a total of three residential units, in fact one apartment on each floor.
The project was designed to meet all the wishes of buyers, and the emphasis is placed on the exceptional use of space, as well as quality workmanship and interior design. The apartments are characterized by the highest level of state-of-the-art technology in terms of installations, while energy efficiency meets the highest standards.

The apartment in question is located on the ground floor marked "A", with a total usable area of ​​59.85 m2. It consists of a hallway, living room + kitchen + dining room, hallway, two bedrooms, bathroom and part of the yard of 156 m2.

ADDITIONAL NOTE: the apartment includes one outdoor uncovered parking space and storage under the stairs + canopy (2.40 m2).

EQUIPMENT: all apartments are equipped with high-quality two-layer PVC carpentry in anthracite color with electric blinds in DB (glass walls are lift-sliding without a threshold), and mosquito nets on all windows. Heating and cooling is provided by air conditioning in the living room and bedrooms, and electric underfloor heating is provided in all rooms, except for the bedrooms. Sanitary ware and large-profile ceramics are of the highest quality, which will radiate elegance, while the bedrooms have laminate (in agreement with the investor, the option of choosing according to your own wishes). The building was built using the highest quality construction system, with superior sound and thermal insulation, while the entrance to the apartment is secured by a security door. Also, they will have connections for TV and antenna in every room. There is a 35 cm parapet on the terrace and a glass fence will go on it.

LOCATION: elite location, five minutes walk from the popular Medulin beach, is a real gem for all those looking for a luxury property that will fulfill all their urban living needs.
Medulin is a small tourist town, ideal for rest and relaxation. Located about 10 km from the city of Pula, it represents a unique combination of a pleasant Mediterranean climate, preserved nature and lively tourist everyday life. Numerous sights delight visitors, and beach lovers will love this area, because there are beautiful beaches and bays to discover. If you are a fan of longer walks, you can walk along the promenade along the coast, because it is truly incredible, with many bars and restaurants that complete the idyll of numerous outdoor events.

Buyers do not pay 3% tax, because the investor is a legal entity.

Intrnal number: 1185

REC ID: 1222227

Medulin, LUXUS-NEUBAU, Erdgeschosswohnung mit Garten, 500 m vom Meer

SELTEN AUF DEM MARKT!!! LUXURIÖSER NEUBAU IN IDEALER LAGE!!

BALD BEZUGSFERTIG!!!

Medulin – ein moderner Neubau, aufgeteilt in drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) mit insgesamt drei Wohneinheiten, also jeweils einer Wohnung pro Etage.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass es alle Wünsche der Käufer erfüllt. Besonderer Wert wird auf die optimale Raumnutzung sowie hochwertige Verarbeitung und ein ansprechendes Interieur gelegt. Die Wohnungen zeichnen sich durch modernste Technik in puncto Ausstattung und Energieeffizienz auf höchstem Niveau aus.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit „A" gekennzeichnet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 59,85 m² und besteht aus Flur, Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem 156 m² großen Gartenanteil.

ZUSÄTZLICHER HINWEIS: Zur Wohnung gehören ein unüberdachter Außenstellplatz und ein Abstellraum unter der Treppe mit Vordach (2,40 m²).

AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind mit hochwertigen, zweilagigen PVC-Fenstern in Anthrazit mit elektrischen Jalousien ausgestattet (die Glaswände sind bodengleiche Hebe-Schiebe-Fenster) und Moskitonetzen an allen Fenstern. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer sowie eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern. Die Sanitärkeramik und großformatigen Fliesen sind von höchster Qualität und verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Die Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet (nach Absprache mit dem Bauträger besteht die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen). Das Gebäude wurde mit einem hochwertigen Bausystem errichtet und verfügt über eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Der Wohnungseingang ist durch eine Sicherheitstür gesichert. In jedem Zimmer sind Anschlüsse für TV und Antenne vorhanden. Die Terrasse ist mit einer 35 cm hohen Brüstung und einem Glasgeländer versehen.

LAGE: Diese exklusive Lage, nur fünf Gehminuten vom beliebten Strand von Medulin entfernt, ist ein wahres Juwel für alle, die eine luxuriöse Immobilie suchen, die keine Wünsche offen lässt.
Medulin ist ein kleiner Ferienort, ideal zum Entspannen und Erholen. Etwa 10 km von Pula entfernt, bietet er eine einzigartige Kombination aus angenehmem Mittelmeerklima, unberührter Natur und lebendigem touristischem Treiben. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten begeistern Besucher, und Strandliebhaber werden die Gegend lieben, denn es gibt wunderschöne Strände und Buchten zu entdecken. Wer gerne längere Spaziergänge unternimmt, kann die traumhafte Küstenpromenade mit ihren vielen Bars und Restaurants entlangschlendern, die das idyllische Ambiente mit zahlreichen Veranstaltungen im Freien perfekt abrunden.

Käufer zahlen keine 3%ige Steuer, da der Investor eine juristische Person ist.

Interne Nummer: 1185

REC ID: 1222227

Numero interno: 1185

REC ID: 1222227

Внутренний номер: 1185

REC ID: 1222227