HRENGEITRU
Pregled po abecedi:
Back

Zemljište - Prodaja - SPLITSKO-DALMATINSKA - OMIŠ - OMIŠ

REC ID: 808929

Zemljište - Prodaja - SPLITSKO-DALMATINSKA - OMIŠ - OMIŠ

Cijena:

750,000 €

5,827,500 Kn

Mjesto: OMIŠ
Površina: 0 m2
Broj soba: 0
Pogled: na more
Okućnica: 2018 m2
Broj kupaona: 0
Garaža: 0
Blizina transporta: -
Blizina plaže: +
Broj pregleda:
 1 2 3 4

Omis Nekretnine – Zemljiste za prodaju Omis – OM1545

OM1545 - Veliko građevinsko zemljiste za prodaju Omis, smješteno u ljupkom naselju sa očuvanim prirodnim ljepotama. Parcela od 2.018m2 nalazi se na nekih 140m od mora, i samo nekoliko minuta hoda od šarmantne lokalne plaže.

Ovo doista veliko građevinsko zemljište nudi izvrstan građevinski potencijal. Naime, mjerodavni urbanistički plan dopušta izgradnju višekatnih zgrada i izdašan koeficijent izgrađenosti. Pojedinosti ovise o tipu građevine te su kako slijedi:

Samostojeće građevine:

Maksimalni koeficijent izgrađenosti: 0,3 (što znači da ukupna tlocrtna površina zgrade može zauzimati najviše 30% ukupne površine zemljišta)
Maksimalna visina zgrade: Podrum + Prizemlje + 3 kata ili čak do 5 katova ako je parcela najmanje 1000m2

Dvojne građevine:

Maksimalni koeficijent izgrađenosti: 0,4 (što znači da ukupna površina zgrada može zauzimati najviše 40% ukupne površine zemljišta)
Maksimalna visina zgrade: Podrum + Prizemlje + 3 kata ili čak do 5 katova ako je parcela najmanje 800m2

Građevine u nizu:

Maksimalni koeficijent izgrađenosti: 0,4
Maksimalan broj novih zgrada u nizu je 4 zgrade do maksimalne visine: Podrum + Prizemlje + Kat + Krov

Obzirom na veličinu zemljišta koja iznosi 2.018m2, moguće je maksimalno iskoristiti ponuđene građevinske potencijale. Drugim riječima, na parceli se može udobno smjestiti nekoliko zasebnih luksuznih višekatnih objekata, bilo vila ili stambenih zgrada. Osim toga, kao što je prethodno napomenuto, moguća je gradnja cijelog stambenog kompleksa. Razumno je očekivati da bi sve etaže nudile izvrsne poglede na more. Nadalje, osim što se zemljište nalazi u blizini mora, okolno područje krasi bujno zelenilo. Naselje u kojem se nalazi ovo zemljište je mirno, ali definitivno nije izolirano i odsječeno od ostalih popularnih dalmatinskih odredišta. Štoviše, lako je dostupno definiranim cestama, što ga čini dobrim polazištem za jednodnevne izlete i ekskurzije.

Interni broj: OM1545

REC ID: 808929

 

Kontakt: First Property Croatia
Upit za nekretninu: Zemljište, OMIŠ, 0m2, 750,000 €
RECID: 808929

Vaše ime:
Telefon:
Vaš e-mail:
Poruka:
3 + 2 =
Način odgovora:
Skipy
Studio Artis