NOVO NASELJE POREČ - stan u prizemlju 150 m do mora!


POREČ- NOVO NASELJE- najtraženija lokacija u Poreču!!!
Stan se nalazi u prizemlju obiteljske kuće ukupne površine 64,60 m2. Stan sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice, blagovaone i dnevnom boravak sa izlazom na veliku terasu. Ulaz u stan je zaseban. Stanu pripadaju  i dva parkirna mjesta u sklopu okućnice te zelene površine (vrta), sveukupno 103 m2. Kuća je izgrađena 1965. godine, a renovirana 1980. godine. Potrebna joj je adaptacija (fasada, vanjska stolarija te unutarnje renoviranje prema potrebama i željama kupca). Stan je spojen na gradsku kanalizaciju. Grijanje je regulirano centralnim sistemom (na naftu). Ono što je najbitnije naglasiti kod ove nekretnine jest se nalazi na jako lijepoj i mirnoj lokaciji, pored parka i borove šume koja na 150 metara vodi do uređenih plaža i šetnica. Prilika je i investitorima koji uz određenu investiciju mogu postići visoku prodajnu cijenu po m2 ili cijenu turističkog najma na tržištu.

 

Interni broj: 1645

NOVO NASELJE POREČ - ground floor apartment 150 m to the sea!

POREČ- NOVO NASELJE - the most sought after location in Poreč !!!
The apartment is located on the ground floor of a family house with a total area of 64.60 m2. The apartment consists of one bedroom, bathroom, dining room and living room with access to a large terrace. The entrance to the apartment is separate. The apartment also has two parking spaces in the garden and a green area (garden), a total of 103 m2. The house was built in 1965 and renovated in 1980. It needs adaptation (facade, exterior carpentry and interior renovation according to the needs and wishes of the customer). The apartment is connected to the city sewer. Heating is regulated by a central system (oil). The most important thing to emphasize about this property is that it is located in a very nice and quiet location, next to a park and a pine forest that leads 150 meters to the beaches and promenades. It is also an opportunity for investors who, with a certain investment, can achieve a high selling price per m2 or the price of tourist rent on the market.

Intrnal number: 1645

POREČ - NOVO NASELJE - Wohnung im Erdgeschoss 150 m vom Meer entfernt!

POREČ- NOVO NASELJE - der begehrteste Ort in Poreč !!!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Familienhauses mit einer Gesamtfläche von 64,60 m2. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Bad, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Der Eingang zur Wohnung ist separat. Die Wohnung hat auch zwei Parkplätze im Garten und eine Grünfläche (Garten), insgesamt 103 m2. Das Haus wurde 1965 erbaut und 1980 renoviert. Es muss angepasst werden (Fassade, Außenschreinerei und Innenrenovierung nach den Bedürfnissen und Wünschen des Kunden). Die Wohnung ist an den städtischen Abwasserkanal angeschlossen. Die Heizung wird durch ein zentrales System (Öl) geregelt. Das Wichtigste an diesem Anwesen ist, dass es sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage befindet, neben einem Park und einem Kiefernwald, der 150 Meter zu den Stränden und Promenaden führt. Dies ist auch eine Gelegenheit für Anleger, die mit einer bestimmten Investition einen hohen Verkaufspreis pro m2 oder den Preis für Touristenmieten auf dem Markt erzielen können.

Interne Nummer: 1645

NOVO NASELJE POREČ - appartamento al piano terra a 150 m dal mare!

POREČ- NOVO NASELJE - il luogo più ricercato di Parenzo !!!
L'appartamento si trova al piano terra di una villa bifamiliare con una superficie totale di 64,60 m2. L'appartamento è composto da una camera da letto, bagno, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo. L'ingresso all'appartamento è separato. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto in giardino e di un'area verde (giardino), per un totale di 103 mq. La casa è stata costruita nel 1965 e ristrutturata nel 1980. Necessita di adeguamento (facciata, carpenteria esterna e ristrutturazione interna secondo le esigenze ed i desideri del cliente). L'appartamento è collegato alla rete fognaria comunale. Il riscaldamento è regolato da un sistema centralizzato (gasolio). La cosa più importante da sottolineare di questa proprietà è che si trova in una posizione molto bella e tranquilla, accanto a un parco e una pineta che conduce a 150 metri dalle spiagge e dai viali. È anche un'opportunità per gli investitori che, con un certo investimento, possono raggiungere un prezzo di vendita al m2 elevato o il prezzo dell'affitto turistico sul mercato.

Numero interno: 1645

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Внутренний номер: 1645

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