Istra, Tinjan, moderna vila s bazenom u izgradnji, 235 m2

U malom i mirnom mjestu Pajići, smještenom u srcu Istre, gradi se moderna vila koja nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i potpune privatnosti. Ova vila nalazi se na zemljištu od 1400 m², a njezina ukupna stambena površina iznosi 235 m², raspoređena na dvije etaže.

Prizemlje vile sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, te dodatnog toaleta za goste. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi do bazena i sunčališta. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Glavna spavaća soba ima i privatnu terasu, dok druge dvije dijele zajednički izlaz na još jednu terasu s pogledom.

Vila će biti opremljena kvalitetnom PVC stolarijom s električnim roletama i komarnicima, klimatizacijskim uređajima u svim prostorijama, te podnim grijanjem putem dizalica topline. Interijer će krasiti vrhunske keramičke pločice velikih formata i moderna, kvalitetna sanitarna oprema. Okućnica će biti uređena u prepoznatljivom mediteranskom stilu, a osiguran je i parking prostor za tri do četiri vozila.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za sve koji traže mirnu oazu u prirodnom okruženju, ali dovoljno blizu svih važnih sadržaja i prometnih poveznica. Završetak svih radova planiran je za 1. srpnja 2026. godine. Vila se može kupiti u roh-bau fazi ili potpuno dovršena, a kupci koji se odluče za ranu fazu kupnje imat će mogućnost odabira pločica, sanitarija i drugih završnih materijala prema vlastitim željama. Također je dostupna opcija faznog financiranja, s početnim učešćem od 10%.

Ova vila u Pajićima savršena je prilika za stvaranje vlastite oaze mira u srcu Istre, bilo da je riječ o obiteljskom domu, luksuznoj kući za odmor ili pametnoj investiciji.

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Interni broj: 1188324 REC - 15452

REC ID: 1188324

Istria, Tinjan, modern villa with pool under construction, 235 m2

In the small and peaceful village of Pajići, located in the heart of Istria, a modern villa is being built offering a perfect blend of luxury, comfort, and complete privacy. This villa is situated on a 1400 m² plot, with a total living area of 235 m² spread across two floors.

The ground floor consists of a spacious living room with kitchen and dining area, a bedroom with en-suite bathroom, and an additional guest toilet. The living area opens onto a covered terrace leading to the pool and sunbathing area. An internal staircase leads to the first floor, where three bedrooms are located, each with its own bathroom. The master bedroom has a private terrace, while the other two share access to another terrace with a view.

The villa will be equipped with high-quality PVC windows featuring electric shutters and mosquito nets, air conditioning units in all rooms, and underfloor heating via heat pumps. The interior will showcase premium large-format ceramic tiles and modern, high-quality sanitary equipment. The grounds will be landscaped in a distinctive Mediterranean style, and parking space for three to four vehicles is provided.

This property represents an ideal choice for those seeking a peaceful oasis in a natural setting, yet close enough to all important amenities and transport links. Completion of all works is planned for July 1, 2026. The villa can be purchased in shell construction phase or fully finished, and buyers who opt for early purchase will have the opportunity to choose tiles, sanitary ware, and other finishing materials according to their preferences. Phased financing is also available, with an initial down payment of 10%.

This villa in Pajići presents a perfect opportunity to create your own haven of peace in the heart of Istria, whether as a family home, luxury holiday house, or smart investment.

In the case of a brokerage deal through our agency, there is an obligation to pay an agency commission.

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Intrnal number: 15452

REC ID: 1188324

Istrien, Tinjan, moderne Villa mit Pool im Bau, 235 m2

Im kleinen und ruhigen Dorf Pajići, im Herzen Istriens gelegen, entsteht eine moderne Villa, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und absoluter Privatsphäre bietet. Diese Villa befindet sich auf einem 1400 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 235 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer zusätzlichen Gästetoilette. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die zum Pool und Sonnendeck führt. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse, während sich die anderen beiden den Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Ausblick teilen.

Die Villa wird mit hochwertigen PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, Klimaanlagen in allen Räumen und Fußbodenheizung über Wärmepumpen ausgestattet. Das Interieur wird durch hochwertige großformatige Keramikfliesen und moderne, qualitativ hochwertige Sanitärausstattung geprägt. Das Grundstück wird im charakteristischen mediterranen Stil angelegt, und es stehen Parkplätze für drei bis vier Fahrzeuge zur Verfügung.

Diese Immobilie stellt eine ideale Wahl für alle dar, die eine ruhige Oase in natürlicher Umgebung suchen, aber dennoch nahe genug an allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Fertigstellung aller Arbeiten ist für den 1. Juli 2026 geplant. Die Villa kann im Rohbau oder vollständig fertiggestellt erworben werden, und Käufer, die sich für einen frühen Kauf entscheiden, haben die Möglichkeit, Fliesen, Sanitäranlagen und andere Endmaterialien nach ihren eigenen Wünschen auszuwählen. Auch eine Phasenfinanzierung ist möglich, mit einer Anzahlung von 10%.

Diese Villa in Pajići bietet eine perfekte Gelegenheit, Ihre eigene Oase der Ruhe im Herzen Istriens zu schaffen, sei es als Familienheim, luxuriöses Ferienhaus oder kluge Investition.

Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision.

Für alle weiteren Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Kontakt für diese Immobilie: Vito, +385 91 622 7421

Interne Nummer: 15452

REC ID: 1188324

Numero interno: 15452

REC ID: 1188324

Внутренний номер: 15452

REC ID: 1188324