VODICE, novo, visoko prizemlje, vrt 100 m2, ostava, pogled na more

VODICE - Na prodaju luksuzan stan s 2 spavaće sobe u visokom prizemlju s vrtom i pogledom na more, udaljen 750 m od plaže i centra!

Višestambena zgrada u novogradnji sa ukupno 10 stanova, nalazi se na izvrsnoj lokaciji te ima panoramski pogled na more i grad. Zgrada ima ukupno četiri etaže: suteren + visoko prizemlje + 1. kat + 2. kat. Zgrada modernog izgleda se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i biti će opremljena: stiropor fasada, ALU stolarija s troslojnim staklom, ALU balkonska klizna vrata, električni podizači roleta, podovi u cijelom stanu obloženi prirodnim kamenom Plano, moderne kupaonske sanitarije, klima uređaj marke Panasonic u spavaćim sobama i dnevnom boravku, SAT/TV priključak u spavaćim sobama i dnevnom boravku, vodeno podno grijanje preko toplotne pumpe, staklena ograda na terasama. Zgrada ima lift i spremište. Svaka stambena jedinica posjeduje parkirno mjesto unutar dvorišta zgrade te jedno spremište u suterenu zgrade (podrum). Terase svih stambenih jedinica imati će pogled na more. Zgrada će biti priključena na gradsku kanalizaciju. Postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta po cijeni od 7.500 €. Predviđeni termin useljenja - ljeto 2026. godine

Stan S2 ukupne korisne površine 84,25 m2 smješten je u prizemlju i orijentiran na južnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 17,41 m2 koja ima lijepi pogled na more i s koje se stepenicama pristupa vrtu cca 100 m2. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto.

Cijena iznosi: 345.425 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI:

PRIZEMLJE

Stan S1 - PRODANO

Stan S3 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na jugozapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 15,91 m2. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 84,20 m2. Cijena iznosi: 336.800 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S4 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na zapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 16,73 m2. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 83,73 m2. Cijena iznosi: 334.920 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

1. KAT

Stan S5 smješten na 1. katu zgrade, orijentiran na jugoistočnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, spavaće sobe 3, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 16,90 m2 i nenatkrivenu terasu površine 6,34 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 120,89 m2. Cijena iznosi: 459.382 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S6 - PRODANO

Stan S7 smješten na 1. katu zgrade, orijentiran na zapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, spavaće sobe 3, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 21,52 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 125,48 m2. Cijena iznosi: 501.920 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

2. KAT

Stan S8 - PRODANO

Stan S9 - PRODANO

Stan S10 - PRODANO

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Interni broj: 1281626 REC - A-406-S2

REC ID: 1281626

VODICE, new building, ground floor with garden, elevator, parking, storage room

VODICE - For sale a luxurious 2-bedroom apartment on the high ground floor with a garden and sea view, 750 m from the beach and the center!

A new apartment building with a total of 10 apartments, is located in an excellent location and has a panoramic view of the sea and the city. The building has a total of four floors: basement + high ground floor + 1st floor + 2nd floor. The modern-looking building is being built with quality materials according to the latest construction standards and will be equipped with: polystyrene facade, ALU joinery with triple-layer glass, ALU balcony sliding doors, electric roller shutters, floors throughout the apartment covered with natural Plano stone, modern bathroom fixtures, Panasonic air conditioning in the bedrooms and living room, SAT/TV connection in the bedrooms and living room, water underfloor heating via a heat pump, glass railings on the terraces. The building has an elevator and a storage room. Each residential unit has a parking space within the building's courtyard and one storage room in the building's basement (cellar). The terraces of all residential units will have a sea view. The building will be connected to the city sewerage system. There is a possibility of purchasing an additional parking space at a price of €7,500. Estimated move-in date - summer 2026

Apartment S2 with a total usable area of ​​84.25 m2 is located on the ground floor and oriented to the south. It consists of an entrance hall, two bedrooms, a hallway, two bathrooms, a kitchen with a dining room and a living area that has access to a spacious covered terrace of 17.41 m2 with a beautiful sea view and from which stairs lead to the garden cca 100 m2. The apartment has a storage room in the basement and one parking space.

Price: €345,425 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING:

GROUND FLOOR

Apartment S1 - SOLD

Apartment S3 is located on the ground floor of the building, oriented to the southwest. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 15.91 m2. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 84.20 m2. Price: €336,800 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S4 is located on the ground floor of the building, oriented to the west. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 16.73 m2. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 83.73 m2. Price: €334,920 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

1ST FLOOR

Apartment S5 is located on the 1st floor of the building, oriented to the southeast. It consists of an entrance hall, laundry/storage room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 16.90 m2 and an uncovered terrace of 6.34 m2 with a beautiful sea view. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 120.89 m2. The price is: €459,382 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S6 - SOLD

Apartment S7 is located on the 1st floor of the building, oriented to the west. It consists of an entrance hall, laundry/storage room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 21.52 m2 with a beautiful sea view. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 125.48 m2. The price is: €501,920 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

2ND FLOOR

Apartment S8 - SOLD

Apartment S9 - SOLD

Apartment S10 - SOLD

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Intrnal number: A-406-S2

REC ID: 1281626

VODICE, Neubau, Erdgeschoss mit Garten, Aufzug, Parkplatz, Abstellraum

VODICE – Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Garten- und Meerblick zu verkaufen, nur 750 m vom Strand und Stadtzentrum entfernt!

Ein neues Apartmentgebäude mit insgesamt 10 Wohnungen befindet sich in exzellenter Lage und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss, Hochparterre, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Das moderne Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards errichtet und ist ausgestattet mit: Polystyrolfassade, Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, Aluminium-Schiebetüren für den Balkon, elektrischen Rollläden, Natursteinböden in der gesamten Wohnung, modernen Badezimmerarmaturen, Panasonic-Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer, Sat-TV-Anschluss in Schlaf- und Wohnzimmer, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Glasgeländern auf den Terrassen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Abstellraum. Jede Wohneinheit hat einen Parkplatz im Innenhof und einen Abstellraum im Untergeschoss. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen mit Meerblick. Das Gebäude wird an die städtische Kanalisation angeschlossen. Ein zusätzlicher Parkplatz kann für 7.500 € erworben werden. Voraussichtlicher Einzugstermin: Sommer 2026.

Die Wohnung S2 mit einer Wohnfläche von 84,25 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (17,41 m²) mit herrlichem Meerblick. Von der Terrasse führt eine Treppe in den Garten cca 100 m2. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Parkplatz.

Preis: 345.425 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grundsteuer befreit).

Weitere Wohnungen im Gebäude verfügbar:

Erdgeschoss

Wohnung S1 – VERKAUFT.

Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (15,91 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche beträgt 84,20 m². Preis: 336.800 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Wohnung S4 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 16,73 m². Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 83,73 m². Preis: 334.920 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

1. OG

Wohnung S5 befindet sich im 1. OG des Gebäudes und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, einem Flur, Badezimmer 1, Badezimmer 2, einer Wohnküche mit Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse (16,90 m²) und einer offenen Terrasse (6,34 m²) mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtfläche beträgt 120,89 m². Der Preis beträgt 459.382 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Wohnung S6 – VERKAUFT

Wohnung S7 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, einem Flur, Badezimmer 1, Badezimmer 2, einer Wohnküche mit Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse (21,52 m²) mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss und einen Parkplatz. Die Gesamtfläche beträgt 125,48 m². Der Preis beträgt 501.920 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

2. OG

Wohnung S8 – VERKAUFT

Die Wohnung - VERKAUFT

Die Wohnung S10 - VERKAUFT

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Interne Nummer: A-406-S2

REC ID: 1281626

Numero interno: A-406-S2

REC ID: 1281626

Внутренний номер: A-406-S2

REC ID: 1281626