PRILIKA!ROVINJ!STAN S DVORIŠTEM!

Istra, Rovinj

Na jednoj od najboljih i najmirnijih lokacija u Rovinju, prodaje se prekrasna etaža kuće koja jamči potpunu privatnost, mir i savršen ugođaj obiteljskog doma. Istovremeno, zbog blizine mora, parkirališta i atraktivnosti lokacije, ova nekretnina pruža izniman potencijal za turistički najam.

Stan ima čak 103 m² savršeno raspoređenog prostora: dvije prostrane spavaće sobe s direktnim izlazom na dvorište i terasu, prekrasno osvijetljen dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, veliko kupatilo te veliko spremište koje ima struju, vodu i prozore – idealno za treću spavaću sobu, radni prostor ili hobi sobu. Nekretnina je puna prirodnog svjetla, izuzetno ugodna i ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.

Posebna prednost je dvorište: 70 m² u vlasništvu + oko 50 m² u korištenju, savršeno za opuštanje, druženje, dječju igru ili kućne ljubimce.

Kuća ima samo dva kata, a ova etaža nudi mir, intimu i osjećaj kao da živite u vlastitoj kući. Dokumentacija je uredna i čista.

Ovakve nekretnine u Rovinju praktički ne postoje – spoj prostranosti, privatnog dvorišta, top lokacije i primamljive cijene čini ovu ponudu izuzetno rijetkom.

Ne čekajte – stan će se brzo prodati!
Javite nam se što prije i osigurajte svoj komadić rovinjskog mira i ljepote.

Interni broj: 1242043 REC - 1019-205

REC ID: 1242043

OPPORTUNITY! ROVINJ! APARTMENT WITH YARD!

Istria, Rovinj

In one of the best and most peaceful locations in Rovinj, a beautiful floor of a house is for sale, offering complete privacy, tranquility, and the perfect atmosphere of a family home. At the same time, thanks to its proximity to the sea, parking, and the attractiveness of the location, this property also offers exceptional potential for tourist rental.

The apartment boasts 103 m² of perfectly arranged space: two spacious bedrooms with direct access to the yard and terrace, a beautifully lit living area with a kitchen and dining room, a large bathroom, and a large storage room with electricity, water, and windows—ideal for a third bedroom, a workspace, or a hobby room. The property is full of natural light, extremely comfortable, and requires no additional investment.

A special advantage is the yard: 70 m² owned + about 50 m² in use, perfect for relaxing, socializing, children's play, or pets.

The house has only two floors, and this unit offers peace, privacy, and the feeling of living in your own home. The documentation is orderly and clear.

Properties like this practically do not exist in Rovinj—its combination of spaciousness, a private yard, a top location, and an attractive price makes this offer extremely rare.

Don't wait—the apartment will sell quickly!
Contact us as soon as possible and secure your piece of Rovinj's peace and beauty.

Intrnal number: 1019-205

REC ID: 1242043

GELEGENHEIT! ROVINJ! WOHNUNG MIT GARTEN!

n, Rovinj

In einer der besten und ruhigsten Lagen in Rovinj steht ein wunderschönes Wohngeschoss eines Hauses zum Verkauf, das absolute Privatsphäre, Ruhe und die perfekte Atmosphäre eines Familienheims bietet. Gleichzeitig bietet die Immobilie dank der Nähe zum Meer, zu Parkplätzen und zur attraktiven Lage auch ein hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung.

Die Wohnung verfügt über großzügige 103 m² perfekt aufgeteilten Wohnraums: zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hof und zur Terrasse, einen wunderschön lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein großes Badezimmer sowie einen großen Abstellraum mit Strom, Wasser und Fenstern – ideal als drittes Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Hobbyraum. Die Immobilie bietet viel Tageslicht, ist äußerst komfortabel und erfordert keinerlei zusätzliche Investitionen.

Ein besonderes Highlight ist der Hof: 70 m² im Eigentum + ca. 50 m² zur Nutzung – perfekt zum Entspannen, für geselliges Beisammensein, Kinderspiele oder Haustiere.

Das Haus hat nur zwei Etagen, und dieses Geschoss bietet Ruhe, Privatsphäre und das Gefühl, in einem eigenen Haus zu leben. Die Dokumentation ist vollständig und sauber.

Solche Immobilien sind in Rovinj praktisch nicht zu finden – die Kombination aus Großzügigkeit, privatem Hof, Toplage und attraktivem Preis macht dieses Angebot äußerst selten.

Warten Sie nicht – die Wohnung wird schnell verkauft sein!
Kontaktieren Sie uns so bald wie möglich und sichern Sie sich Ihr Stück rovinjer Ruhe und Schönheit.

Interne Nummer: 1019-205

REC ID: 1242043

OCCASIONE! ROVIGNO! APPARTAMENTO CON GIARDINO!

Istria, Rovigno

In una delle migliori e più tranquille zone di Rovigno è in vendita un bellissimo piano di casa che garantisce completa privacy, tranquillità e l'atmosfera perfetta di una casa familiare. Allo stesso tempo, grazie alla vicinanza al mare, ai parcheggi e all'attrattiva della posizione, questa proprietà offre anche un eccezionale potenziale per l'affitto turistico.

L'appartamento dispone di ben 103 m² di spazio perfettamente distribuito: due ampie camere da letto con accesso diretto al cortile e alla terrazza, una luminosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, un grande bagno e un ampio ripostiglio dotato di elettricità, acqua e finestre—ideale come terza camera da letto, studio o stanza per hobby. La proprietà è piena di luce naturale, estremamente confortevole e non richiede ulteriori investimenti.

Un vantaggio particolare è il cortile: 70 m² di proprietà + circa 50 m² in uso, perfetti per rilassarsi, socializzare, far giocare i bambini o accogliere animali domestici.

La casa ha solo due piani e questo piano offre pace, intimità e la sensazione di vivere in una casa indipendente. La documentazione è ordinata e in regola.

Proprietà come questa sono praticamente introvabili a Rovigno: la combinazione di ampiezza, cortile privato, posizione eccellente e prezzo interessante rende questa offerta estremamente rara.

Non aspettate—l'appartamento verrà venduto rapidamente!
Contattateci al più presto e assicuratevi il vostro angolo di tranquillità e bellezza rovignese.

Numero interno: 1019-205

REC ID: 1242043

Внутренний номер: 1019-205

REC ID: 1242043