Istra, Pješčana Uvala, moderan i kvalitetan stambeni kompleks

Moderan i vrhunski stambeni kompleks koji spaja luksuz, prirodnu ljepotu i suvremene arhitektonske trendove!
Smješten je na jugoistočnom dijelu Pule, između prestižnog poluotoka Verudela i atraktivne Pješčane uvale, u mirnom zaljevu obasjanom kristalno čistim morem.
Kompleks pruža savršenu ravnotežu privatnosti i blizine svim sadržajima, a iz stanova se pruža očaravajući pogled na more i brodice usidrene u zaštićenoj marini Veruda.
Povijesna jezgra Pule, kao i jedna od najpoznatijih istarskih plaža – Pješčana uvala – udaljene su svega nekoliko minuta vožnje.
Ovaj projekt, čiji se završetak očekuje 2026. godine, podići će standarde stanovanja u Istri na novu razinu!

Stan netto površine 99.10 m2 funkcionalno je koncipiran i uključuje:
- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 30.11 m2
- hodnik s garderobom – 6.77 m2
- hodnik – 4.29 m2
- tri spavaće sobe (12.79 m2, 12.21 m2 i 8.91 m2)
- dvije kupaonice (5.56 m2 i 4.46 m2)
- natkrivenu terasu – 14 m2
Velike staklene stijene i prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dok otvoreni dnevni prostor povezan s kuhinjom i blagovaonicom stvara ugodno mjesto za druženje i opuštanje.
Postoji dodatna mogućnost kupnje spremišta i garažnog parkirnog mjesta (cijena na upit!)

Navedena cijena je iskazana bez PDV-a! Za pravne osobe u sustavu PDV-a primjenjuje se navedena cijena, dok se fizičkim osobama obračunava PDV.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1213970 REC - S3717

REC ID: 1213970

Flat Pješčana Uvala, Medulin, 99,10m2

A modern and premium residential complex that combines luxury, natural beauty, and contemporary architectural trends!
Located in the southeastern part of Pula, between the prestigious Verudela Peninsula and the attractive Pješčana Bay, in a quiet bay bathed in crystal-clear waters.
The complex offers the perfect balance of privacy and proximity to all amenities, with apartments providing enchanting views of the sea and boats moored in the protected Veruda Marina.
The historic center of Pula, as well as one of the most famous Istrian beaches – Pješčana Bay – are only a few minutes away by car.
This project, expected to be completed in 2026, will elevate living standards in Istria to a new level!

The apartment, with a net area of 99.10 m², is functionally designed and includes:
Living room with kitchen and dining area – 30.11 m²
Hallway with wardrobe – 6.77 m²
Hallway – 4.29 m²
Three bedrooms (12.79 m², 12.21 m², and 8.91 m²)
Two bathrooms (5.56 m² and 4.46 m²)
Covered terrace – 14 m²
Large glass walls and windows ensure abundant natural light, while the open living space connected to the kitchen and dining area creates a cozy place for socializing and relaxation.
There is an additional option to purchase a storage room and a garage parking space (price on request!).

The stated price is without VAT! For legal entities in the VAT system, the stated price applies, while VAT is charged to individuals.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3717

REC ID: 1213970

Wohnung Pješčana Uvala, Medulin, 99,10m2

Ein modernes und erstklassiges Wohnkomplex, das Luxus, natürliche Schönheit und zeitgenössische Architekturtrends vereint!
Gelegen im Südosten von Pula, zwischen der prestigeträchtigen Halbinsel Verudela und der attraktiven Pješčana-Bucht, in einer ruhigen Bucht mit kristallklarem Wasser.
Das Komplex bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, mit Wohnungen, die einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Boote im geschützten Veruda-Hafen bieten.
Das historische Zentrum von Pula sowie einer der bekanntesten istrischen Strände – Pješčana-Bucht – sind nur wenige Autominuten entfernt.
Dieses Projekt, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, wird den Wohnstandard in Istrien auf ein neues Niveau heben!

Die Wohnung mit einer Nettofläche von 99,10 m² ist funktional gestaltet und umfasst:

Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 30,11 m²

Flur mit Garderobe – 6,77 m²

Flur – 4,29 m²

Drei Schlafzimmer (12,79 m², 12,21 m² und 8,91 m²)

Zwei Badezimmer (5,56 m² und 4,46 m²)

Überdachte Terrasse – 14 m²
Große Glaswände und Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, während der offene Wohnbereich, verbunden mit Küche und Essbereich, einen gemütlichen Ort zum Entspannen und Zusammensein schafft.
Es besteht die zusätzliche Möglichkeit, einen Abstellraum und einen Garagenstellplatz zu erwerben (Preis auf Anfrage!).

Der angegebene Preis ist ohne Mehrwertsteuer! Für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem gilt der angegebene Preis, während Privatpersonen die Mehrwertsteuer zahlen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3717

REC ID: 1213970

Pješčana Uvala, Medulin, 99,10m2

Un complesso residenziale moderno e di alta qualità che unisce lusso, bellezza naturale e tendenze architettoniche contemporanee!
Situato nella parte sud-orientale di Pola, tra il prestigioso promontorio di Verudela e l'attrattiva Baia di Pješčana, in una tranquilla insenatura bagnata da acque cristalline.
Il complesso offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi, con appartamenti che offrono viste incantevoli sul mare e sulle barche ormeggiate nel porto protetto di Veruda.
Il centro storico di Pola, così come una delle spiagge più famose dell'Istria – Pješčana Baia – distano solo pochi minuti in auto.
Questo progetto, il cui completamento è previsto per il 2026, porterà gli standard abitativi in Istria a un nuovo livello!

L'appartamento, con una superficie netta di 99,10 m², è funzionalmente progettato e comprende:

Soggiorno con cucina e zona pranzo – 30,11 m²

Corridoio con guardaroba – 6,77 m²

Corridoio – 4,29 m²

Tre camere da letto (12,79 m², 12,21 m² e 8,91 m²)

Due bagni (5,56 m² e 4,46 m²)

Terrazza coperta – 14 m²
Grandi pareti e finestre in vetro assicurano abbondante luce naturale, mentre lo spazio giorno aperto collegato alla cucina e alla zona pranzo crea un ambiente accogliente per socializzare e rilassarsi.
È disponibile un'opzione aggiuntiva per l'acquisto di un ripostiglio e di un posto auto in garage (prezzo su richiesta!).

Il prezzo indicato è al netto dell'IVA! Per le persone giuridiche nel sistema IVA si applica il prezzo indicato, mentre alle persone fisiche viene addebitata l'IVA.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S3717

REC ID: 1213970

Внутренний номер: S3717

REC ID: 1213970