* Kombinirano građevinsko zemljište sa dozvolom *

Nudimo vam atraktivnu nekretninu u mirnom i prirodnom okruženju općine Svetvinčenat, s ukupnom površinom zemljišta od 2.503 m², smještenu u blizini malog mjesta Bijazići. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za gradnju obiteljske kuće ili turističkog objekta, zahvaljujući već odobrenoj građevinskoj dozvoli i započetim radovima.

Ključne značajke nekretnine uključuju:

Pravomoćna građevinska dozvola za objekt Po+P+1, ukupne bruto površine 323 m²
Započeti zemljani radovi, spremni za nastavak gradnje
Uredno vlasništvo 1/1, fizička osoba
Voda na parceli, uz plaćene sve komunalije i doprinose
Mogućnost direktne gradnje i prilagodbe projekta prema vašim željama
Energetski učinkovita kuća s vlastitom solarnom elektranom i cisternom za kišnicu, pogodnom za održiv i troškovno povoljan život ili djelovanje u turizmu
Lokacija u Svetvinčenatu nudi spoj autentične istarske atmosfere, mira, prirode i povezivosti s obalom, većim gradovima i atrakcijama. Okruženje je idealno za odmor, opuštanje i uživanje u prirodi, a istovremeno pruža mogućnost brze dostupnosti važnih destinacija.

Projektirana kuća s bazenom pruža fleksibilnost u prilagodbi prostora – moguće je povećati broj soba ili prilagoditi raspored prema vašim potrebama. Svi tehnički i infrastrukturni preduvjeti su osigurani, a održivost objekta dodatno osigurava vlastita solarna elektrana i sustav za prikupljanje kišnice.

Ako tražite investiciju ili mjesto za odmor u idiličnom istarskom okruženju, ova nekretnina je izvrsna prilika za vas.

Za dodatne informacije ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1195484 REC - 7621

REC ID: 1195484

Land Štokovci, Svetvinčenat, 2.503m2

We offer you an attractive property in a peaceful and natural environment of the municipality of Svetvinčenat, with a total land area of ​​2,503 m², located near the small town of Bijazići. This property represents an excellent opportunity for the construction of a family home or a tourist facility, thanks to the already approved building permit and the works that have begun.

Key features of the property include:

Final building permit for the Po+P+1 facility, total gross area of ​​323 m²
Earthworks have begun, ready to continue construction
Regular ownership 1/1, natural person
Water on the plot, with all utilities and contributions paid
Possibility of direct construction and adaptation of the project according to your wishes
Energy-efficient house with its own solar power plant and rainwater tank, suitable for sustainable and cost-effective living or tourism activities
The location in Svetvinčenat offers a combination of authentic Istrian atmosphere, peace, nature and connectivity to the coast, larger cities and attractions. The surroundings are ideal for rest, relaxation and enjoyment of nature, while at the same time providing quick access to important destinations.

The designed house with a swimming pool offers flexibility in adapting the space – it is possible to increase the number of rooms or adjust the layout to your needs. All technical and infrastructural prerequisites are provided, and the sustainability of the facility is additionally ensured by its own solar power plant and rainwater collection system.

If you are looking for an investment or a place to relax in an idyllic Istrian environment, this property is an excellent opportunity for you.

For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Contact: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Intrnal number: 7621

REC ID: 1195484

Grundstück Štokovci, Svetvinčenat, 2.503m2

Wir bieten Ihnen ein attraktives Grundstück in ruhiger und natürlicher Umgebung in der Gemeinde Svetvinčenat mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 2.503 m², gelegen in der Nähe der Kleinstadt Bijazići. Dieses Grundstück bietet dank der bereits erteilten Baugenehmigung und der begonnenen Arbeiten eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder einer Touristenanlage.

Zu den wichtigsten Merkmalen der Immobilie gehören:

Endgültige Baugenehmigung für das Gebäude Po+P+1, Gesamtbruttofläche 323 m²
Die Erdarbeiten haben begonnen, der Bau kann fortgesetzt werden
Eigentumsverhältnisse 1/1, natürliche Person
Wasser auf dem Grundstück, alle Nebenkosten und Beiträge bezahlt
Möglichkeit der direkten Konstruktion und Anpassung des Projekts nach Ihren Wünschen
Energieeffizientes Haus mit eigener Solaranlage und Regenwasserzirkulation, geeignet für nachhaltiges und kostengünstiges Wohnen oder touristische Aktivitäten
Der Standort in Svetvinčenat bietet eine Kombination aus authentischer istrischer Atmosphäre, Ruhe, Natur und Anbindung an die Küste, größere Städte und Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung lädt zum Erholen, Entspannen und Genießen der Natur ein und bietet gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ausflugsziele.

Ein geplantes Haus mit Pool bietet Flexibilität bei der Raumaufteilung – es ist möglich, die Anzahl der Zimmer zu erhöhen oder die Aufteilung Ihren Bedürfnissen anzupassen. Alle technischen und infrastrukturellen Voraussetzungen sind gegeben und die Nachhaltigkeit der Anlage wird zusätzlich durch eine eigene Solaranlage und ein Regenwassersammelsystem sichergestellt.

Wenn Sie nach einer Investition oder einem Ort zum Entspannen in einer idyllischen istrischen Umgebung suchen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Sie.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden.

Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

Interne Nummer: 7621

REC ID: 1195484

Terreno Štokovci, Svetvinčenat, 2.503m2

Vi offriamo un'attraente proprietà in un ambiente tranquillo e naturale nel comune di Svetvinčenat, con una superficie totale di 2.503 m², situata vicino alla cittadina di Bijazići. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una casa familiare o una struttura turistica, grazie al permesso di costruire già approvato e ai lavori già iniziati.

Le caratteristiche principali della proprietà includono:

Permesso di costruire definitivo per l'edificio Po+P+1, superficie lorda totale 323 m²
I lavori di sterro sono iniziati, pronti per continuare la costruzione
Proprietà effettiva 1/1, persona fisica
Acqua sul terreno, con tutte le utenze e i contributi pagati
Possibilità di costruzione diretta e adattamento del progetto secondo i vostri desideri
Casa a risparmio energetico con impianto solare e cisterna per l'acqua piovana, adatta per attività turistiche o di vita sostenibili ed economiche.
La posizione di Svetvinčenat offre una combinazione di autentica atmosfera istriana, pace, natura e collegamenti con la costa, le città più grandi e le attrazioni. I dintorni sono ideali per il riposo, il relax e il godimento della natura, garantendo al contempo un rapido accesso a importanti destinazioni.

Una casa progettata con piscina offre flessibilità nella regolazione dello spazio: è possibile aumentare il numero di stanze o modificarne la disposizione in base alle proprie esigenze. Sono previsti tutti i prerequisiti tecnici e infrastrutturali e la sostenibilità della struttura è ulteriormente garantita da un impianto solare e da un sistema di raccolta dell'acqua piovana.

Se cercate un investimento o un posto dove rilassarvi in ​​un ambiente idilliaco istriano, questa proprietà è un'ottima opportunità per voi.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

Numero interno: 7621

REC ID: 1195484

Внутренний номер: 7621

REC ID: 1195484