Obiteljska kuća na Anindolu

Kuća koja pruža mir, privatnost i svakodnevni osjećaj odmora – Anindol, Samobor

Na jednoj od najpoželjnijih i najmirnijih lokacija Samobora, okružena zelenilom Anindola, smještena je ova jedinstvena samostojeća kuća površine 164 m2, na lijepo uređenoj parceli od 599 m2. Riječ je o nekretnini koja nudi rijetku ravnotežu između prirode, privatnosti i blizine gradskih sadržaja – idealno mjesto za kvalitetan obiteljski život ili mirno utočište nadomak centra.

Interijer kuće osmišljen je funkcionalno i ugodno, s dvije spavaće sobe koje pružaju osjećaj topline i intime. Središnji dio doma čini dnevni boravak s prekrasnim kaminom, savršen za opuštene večeri i stvaranje domaće atmosfere tijekom cijele godine. Grijanje je riješeno putem centralnog loženja na plin i struju, što osigurava udobnost i fleksibilnost.

Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u vanjskom prostoru. Prostrana terasa, njegovana okućnica i dvorište pozivaju na druženja, opuštanje i boravak na otvorenom, dok bazen pruža pravi luksuz i osvježenje u toplim ljetnim danima. Dodatni sadržaji poput vrtnih kućica, ostave za zimnicu i vinoteke čine ovu kuću izuzetno praktičnom i ugodnom za svakodnevni život.

Na raspolaganju su natkriveno parkiralište i dodatna parkirna mjesta, što dodatno doprinosi komforu.

Anindol je poznat po svojoj tišini, zelenilu i uređenom okruženju, a istovremeno omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima Samobora. Ova kuća nije samo nekretnina – ona je mjesto gdje se živi sporije, kvalitetnije i s više zadovoljstva.

Ovakve prilike na Anindolu rijetko dolaze na tržište.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1248759 REC - K1841

REC ID: 1248759

Family house in Anindol

We are selling a beautiful house located in Anindol – a peaceful retreat close to the center of Samobor. Only 800 meters from the main Samobor square and 130 meters from the Anindol Park-Forest promenade leading towards Tepec hill and the Old Town of Samobor. Its position perfectly combines proximity to nature and urban amenities.

The house has a total area of 164 m2 and is situated on a 599 m2 plot, arranged over three levels – basement, ground floor, and first floor.

The basement is designed as a multifunctional space with storage and a study room – ideal for quiet work from home or as a hobby room.

The ground floor consists of a kitchen, auxiliary kitchen, dining room, living room, toilet, pantry, and a winter garden leading to the yard and swimming pool – a perfect place for relaxation and socializing.

On the first floor there are two comfortable bedrooms and a bathroom.

The house's yard includes plenty of storage space with two auxiliary sheds, a workroom/storage, and a built-in cellar (wine cellar).

Regarding utilities, the house is connected to the city water supply, sewage, electricity, gas, and telephone. Although heating is provided by central gas heating, it is also possible to use the fireplace located in the living room for additional ambiance.

This house offers everything needed for a comfortable family life – peace, nature, privacy, and proximity to the city center, schools, and kindergartens.

Intrnal number: K1841

REC ID: 1248759

Einfamilienhaus in Anindol

Wir verkaufen ein wunderschönes Haus in Anindolu – einer ruhigen Oase in der Nähe des Zentrums von Samobor. Nur 800 Meter vom zentralen Samoborer Platz und 130 Meter vom Parkwald Anindol – einem Spazierweg, der zum Hügel Tepec und zur Altstadt von Samobor führt, entfernt. Die Lage verbindet perfekt die Nähe zur Natur mit städtischen Annehmlichkeiten.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 164 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 599 m2 und ist auf drei Etagen verteilt – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Der Keller ist als multifunktionaler Raum mit Abstellraum und Arbeitszimmer konzipiert – ideal für ruhiges Arbeiten von zu Hause oder als Hobbyraum.

Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Neben-Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Vorratsraum und Wintergarten, der zum Hof und zum Pool führt – einem perfekten Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Hof des Hauses bietet viel Stauraum mit zwei Nebengebäuden, einem Arbeitsraum/Lagerraum und einem eingegrabenen Keller (Weinkeller).

Die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation, Strom, Gas und Telefon angeschlossen. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas, alternativ kann der Kamin im Wohnzimmer für zusätzliche Gemütlichkeit genutzt werden.

Dieses Haus bietet alles, was für ein angenehmes Familienleben notwendig ist – Ruhe, Natur, Privatsphäre sowie die Nähe zum Stadtzentrum, Schulen und Kindergärten.

Interne Nummer: K1841

REC ID: 1248759

Casa familiare ad Anindol

Vendiamo una splendida casa situata a Anindolu – un rifugio tranquillo vicino al centro di Samobor. A soli 800 metri dalla piazza centrale di Samobor e a 130 metri dal Parco-Bosco Anindol - un percorso pedonale che conduce verso la collina Tepec e il Castello Vecchio di Samobor. La sua posizione unisce perfettamente la vicinanza alla natura e ai servizi urbani.

La casa ha una superficie totale di 164 m2 ed è situata su un terreno di 599 m2, distribuita su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano.

Il seminterrato è concepito come uno spazio multifunzionale con ripostiglio e studio – ideale per lavorare tranquillamente da casa o come stanza per hobby.

Il piano terra è composto da cucina, cucina di servizio, sala da pranzo, soggiorno, WC, dispensa e giardino d'inverno che si apre verso il cortile e la piscina, luogo perfetto per rilassarsi e socializzare.

Al primo piano si trovano due confortevoli camere da letto e un bagno.

Il cortile della casa offre numerosi spazi per lo stoccaggio con due casette di servizio, uno studio/ripostiglio e una cantina interrata (enoteca).

Per quanto riguarda le infrastrutture comunali, la casa è collegata all'acquedotto cittadino, alla fognatura, all'elettricità, al gas e al telefono. Sebbene il riscaldamento sia centralizzato a gas, è possibile utilizzare alternativamente il camino situato nel soggiorno per un'atmosfera più accogliente.

Questa casa offre tutto il necessario per una vita familiare confortevole – tranquillità, natura, privacy e vicinanza al centro città, alle scuole e agli asili.

Numero interno: K1841

REC ID: 1248759

Семейный дом в Аниндуоле

Внутренний номер: K1841

REC ID: 1248759