Samo u našoj ponudi! Ekskluzivna villa u gradu Krku.

Moderna dvojna vila u Krku s bazenom, wellness zonom i otvorenim pogledom na more

U ponudi je vrhunska novogradnja u gradu Krku – elegantna dvojna vila ukupne stambene površine 210 m², raspoređena kroz tri razine, smještena na mirnoj i izuzetno traženoj lokaciji svega 300 metara od mora. Riječ je o jednoj od rijetkih prilika za kupnju nove kuće u samom urbanom području grada Krka, gdje je dostupnost zemljišta i novogradnje izuzetno ograničena.

Prizemlje vile projektirano je kao otvoreni i svijetli životni prostor. Sastoji se od ulaznog dijela s gostinjskim WC-om i spremištem, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, moderne kuhinje te velikog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi u privatnu okućnicu s bazenom i sunčalištem, stvarajući idealan prostor za boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.

Na prvoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te prostor za pranje i održavanje rublja. Jedna od soba ima izlaz na terasu s pogledom na more, čime se dodatno naglašava atraktivnost i vrijednost ove nekretnine.

Gornja etaža rezervirana je za privatnu wellness zonu i master suite. Tu se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica, fitness prostor te sauna. Poseban doživljaj pruža velika terasa s jacuzzijem i panoramskim pogledom na more, savršena za opuštanje u potpunoj privatnosti.

Okućnica površine 395 m² pažljivo je uređena i obuhvaća privatni bazen, sunčalište, vanjski kamin i dva parkirna mjesta. Vila je opremljena podnim grijanjem, klimatizacijom, PVC stolarijom visoke energetske učinkovitosti, protuprovalnim vratima, vrhunskom keramikom, video nadzorom i automatskim sustavom navodnjavanja. Prodaje se potpuno namještena i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Ove vile predstavljaju trenutno jedine dostupne nove dvojne kuće u gradu Krku, što ovu nekretninu čini izuzetno rijetkom investicijskom prilikom. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, luksuznoj opremi i snažnoj potražnji za smještajem u Krku, nekretnina nudi izniman potencijal za turistički najam i dugoročno očuvanje vrijednosti. Kupcima koji nekretninu kupe putem KRKIMMO d.o.o. pružamo dodatnu prednost u vidu kompletne i profesionalne usluge organizacije turističkog najma, čime vlasnicima omogućujemo bezbrižno upravljanje i maksimalno iskorištavanje investicijskog potencijala.

Posrednička provizija za kupca iznosi 3 % + PDV.

Za dodatne informacije, tlocrte, lokaciju i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte ili dogovorite sastanak u našem uredu.

KRKIMMO d.o.o.

Kvarnerska ulica 6, Malinska

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

Web: www.krkimmo.com

Interni broj: 1010595 REC - LUX-12

REC ID: 1010595

Only in our offer! Exclusive villa in the town of Krk.

Modern Semi-Detached Villa in Krk with Pool, Wellness Area and Panoramic Sea View

For sale is a high-end new-build semi-detached villa located in the town of Krk, offering a total living area of 210 m² distributed over three levels. The property is situated in a highly desirable residential area, just 300 metres from the sea — a rare opportunity, as new houses within the city of Krk are extremely limited.

The ground floor is designed as a bright, open-plan living area and features an entrance hall with guest toilet and storage room, a bedroom with en-suite bathroom, a fully equipped modern kitchen, and a spacious living and dining area. From the living room, there is direct access to a covered terrace and the landscaped garden with a private swimming pool and sun deck, creating a perfect space for outdoor living and relaxation.

The first floor offers two comfortable bedrooms, each with its own bathroom, as well as a laundry area. One of the bedrooms has access to a covered terrace with a beautiful sea view, further enhancing the attractiveness and value of the property.

The top floor is dedicated to a private wellness and master suite area. It includes the master bedroom with its own bathroom, an additional bathroom, a fitness room and a Finnish sauna. The highlight of this level is the large terrace with a jacuzzi and spectacular panoramic sea views, providing a unique atmosphere for relaxation and privacy.

The landscaped outdoor area of 395 m² includes a private swimming pool, sunbathing area, outdoor fireplace and two private parking spaces. The villa is equipped with underfloor heating, air conditioning, high-quality PVC windows and doors, security entrance doors, premium ceramics, video surveillance and an automatic irrigation system. The property is sold fully furnished and ready for immediate use or rental.

These villas are currently the only newly built semi-detached houses available in the town of Krk, making this property a truly rare investment opportunity. Thanks to its prime location, luxury features and strong rental demand in Krk, the villa offers excellent potential for tourist rental and long-term value growth. Buyers who purchase this property through KRKIMMO d.o.o. receive the added benefit of our complete and professional rental management service, allowing owners to enjoy worry-free ownership while maximising the return on their investment.

Buyer's agency fee: 3% + VAT.

For further information, floor plans, exact location and to arrange a viewing, please feel free to contact us or visit our office.

KRKIMMO d.o.o.

Kvarnerska ulica 6, Malinska

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

Web: www.krkimmo.com

Intrnal number: LUX-12

REC ID: 1010595

Nur in unserem Angebot! Exklusive Villa in der Stadt Krk.

Moderne Doppelhaushälfte in der Stadt Krk mit Pool Wellnessbereich und Panoramablick auf das Meer

Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubau Doppelhaushälfte in der Stadt Krk mit einer Wohnfläche von 210 m² auf drei Ebenen. Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Krk, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Neubauten dieser Art sind innerhalb der Stadtgrenzen äußerst selten, was diese Immobilie zu einer besonders wertstabilen Kapitalanlage macht.

Das Erdgeschoss bietet einen offen gestalteten Wohnbereich mit Eingangsbereich Gäste WC und Abstellraum einem Schlafzimmer mit eigenem Bad einer modernen voll ausgestatteten Küche sowie einem großzügigen Wohn und Essbereich. Von hier gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit privatem Pool und Sonnendeck der perfekte Ort für Erholung und touristische Vermietung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine überdachte Terrasse mit Meerblick was den Wohn und Vermietungswert der Immobilie zusätzlich steigert.

Die oberste Etage ist als private Wellness und Master Suite konzipiert. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ein weiteres Badezimmer ein Fitnessraum sowie eine finnische Sauna. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Jacuzzi und spektakulärem Panoramablick auf das Meer ideal für anspruchsvolle Feriengäste und hochwertige Vermietung.

Das 395 m² große Grundstück umfasst einen privaten Pool eine Sonnenterrasse einen Außenkamin sowie zwei private Stellplätze. Die Villa ist mit Fußbodenheizung Klimaanlage hochwertigen PVC Fenstern Sicherheitseingangstüren Premium Keramik Videoüberwachung und automatischer Bewässerung ausgestattet. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit oder vermietbar.

Diese Villen sind derzeit die einzigen verfügbaren neuen Doppelhaushälften in der Stadt Krk was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Kapitalanlage macht. Dank der hervorragenden Lage der hochwertigen Ausstattung und der konstant hohen Nachfrage nach Ferienimmobilien auf Krk bietet dieses Objekt exzellente Voraussetzungen für stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung. Käufer die diese Immobilie über KRKIMMO d.o.o. erwerben erhalten zusätzlich unsere professionelle Organisation der Ferienvermietung wodurch ein sorgenfreier Betrieb und eine optimale Rendite ermöglicht werden.

Die Käuferprovision beträgt 3% + MwSt.

Für weitere Informationen Grundrisse die genaue Lage oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder begrüßen Sie persönlich in unserem Büro.

KRKIMMO d.o.o.

Kvarnerska ulica 6 Malinska

Tel +385 98 977 9705

E Mail info@krkimmo.com

Web www.krkimmo.com

Interne Nummer: LUX-12

REC ID: 1010595

Numero interno: LUX-12

REC ID: 1010595

Внутренний номер: LUX-12

REC ID: 1010595