RIJEKA, SRDOČI - stan J-Z orijentacije s 47m2 terase u novogradnji s garažnim parkirnim mjestom

RIJEKA, SRDOČI - 2S+DB s 47m2 terase u novogradnji s garažnim parkirnim mjestom

Predstavljamo moderni stambeno-poslovni kompleks na Srdočima, projektiran kao funkcionalna i suvremena cjelina koja obuhvaća tri podzemne etaže garaža, prizemlje s poslovnim prostorima te pet katova stanova. Kompleks se sastoji od dvije zgrade međusobno povezane uređenim pješačkim trgom, koji će služiti kao ugodan prostor za kretanje i druženje stanara. U prizemlju su smješteni poslovni sadržaji koji dodatno unapređuju kvalitetu svakodnevnog života, nudeći praktičnost i usluge na dohvat ruke.

Stan A6 sastoji se od hodnika s garderobom, kupaonice, dvije spavaće sobe, dodatnog spremišta te otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka.

Stan raspolaže loggiom od 5,60 m² (obračunski 4,20 m²) te nenatkrivenom terasom od 47,12 m² (obračunski 11,78 m²).
Ukupna bruto površina iznosi 118,09 m², dok je obračunska površina po koeficijentima 81,35 m².

Ukupno 104 stambene jedinice različitih tipologija raspoređene su od prvog do petog kata, dok su garažna parkirna mjesta, spremišta i tehnički prostori smješteni u tri podzemne etaže. Stanovi su dostupni u verzijama 1S+DB, 2S+DB i 3S+DB, od kompaktnih jedinica za pojedince i parove do prostranih obiteljskih stanova.

Tlocrt svakog pojedinog stana dostupan je na upit!

Smješten u samom centru Srdoča, ovaj projekt nalazi se na jednoj od najpoželjnijih lokacija zapadnog dijela grada. U neposrednoj blizini nalaze se dvije osnovne škole, vrtići, sportske dvorane i tereni, trgovine, kafići, restorani, shopping centar, igrališta i gradske autobusne linije. Lokacija se izdvaja i zbog blizine Opatije te odlične prometne povezanosti.

Stanovi su projektirani s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, uz kvalitetnu izvedbu i pouzdane materijale. Opremljeni su podnim električnim grijanjem s termostatima u dnevnim boravcima i kupaonicama, inverterskim klima uređajima za grijanje i hlađenje, prvoklasnom keramikom, laminatom u spavaćim sobama, PVC stolarijom s troslojnim staklom i ALU roletama. Kupaonice su uređene opremom renomiranih proizvođača, uz walk-in tuševe i ugradbene vodokotliće, a protuprovalna i protupožarna ulazna vrata osiguravaju dodatnu sigurnost.

Projekt Srdoči predstavlja suvremenu novogradnju s promišljenim rasporedima, kvalitetnom izvedbom i praktičnom, dobro povezanom lokacijom — jedan od najatraktivnijih novih projekata na zapadnom dijelu grada.

Pri svakom razgledu nekretnine, obavezan je potpis ugovora o posredovanju!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1240131 REC - 43855

REC ID: 1240131

RIJEKA, SRDOČI - 2BR+LR in a modern new building with garage

RIJEKA, SRDOČI - 2S+DB in a modern new building with a garage

We present a modern residential and business complex in Srdoči, designed as a functional and contemporary unit that includes three underground garage floors, a ground floor with business premises and five floors of apartments. The complex consists of two buildings interconnected by a landscaped pedestrian square, which will serve as a pleasant space for residents to move around and socialize. The ground floor houses business facilities that further improve the quality of everyday life, offering convenience and services at your fingertips.

A total of 104 residential units of various typologies are arranged from the first to the fifth floor, while garage parking spaces, storage rooms and technical spaces are located on three underground floors. The apartments are available in 1S+DB, 2S+DB and 3S+DB versions, from compact units for individuals and couples to spacious family apartments.

The floor plan of each individual apartment is available upon request!

Located in the very center of Srdoč, this project is located in one of the most desirable locations in the western part of the city. In the immediate vicinity there are two elementary schools, kindergartens, sports halls and fields, shops, cafes, restaurants, a shopping center, playgrounds and city bus lines. The location also stands out due to its proximity to Opatija and excellent transport connections.

The apartments are designed with an emphasis on functionality and comfort, with quality workmanship and reliable materials. They are equipped with underfloor electric heating with thermostats in living rooms and bathrooms, inverter air conditioners for heating and cooling, first-class ceramics, laminate in bedrooms, PVC joinery with triple glazing and ALU roller shutters. The bathrooms are equipped with equipment from renowned manufacturers, with walk-in showers and built-in cisterns, and burglar-proof and fire-resistant entrance doors provide additional security.

The Srdoči project represents a modern new building with thoughtful layouts, quality execution and a practical, well-connected location — one of the most attractive new projects in the western part of the city.

When viewing a property, a brokerage contract must be signed!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43855

REC ID: 1240131

RIJEKA, SRDOČI – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer in einem modernen Neubau mit Garage

RIJEKA, SRDOČI – 2-Zimmer-Wohnungen + Garage in einem modernen Neubau

Wir präsentieren Ihnen einen modernen Wohn- und Geschäftskomplex in Srdoči. Das funktionale und zeitgemäße Gebäude umfasst drei Tiefgaragenetagen, ein Erdgeschoss mit Geschäftsräumen und fünf Wohnetagen. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden, die durch einen begrünten Fußgängerplatz miteinander verbunden sind. Dieser bietet den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Verweilen und Austauschen. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, die den Alltag zusätzlich bereichern und Ihnen Komfort und Serviceleistungen direkt vor Ort bieten.

Insgesamt 104 Wohneinheiten verschiedener Typen verteilen sich auf die Etagen eins bis fünf. Garagenstellplätze, Abstellräume und Technikräume befinden sich in den drei Tiefgaragenetagen. Die Wohnungen sind in den Varianten 1-Zimmer-Wohnung + Garage, 2-Zimmer-Wohnung + Garage und 3-Zimmer-Wohnung + Garage verfügbar – von kompakten Apartments für Singles und Paare bis hin zu geräumigen Familienwohnungen.

Grundrisse der einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage!

Dieses Projekt befindet sich im Herzen von Srdoč, in einer der begehrtesten Lagen im Westen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Grundschulen, Kindergärten, Sporthallen und -plätze, Geschäfte, Cafés, Restaurants, ein Einkaufszentrum, Spielplätze und die Bushaltestelle. Die Lage besticht zudem durch die Nähe zu Opatija und die hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Wohnungen sind funktional und komfortabel gestaltet und zeichnen sich durch hochwertige Verarbeitung und langlebige Materialien aus. Sie verfügen über elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten in Wohn- und Badezimmern, Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, erstklassige Keramikfliesen, Laminat in den Schlafzimmern, PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung sowie Aluminium-Rollläden. Die Badezimmer sind mit Armaturen namhafter Hersteller, ebenerdigen Duschen und Unterputzspülkästen ausgestattet. Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Das Projekt Srdoči ist ein modernes Neubauprojekt mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausführung und einer praktischen, verkehrsgünstigen Lage – eines der attraktivsten Neubauprojekte im Westen der Stadt.

Bei der Besichtigung einer Immobilie ist ein Maklervertrag zu unterzeichnen! Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet.

Interne Nummer: 43855

REC ID: 1240131

RIJEKA, SRDOČI - 2 camere da letto + soggiorno in un moderno edificio nuovo con garage

RIJEKA, SRDOČI - 2 unità abitative con garage in un moderno edificio di nuova costruzione

Presentiamo un moderno complesso residenziale e commerciale a Srdoči, progettato come un'unità funzionale e contemporanea che comprende tre piani interrati di garage, un piano terra con locali commerciali e cinque piani di appartamenti. Il complesso è composto da due edifici collegati tra loro da una piazza pedonale paesaggistica, che fungerà da piacevole spazio per i residenti dove muoversi e socializzare. Il piano terra ospita spazi commerciali che migliorano ulteriormente la qualità della vita quotidiana, offrendo comodità e servizi a portata di mano.

Un totale di 104 unità abitative di varie tipologie sono disposte dal primo al quinto piano, mentre posti auto in garage, ripostigli e locali tecnici si trovano su tre piani interrati. Gli appartamenti sono disponibili nelle versioni 1 unità abitativa con garage, 2 unità abitative con garage e 3 unità abitative con garage, da unità compatte per singoli e coppie ad ampi appartamenti per famiglie.

La planimetria di ogni singolo appartamento è disponibile su richiesta!

Situato nel cuore di Srdoč, questo progetto sorge in una delle zone più ambite della parte occidentale della città. Nelle immediate vicinanze si trovano due scuole elementari, asili, palazzetti dello sport e campi sportivi, negozi, bar, ristoranti, un centro commerciale, parchi giochi e linee di autobus urbani. La posizione si distingue anche per la vicinanza ad Abbazia e per gli ottimi collegamenti di trasporto.

Gli appartamenti sono progettati con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort, con lavorazioni di qualità e materiali affidabili. Sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento con termostati in soggiorno e bagno, condizionatori inverter per il riscaldamento e il raffrescamento, ceramiche di prima qualità, laminato nelle camere da letto, infissi in PVC con triplo vetro e tapparelle in alluminio. I bagni sono dotati di attrezzature di produttori rinomati, con docce walk-in e cassette di scarico integrate, mentre le porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco garantiscono ulteriore sicurezza.

Il progetto Srdoči rappresenta un nuovo edificio moderno con una planimetria ben studiata, un'esecuzione di qualità e una posizione pratica e ben collegata: uno dei nuovi progetti più interessanti nella parte occidentale della città.

Per visionare un immobile, è obbligatorio firmare un contratto di mediazione!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43855

REC ID: 1240131

РИЕКА, СРДОЧИ - 2 спальни + 1 спальня в современной новостройке с гаражом

РИЕКА, СРДОЧИ - 2S+DB в современной новостройке с гаражом

Представляем современный жилой и деловой комплекс в Срдочи, спроектированный как функциональное и современное здание, включающее три этажа подземного гаража, первый этаж с коммерческими помещениями и пять этажей апартаментов. Комплекс состоит из двух зданий, соединенных между собой благоустроенной пешеходной площадью, которая станет приятным местом для прогулок и общения жителей. На первом этаже расположены коммерческие помещения, которые еще больше улучшают качество повседневной жизни, предлагая удобство и все необходимые услуги.

В общей сложности 104 квартиры различных типов расположены с первого по пятый этажи, а гаражные парковочные места, кладовые и технические помещения расположены на трех подземных этажах. Квартиры доступны в вариантах 1S+DB, 2S+DB и 3S+DB – от компактных квартир для отдельных лиц и пар до просторных семейных апартаментов.

Планировка каждой квартиры предоставляется по запросу!

Этот проект расположен в самом центре Срдоча, в одном из самых привлекательных мест в западной части города. В непосредственной близости находятся две начальные школы, детские сады, спортивные залы и площадки, магазины, кафе, рестораны, торговый центр, детские площадки и остановки городских автобусов. Расположение также выгодно отличается близостью к Опатии и отличным транспортным сообщением.

Квартиры спроектированы с упором на функциональность и комфорт, с использованием качественных материалов и надёжных материалов. Они оснащены электрическим тёплым полом с термостатами в гостиных и ванных комнатах, инверторными кондиционерами на отопление и охлаждение, первоклассной керамикой, ламинатом в спальнях, окнами из ПВХ с тройным остеклением и алюминиевыми рольставнями. Ванные комнаты оснащены сантехникой известных производителей, душевыми кабинами и встроенными сливными бачками, а также противовзломными и огнестойкими входными дверями для дополнительной безопасности.

Проект «Срдочи» представляет собой современную новостройку с продуманными планировками, качественной реализацией и удобным расположением с хорошей транспортной доступностью — один из самых привлекательных новых проектов в западной части города.

При просмотре объекта необходимо заключить договор на оказание брокерских услуг!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43855

REC ID: 1240131