Poslovni prostor, Prodaja, Novi Zagreb - Zapad, Odra, 350m2, Ugostiteljski lokal

Poslovni prostor površine 350 m2 smješten je u prizemlju u naselju Odra, Novi Zagreb - Zapad. Riječ je o ugostiteljskom lokalu, koji zahvaljujući svojoj poziciji u samom centru naselja predstavlja izvrsnu priliku za poslovanje u mirnom i sunčanom okruženju, u neposrednoj blizini prirode.

Prostor je adaptiran 2025. godine, što osigurava suvremene standarde i funkcionalan raspored za različite oblike ugostiteljske djelatnosti. Prostrana unutrašnjost omogućuje fleksibilno uređenje glavne sale, prostora za goste i dodatnih sadržaja prema potrebama budućeg vlasnika. Dodatno, prostor ima konobu koja može služiti kao skladište ili za posebne namjene, čime se povećava njegova funkcionalnost.

Lokal je opremljen klimom i plinskim grijanjem, što omogućuje optimalne uvjete tijekom cijele godine. Povezan je optičkim priključkom, čime je osigurana brza i pouzdana internetska povezanost. Posebno treba istaknuti terasu i vrt, koji pružaju mogućnost proširenja kapaciteta i stvaraju ugodan ambijent za goste, kao i pristup za osobe s invaliditetom.

Na raspolaganju je 11 parkirnh mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti posjetitelja i zaposlenika. Sigurnost objekta je unaprijeđena ugrađenim alarmnim sustavom.

Lokal se nalazi na vrlo mirnoj i sunčanoj lokaciji, što ga čini privlačnim za poslovanje u opuštenoj atmosferi, istovremeno uživajući prednosti blizine urbanih sadržaja i prirode. Pozicija u centru naselja osigurava dobru vidljivost i pristupačnost, što je dodatna prednost za ugostiteljske usluge.

Površine i sadržaj:

• 122 m2 unutarnjeg prostora s prostranom galerijom
• 100 m2 zatvorene, grijane terase
• 100 m2 vanjske popločene terase
• 860 m2 dječji park u sklopu lokala
• 15 m2 spremište
• 15 m2 garsonjera
• 11 parkirnih mjesta ispred objekta

Pozivamo Vas da detaljnije istražite ovu nekretninu i otkrijete njezin potencijal kao izvrsnu priliku za uspješno poslovanje ili ulaganje na atraktivnoj lokaciji u Odri.



Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Interni broj: 1239773 REC - 5609

REC ID: 1239773

Commercial space, For sale, Novi Zagreb - West, Odra, 350m2, Hospitality venue

Commercial space with an area of 350 m2 is located on the ground floor in the Odra neighborhood, Novi Zagreb - West. It is a hospitality venue which, thanks to its position in the very center of the settlement, represents an excellent opportunity for business in a quiet and sunny environment, in close proximity to nature.

The space was renovated in 2025, ensuring modern standards and a functional layout for various types of hospitality activities. The spacious interior allows flexible arrangement of the main hall, guest areas, and additional facilities according to the needs of the future owner. Additionally, the space includes a cellar that can be used as storage or for special purposes, increasing its functionality.

The venue is equipped with air conditioning and gas heating, providing optimal conditions throughout the year. It is connected via fiber optic, ensuring fast and reliable internet connectivity. Special mention should be made of the terrace and garden, which offer the possibility of expanding capacity and create a pleasant ambiance for guests, as well as access for persons with disabilities.

There are 11 parking spaces available, which further contributes to the comfort of visitors and employees. The security of the property is enhanced by an installed alarm system.

The venue is situated in a very quiet and sunny location, making it attractive for business in a relaxed atmosphere, while enjoying the benefits of proximity to urban amenities and nature. Its position in the center of the settlement ensures good visibility and accessibility, which is an additional advantage for hospitality services.

Areas and features:

• 122 m2 of indoor space with a spacious gallery
• 100 m2 of enclosed, heated terrace
• 100 m2 of outdoor paved terrace
• 860 m2 children's park within the premises
• 15 m2 storage room
• 15 m2 studio apartment
• 11 parking spaces in front of the building

We invite you to explore this property in detail and discover its potential as an excellent opportunity for successful business or investment in an attractive location in Odra.

Intrnal number: 5609

REC ID: 1239773

Gewerbefläche, Verkauf, Novi Zagreb - West, Odra, 350 m², Gastronomiebetrieb

Interne Nummer: 5609

REC ID: 1239773

Locale commerciale, Vendita, Novi Zagreb - Ovest, Odra, 350m2, Locale per la ristorazione

Numero interno: 5609

REC ID: 1239773

Коммерческое помещение, Продажа, Новый Загреб - Запад, Одра, 350 м2, Общественное питание

Внутренний номер: 5609

REC ID: 1239773