Prekrasna kuća blizu plaže u Vrsima - s velikom okućnicom i 3 stambene jedinice

Prodaje se luksuzan dom u Vrsima-Mulo 130m od plaže!

Zamislite dom u koji ćete se zaljubiti na prvi pogled upravo takav je ovaj prekrasan, kvalitetno izgrađen objekt u Vrsima-Mulo, nadomak Zadra. Nekretnina koja uživo izgleda još ljepše nego na slikama!

Nalazi se u mirnoj ulici, samo 130 metara od uređene plaže i guste borove šume uz more, idealne za duge šetnje i uživanje u spektakularnim zalascima sunca. Ova lokacija pruža privatnost, mir i blizinu svih potrebnih sadržaja.

Impresivno dvorište poput botaničkog vrta, s dovoljno prostora i mogućnošću nadogradnje bazena

Čarolija se događa već na samom ulazu i u dvorištu - sve je smisleno uređeno, pazilo se na organizaciju instalacija, a samo kretanje kroz prostor ima priču - počinje sa pomno sađenim biljkama, korisnima i ukrasnima, cvijećem, agrumima. U sve njih uklopio se i kutak dječjeg igrališta, gdje djetinjstvo traje te se nastavlja se na prostor za druženje oko stola, kao stvorenog za večernji smijeh i kreiranje uspomena. Oaza za opuštanje i druženje gdje vrijeme stane, a lijepi trenuci traju.

Dvorište ima glavni ulaz sa zvonom i video nadzorom, kao i sporedni ulaz iza kuće. Osigurano je više parkirnih mjesta, a instalacije su provedene i iza kuće za potencijalnu izgradnju dodatnog skladišnog objekta (napravljen projekt).U dvorištu je postavljeno nadvodnjavanje ( tajmer, aplikacija za upravljanje na mobitelu), te je postavljena i kamera ( aplikacija na mobitelu).

Kuća sa tri stambene jedinice idealna za život i turistički najam

Ukupna stambena površina sastoji se od tri odvojene jedinice:

1. Prostrani trosobni stan u prizemlju (130 m²)

Prizemlje se trenutno koristi isključivo u krugu obitelji. Trosobni stan veličine cca 130m2 oduševit će svojim rasporedom prostorija - dnevni dio odvojen je od spavaćeg dijela.

- Open concept dnevni boravak s modernom kuhinjom po mjeri (Bosch aparati) i blagovaonicom (kvalitetni namještaj)

- Velika staklena stijena spaja unutarnji prostor s dvorištem

- Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

- Master soba s walk-in ormarom

Dodatne prostorije u prizemlju: vešeraj, ostava i gostinjski toalet

Svaka prostorija opremljena je klima uređajem, a u dnevnom prostoru postoji i mogućnost grijanja na komin.

2. Dva apartmana na katu idealni za turistički najam, s odličnim ocjenama

Oba apartmana već su kategorizirana i ostvaruju izvrsne recenzije u turističkom najmu, kao i popunjenost unaprijed.

Apartman 1: dvije spavaće sobe (3 osobe), kupaonica, open concept dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i ograđeni balkon s pogledom na more

Apartman 2: jedna spavaća soba (2 osobe), kupaonica, open concept dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i ograđeni balkon s pogledom na more

U apartmanu 1 postoji mogućnost proširenja balkona te su oba opremljena klima uređajem.


Vaš idealan dom ili investicija u budućnost

Ova nekretnina nudi savršen spoj privatnog života i turističkog poslovanja idealna za obiteljsku oazu, ali i kao izvrsna prilika za preuzimanje uspješnog posla u turizmu. Prodaje se namještena, kao na slikama. Iznose se samo osobne stvari, što znači da, osim posla turističkog najma, preuzimate i sav namještaj te aparate.

Samo 30 minuta od Zadra, u blizini svih važnih sadržaja, ovo je dom u kojem ćete uživati sada i u mirovini.

Interni broj: 1157749 REC - 300501008-5997

REC ID: 1157749

House Mulo, Vrsi, 221m2

A luxurious home for sale in Vrsi-Mulo 130m from the beach!

Imagine a home that you will fall in love with at first sight, this is exactly what this beautiful, well-built property in Vrsi-Mulo, near Zadar is like. A property that looks even more beautiful in person than in the pictures!

It is located in a quiet street, just 130 meters from a well-maintained beach and dense pine forests by the sea, ideal for long walks and enjoying spectacular sunsets. This location offers privacy, peace and proximity to all necessary amenities.

An impressive courtyard like a botanical garden, with enough space and the possibility of upgrading the pool

The magic happens right at the entrance and in the courtyard - everything is meaningfully arranged, attention was paid to the organization of installations, and just moving through the space has a story - it starts with carefully planted plants, useful and ornamental, flowers, citrus fruits. All of them have been integrated with a children's playground corner, where childhood lasts and continues to a space for socializing around the table, as if created for evening laughter and creating memories. An oasis for relaxation and socializing where time stands still and beautiful moments last.

The yard has a main entrance with a bell and video surveillance, as well as a side entrance behind the house. Several parking spaces are provided, and installations have also been carried out behind the house for the potential construction of an additional storage facility (project made).Irrigation was installed in the yard (timer, control application on a mobile phone), and a camera was also installed (application on a mobile phone).

House with three residential units ideal for living and tourist rental

The total living area consists of three separate units:

1. Spacious three-bedroom apartment on the ground floor (130 m²)

The ground floor is currently used exclusively by the family. The three-bedroom apartment measuring approximately 130m2 will delight with its layout - the living area is separated from the sleeping area.

- Open concept living room with modern custom kitchen (Bosch appliances) and dining room (quality furniture)

- Large glass wall connects the interior space with the courtyard

- Three spacious bedrooms, each with its own bathroom

- Master bedroom with walk-in closet

Additional rooms on the ground floor: laundry room, storage room and guest toilet

Each room is equipped with air conditioning, and in the living room there is also the possibility of heating with a fireplace.

2. Two apartments on the first floor ideal for tourist rental, with excellent ratings

Both apartments are already categorized and achieve excellent reviews in tourist rental, as well as advance occupancy.

Apartment 1: two bedrooms (3 people), bathroom, open concept living room, kitchen, dining room and enclosed balcony with sea view

Apartment 2: one bedroom (2 people), bathroom, open concept living room, kitchen, dining room and enclosed balcony with sea view

In apartment 1 there is a possibility of extending the balcony and both are equipped with air conditioning.

Your ideal home or investment for the future

This property offers the perfect blend of private life and tourism business, ideal for a family oasis, but also as an excellent opportunity to take over a successful tourism business. It is being sold furnished, as in the pictures. Only personal belongings are taken out, which means that, in addition to the tourist rental business, you also take over all the furniture and appliances.

Just 30 minutes from Zadar, close to all important amenities, this is a home that you will enjoy now and in retirement.

Intrnal number: 300501008-5997

REC ID: 1157749

Haus Mulo, Vrsi, 221m2

Luxushaus zum Verkauf in Vrsi-Mulo, 130 m vom Strand entfernt!

Stellen Sie sich ein Haus vor, in das Sie sich auf den ersten Blick verlieben werden. Dieses wunderschöne, hochwertig gebaute Gebäude in Vrsi-Mulo, in der Nähe von Zadar, ist genau so. Eine Immobilie, die persönlich noch schöner aussieht als auf den Bildern!

Es liegt in einer ruhigen Straße, nur 130 Meter vom Strand und dem dichten Pinienwald am Meer entfernt, ideal für lange Spaziergänge und zum Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge. Dieser Standort bietet Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.

Ein beeindruckender Garten wie ein botanischer Garten, mit ausreichend Platz und der Möglichkeit, den Pool aufzuwerten

Die Magie geschieht direkt am Eingang und im Hof ​​– alles ist sinnvoll arrangiert, auf die Organisation der Installationen wurde Wert gelegt und schon die Bewegung durch den Raum hat eine Geschichte – sie beginnt mit sorgfältig gepflanzten Pflanzen, nützlichen und dekorativen, Blumen, Zitrusfrüchten. In alle wurde eine Ecke des Kinderspielplatzes integriert, in der die Kindheit anhält und sich fortsetzt, bis hin zum Raum für geselliges Beisammensein am Tisch, als wäre er zum abendlichen Lachen und Schaffen von Erinnerungen geschaffen. Eine Oase der Entspannung und des geselligen Beisammenseins, wo die Zeit stillsteht und schöne Momente bleiben.

Der Hof verfügt über einen Haupteingang mit Klingel und Videoüberwachung, sowie einen Nebeneingang hinter dem Haus. Es wurden mehr Parkplätze bereitgestellt und hinter dem Haus wurden auch Installationen für den möglichen Bau eines zusätzlichen Lagerraums durchgeführt (Projekt abgeschlossen).Im Hof ​​wurde eine Bewässerungsanlage installiert (Timer, Steuerungs-App auf dem Mobiltelefon) und außerdem wurde eine Kamera installiert (App auf dem Mobiltelefon).

Haus mit drei Wohneinheiten, ideal zum Wohnen und zur touristischen Vermietung

Die gesamte Wohnfläche besteht aus drei separaten Einheiten:

1. Geräumige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss (130 m²)

Das Erdgeschoss wird derzeit ausschließlich von der Familie genutzt. Die ca. 130 m² große Dreizimmerwohnung wird Sie durch ihre Aufteilung begeistern – das Wohnzimmer ist vom Schlafzimmer getrennt.

- Offenes Wohnzimmer mit moderner, maßgeschneiderter Küche (Bosch-Geräte) und Esszimmer (Qualitätsmöbel)

- Eine große Glaswand verbindet den Innenraum mit dem Innenhof

- Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad

- Hauptzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Weitere Räume im Erdgeschoss: Waschküche, Abstellraum und Gäste-WC

Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und im Wohnzimmer besteht auch die Möglichkeit, über den Kamin zu heizen.

2. Zwei Wohnungen im ersten Stock, ideal für die touristische Vermietung, mit hervorragenden Bewertungen

Beide Wohnungen sind bereits kategorisiert und erzielen hervorragende Bewertungen bei der Touristenvermietung sowie bei der Belegung im Voraus.

Apartment 1: zwei Schlafzimmer (3 Personen), Badezimmer, offenes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und umzäunter Balkon mit Meerblick

Apartment 2: ein Schlafzimmer (2 Personen), Badezimmer, offenes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und umzäunter Balkon mit Meerblick

In der Wohnung 1 besteht die Möglichkeit, den Balkon zu erweitern, und beide sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Ihr ideales Zuhause oder Ihre Investition in die Zukunft

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Privatleben und Tourismusgeschäft, ideal für eine Familienoase, aber auch als hervorragende Gelegenheit, ein erfolgreiches Unternehmen im Tourismus zu übernehmen. Es wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern. Es werden nur persönliche Gegenstände mitgenommen, das heißt, Sie übernehmen neben der touristischen Vermietung auch sämtliche Möbel und Geräte.

Nur 30 Minuten von Zadar entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, ist dies ein Zuhause, das Sie jetzt und im Ruhestand genießen werden.

Interne Nummer: 300501008-5997

REC ID: 1157749

Numero interno: 300501008-5997

REC ID: 1157749

Внутренний номер: 300501008-5997

REC ID: 1157749