Stranci vole naše kuće
Novosti - Tržište nekretnina
Poput mnogih dobrih stvari u životu, i ova priča počela je slučajno! Istina, A. M. odluku o kupnji stana na drugome kraju svijeta nije prepustila slučaju, bilo je to ostvarenje sna koji se kuhao više od dva desetljeća. Ali kada je prije dvije godine prvi put ušla u urede agencije Alfa nekretnine u Vodicama, ni slutila nije da će u potragu za njezinim krovom nad glavom krenuti i 90 milijuna gledatelja širom sjevernoameričkog kontinenta. Kada je s nama prvi put kontaktirao urednik američke televizijske kuće Home and Garden Television, mislim da čak nismo odmah reagirali jer smo baš bili u završnici prodaje jedne velike nekretnine. Međutim, oni su bili uporni i javili su se ponovno. A kako su i zašto odabrali baš nas, ne znam. Vjerojatno zato što dosta radimo i na europskom tržištu koje pokriva englesko govorno područje, objašnjava Jasminka Fišer-Gavranović, vlasnica Alfa nekretnina, agencije iz Vodica koja je bila domaćin u polusatnom showu House Hunters International u kojemu agent za nekretnine pomaže potencijalnom kupcu da odabere željeni stan ili kuću. Kupnja nekretnine, objašnjava Jasminka Fišer Gavranović, osobna je stvar i nitko ne voli da se o tome priča na sva zvona. Nije mi bilo lako naći kupca koji će svoju intimu, jer i to je dio intime, iznijeti pred TV kamerama.
Odmah sam pomislila na gospođicu A.M, ali nevoljko je pristala prisjeća se agentica. A. M., Australka hrvatskih korijena, agenciji Alfa nekretnine obratila se puno prije snimanja američkog showa. Iako je rođena u Melbourneu, toliko je vezana za domovinu svoga oca, koji potječe iz jednog sela u zaleđu Šibenika, daje svoju životnu ušteđevinu odlučila uložiti u kupnju nekretnine u Vodicama i trajno se nastaniti u Dalmaciji kako bi bila što bliže rođacima koji i dalje žive u selu iz kojega je njezin otac otišao u bijeli svijet. "Moj je otac u vrtu u Australiji posadio maslinu da ga podsjeća na njegov rodni kraj, a ja sam jedva čekala da otputujem u Hrvatsku i uživam u ljepoti te zemlje, klimi, ljudima, hrani... Ne bojim se preseljenja na drugi kraj svijeta, a hrvatski jezik učit ću uz prijatelje i rođake", kazala je na početku emisije A. M. objasnivši zastoje odlučila svoj novi dom,....- Ifl Agencija Alfa nekretnine posredovanjem u prometu nekretninama bavi se desetak godina. Pokrivaju Vodice, obalno područje cijele Šibensko-kninske županije uključujući otoke, ali i šire. "Godišnje u prodaju zaprimimo 5O-ak nekretnina, koje imaju potpuno urednu dokumentaciju, uključujući vlasništvo i legalitet građevine. Čak 80 posto naših kupaca stranci su iz europskih zemalja, u zadnje vrijeme iz Belgije, Švedske, Češke, Austrije, Njemačke,Engleske, ali i iz Australije. Najčešće kupuju nekretninu za odmor, i to im je druga ili treća nekretnina, tako da su njihovi uvjeti jasni: blizina plaže i pogled na more. Najmanje traže zemljišta. Globalna kriza utjecala je na formiranje cijena, ali to nam je pogodovalo zbog toga jer su sada konačno cijene mnogo realnije. I prodavatelji su postali svjesniji situacije pa spuštaju cijene na realne vrijednosti, što, naravno, pridonosi bržoj prodaji", kaže J. Fišer Gavranović pronaći 20.000 kilometara od kontinenta na kojemu je rođena. Budući da se show House Hunters emitira samo u Americi, vlasnica Alfa nekretnina Jasminka Fišer-Gavranović pokazala nam je snimljeni materijal.
Pogled stoji 120.000 eura
Žao mi je što se emisija ne može pogledati u Hrvatskoj i što ne smijemo otkriti identitet naše klijentice. Potpisali smo ugovor i obvezali se da nećemo javno pokazati koju je nekretninu naša klijentica kupila, ali ono što mogu reći jest da je birala između tri nekretnine, imala je budžet od oko 120.000 eura, željela je nekretninu što bliže središtu mjesta s balkonom i pogledom na more. Udovoljili smo njezinoj želji, a gledatelji emisije House Hunters na kraju su mogli vidjeti i kako je A. M. uredila svoj novi dom kaže Fišer-Gavranović.
U poslu s nekretninama, ističe, najvažniji su, osim novca i čistih papira, međusobno povjerenje između klijenta i agenta i obostrano poštenje. Ako agent ne poštuje klijentove želje i na silu mu nudi nešto za što misli da bi za njega bilo bolje, nastat će kratki spoj, tvrdi Fišer-Gavranović. Tim načelima vodili su se i u poslovanju s američkom TV kućom i klijenticom iz Australije pa je zato i snimanje emisije i potraga za nekretninama za agenciju Alfa nekretnine bio dobro odrađen posao. "Osim što nam je bila čast da sudjelujemo u jednom takvom projektu kao prva agencija iz Hrvatske, shvatili smo to i kao odličnu promociju za Vodice i za našu zemiju u cjelini. Prema ugovoru, Amerikanci će emisiju moći pogledati i 12. travnja. Kažu nam da se sprema još jedno snimanje na hrvatskoj obali, riječ je o kućama i vilama tik uz more, a tajanstveni kupac najvjerojatnije će biti iz jedne zapadnoeuropske zemlje", najavljuje Jasminka Fišer-Gavranović.
ARHIVA
- Što razlikuje dobar od loših oglasa u prodaji nekretnina? (15.12.2023.)
- Nekretnine u Hrvatskoj: dinamična slika tržišta u 2023. godini (29.11.2023.)
- Retire in Croatia (5.8.2021.)
- How to Choose Real Estate in Croatia? (23.5.2021.)
- Property Management Split (14.10.2019.)
- Kako poraditi na prodajnoj cijeni nekretnine (22.3.2019.)
- A+ ENERGETSKI CERTIFIKAT - Lista nekretnina na portalu (14.1.2016.)
- Zanimljiv tekst preuzet s Facebooka- autor Hrvoje Bujas (13.1.2016.)
- Konvencionalna ili montažna gradnja - Koji način gradnje odabrati? (5.11.2015.)
- REC Bloger o modernoj gradnji (5.10.2015.)