Trend većih oscilacija prosječnih cijena nekretnina u Hrvatskoj od uobičajenih nastavlja se i ovaj tjedan.

Prema statističkim pokazateljima portala za nekretnine RealEstateCroatia.com cijene kvadrata kuća padaju ovog tjedna osim u Istri i Zadarskoj županiji. Cijene stanova počinju rasti  u najskupljim županijama u Hrvatskoj primjerice u Dubrovačko-neretvanskoj, Splitsko-dalmatinskoj i glavnome gradu. U Zagrebu nakon pet tjedana pada, cijene stanova opet počinju rasti, dok je Zadarska županija postala četvrta županija po visini cijene stanova u Hrvatskoj  zahvaljujući ovotjednom porastu od 1,19%. U Zagrebačkoj je županiji zabilježen je pad od čak 14,68% što je najveći tjedni pad neke nekretnine u posljednjih pola godine. Takav pad evidentan je zbog prodaje ili povlačenja tih nekretina sa tržišta.

Cijena poslovnih prostora pada u najskupljim županijama, dok je vrlo velik porast zabilježen u Splitsko-dalmatinskoj županiji od 2,62% , dok je porast od čak 5,15% zabilježen u Zagrebačkoj županiji.  U tim dvijema županijama zabilježen je ovog tjedna porast u apsolutno svim vrstama nekretnina.  U Zagrebu prosječna cijena kvadrata zemljišta rapidno raste za veće iznose u posljednje vrijeme, te je i dalje zamjetna veća oscilacija u ovoj vrsti nekretnina , osim u Primorsko-goranskoj županiji  koja je jedina u kojoj je zamijećena stagnacija tri tjedna za redom.

Kuće

U Dubrovačko-neretvanskoj županiji   nakon tri tjedna rasta cijene kvadrata kuća počinju ovog tjedna padati za 0,72% na 2218  eura/m2, a cijene padaju i  u Splitsko dalmatinskoj  županiji dva tjedna za redom za 0,79% na 1877 eura/m2. Na trećem mjestu ovog tjedna  po visini cijene u Hrvatskoj našla se Primorsko-goranska županija u kojoj cijene također padaju drugi tjedan za redom za 0,27% na 1817 eura/m2. I ovog je tjedna također zabilježen pad i u Gradu  Zagrebu, te taj pad iznosi čak 1,7% (1797 eura/m2), a u  Šibensko-kninskoj županiji  cijena pada već četvrti tjedan za redom za 0,79% na  1768 eura/m2.  U Istri je  prosječna cijena kvadrata kuće počela rasti nakon tri tjedna rasta i to za 0,28% na 1774 eura/m2, čime je po visini prešla Šibensko-kninsku županiju. U Zadarskoj županiji  cijene rastu već drugi tjedan za 0,13% na 1494 euro/m2.  U Ličko senjskoj  cijena tri tjedna stagnira na 1221 eura/m2,   dok cijena  u Zagrebačkoj županiji  pada drugi tjedan za 0,78% na 1019 eura/m2. U Bjelovarsko bilogorskoj županiji  nakon prošlotjednog pada, stagnira na 1064 eura/m2.

Stanovi

Ovog je tjedna situacija u Dubrovačko-neretvanskoj obrnuta od prošlotjedne, naime nakon dva tjedna pada, cijene kvadrata stanova počinju rasti za 0,93% na 3041 eura/m2, a u Splitsko-dalmatinskoj županiji, također rastu nakon prošlotjednog pada za 0,37% na 2447 eura/m2. U Istarskoj županiji  je  cijena pada četvrti tjedan uzastopce  za 0,09% na  2196 eura/m2. Zadarska je županija ovog tjedna četvrta u Hrvatskoj po visini cijene stanova u Hrvatskoj i to zahvaljujući  visokom ovotjednom porastu od 1,19% na 2121 eura/m2 nakon prošlotjednog pada, a i inače većih oscilacija. U Primorsko-goranskoj cijena pada nakon prošlotjedne stagnacije za 0,19% na 2092 eura/m2. U Zagrebu cijene nakon pet tjedana pada ponovno rastu, za minimalnih 0,2% na 2018eura/m2, dok cijena u Šibensko-kninskoj županiji pada nakon tri tjedna rasta za 0,21% za 1890 eura/m2. U Požeško-slavonskoj županiji u zabilježen je porast od 3,05% na  1724 eura/m2. prosječna cijena kvadrata stana iznosi 1673 eur/m2, dok je u Zagrebačkoj županiji  nakon prošlotjednog rasta zabilježen pad od visokih 14,68%  na 1139 eura/m2, što je ujedno i najveći ovotjedni pad.

Poslovni prostori

U Dubrovačko neretvanskoj županiji  cijene kvadrata poslovnih prostora i dalje padaju, drugi je tjedan zabilježen pad od 1,41% na 2732 eura/m2. U  Istri cijena ponovno pada i to za 1,03% nakon prošlotjednog rasta na 2304 eura/m2, dok  u Splitsko dalmatinskoj županiji   cijene rastu već dva tjedna, a ovog tjedna za  čak 2,62% na 2262 eura/m2.  U Zagrebu cijena pada tri tjedna za redom za 0,71%  na 2096 eura/m2. U Zadarskoj županiji cijena stagnira na  2050 eura/m2 nakon višetjednog rasta. U Primorsko goranskoj županiji  cijena nakon oscilacija i prošlotjednog pada ponovno raste i to za 0,53% na 1903 eura/m2, a cijena u Šibensko kninskoj županiji stagnira treći tjedan na 1569 eura/m2,  dok je u Zagrebačkoj županiji cijena nakon prošlotjedne stagnacije  porasla za čak 5,15% na 1471 eura/m2.

Zemljišta

Cijena kvadrata zemljišta u Zagrebu  u dva tjedna rapidno je porasla, dok samo ovaj tjedan taj pad iznosi 4,02% na 336 eura/m2. U Dubrovačko neretvanskoj županiji  cijena zemljišta pada dva tjedna za 0,4% na   252 eura/m2, dok u Splitsko dalmatinskoj županiji    dva tjedna raste  za 0,5%  na 201 eura/m2.  Nakon prošlotjedne  pada u Šibensko kninskoj županiji cijena zemljišta ovog tjedna raste za čak 1,09%  na 185 eura/m2,  dok  je i ovog tjedna zabilježen  visok porast  od 1,24%  treći tjedan u Zadarskoj županiji  (163 eura/m2).  U Primorsko-goranskoj  već tri tjedna cijena stagnira na  131 euro/m2, dok u Istarskoj  županiji, nakon prošlotjedne stagnacije, cijena  pada za 0,82% na 121 euro/m2.  U Zagrebačkoj županiji  cijena počinje rasti za 0,83% na također 121 euro/m2 nakon tri tjedna pada.  Nakon prošlotjednog  pada u Ličko-senjskoj županiji  cijenea prosječnog kvadrata zemljišta stagnira na 62 eura/m2.

Rovena Runko