Omiš, rivijera – Dvije vile direktno na plaži, na prodaju

Ove dvije izuzetne vile s apartmanima smještene su blizu Omiša, direktno na plaži, na blago uzvišenom terenu, na kraju strme padine ispunjene kućama, cestom, vegetacijom i kamenim stijenama. Na udaljenosti dovoljnoj za očuvanje privatnosti, a opet u blizini, na oko 200m, nalazi se sadržaj poput dućana i kafića. Vile pružaju očaravajući pogled na more, obalu i vegetaciju. Idealne su za ljubitelje mora željne specifičnog i luksuznog, povremenog ili cjelogodišnjeg, stanovanja u divnom i opuštajućem mediteranskom ambijentu, za turistički najam, ili za kombinaciju navedenog.

Smještene su na zemljištu površine oko 600m2 i zajedno imaju oko 300m2 stambenog prostora.

Prva, glavna i veća vila ima oko 250m2 stambenog prostora podijeljenog na četiri etaže. U sklopu ove vile se nalaze dva apartmana, svaki na dvije etaže povezane unutarnjim i vanjskim stepeništem.

U sklopu prvog, gornjeg apartmana se nalaze sljedeće prostorije:
- Dnevni boravak
- Blagovaonica
- Kuhinja
- WC
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonica
- Dvije terase

U sklopu drugog, donjeg, nedavno renoviranog apartmana se nalaze sljedeće prostorije:
- Dnevni boravak
- Blagovaonica
- Kuhinja
- WC
- Dvije spavaće sobe
- Dvije kupaonice
- Praonica

Druga, mala vila smještena je ispod glavne vile, bliže moru. Ima oko 50m2 stambenog prostora podijeljenog na dvije etaže. U sklopu ove vile se nalaze sljedeće prostorije:
- Kuhinja
- Spavaća soba s kupaonicom i garderobom
- WC
- Dva mala spremišta na vanjskoj galeriji iznad bazena
- Terasa s bazenom

Specifična, kaskadna okućnica s terasom se može pohvaliti sljedećim sadržajem:
- Bazen sa stepenicama i rukohvatom
- Okolni prostor uz bazen, uključujući prostor za sunčanje
- Galerije
- Kameni roštilj
- Prostor za blagovanje
- Stepeništa
- Vrtni dijelovi s kultiviranim biljkama

Ostale ključne značajke ove nekretnine:
- Dodatno, odvojeno zemljište površine oko 50m2
- Tri parkirna mjesta
- Mogućnost proširenje stambenog prostora glavne vile, ili izgradnje dodatnog objekta

Više o lokaciji: Omiš je dalmatinski grad smješten između Splita i Makarske na ušću rijeke Cetine. Poznat je po svojoj bogatoj povjesti vezanoj za gusare koji su bili jedni od najopasnijih na Mediteranu. U brojnim restoranima se mogu degustirati gastronomske delicije omiškog kraja. Omiška rivijera se proteže od Omiša do Piska, koji se nalazi oko 15-ak kilometara prema jugoistoku. Rivijera se sastoji od slijedećih destinacija: Nemira, Stanići, Ruskamen, Lokva Rogoznica, Medići, Mimice, Marušići i Pisak.

Interni broj: 989951 REC - K551

REC ID: 989951

Omis, riviera – Two villas directly on the beach, for sale

These two exceptional villas with apartments are situated near Omis, directly on the beach, on a slightly elevated terrain, at the end of a steep slope with houses, a road, vegetation and rocks. At a distance sufficient for preserving privacy, yet nearby, about 200m from the villas, there are facilities such as shops and cafes. The villas offer an enchanting view of the sea, coast and vegetation. They are ideal for those fond of the sea who are seeking a unique and luxurious, holiday or year-round residence in a beautiful and relaxing Mediterranean environment, and for tourist rental, or a combination of the above.

They are located on a plot of land of about 600m2 and together have about 300m2 of living space.

The first, main villa has about 250m2 of living space divided into four floors. Within this villa there are two apartments, each spread over two floors connected by an internal and an external staircase.

In the first, upper apartment, there are the following rooms:
- A living room
- A dining room
- A kitchen
- A toilet
- Two bedrooms
- A bathroom
- Two terraces

In the second, lower, recently renovated apartment, there are the following rooms:
- A living room
- A dining room
- A kitchen
- A toilet
- Two bedrooms
- Two bathrooms
- A laundry room

The second, small villa is located below the main villa, closer to the sea. It has about 50m2 of living space divided into two floors. In this villa there are the following rooms:
- A kitchen
- A bedroom with bathroom and wardrobe
- A toilet
- Two small storage rooms on the outside gallery above the pool
- A terrace with pool

A unique, cascading garden with a terrace boasts the following content:
- A pool with stairs and a handrail
- A space surrounding the pool, including a sunbathing area
- Galleries
- A stone barbecue
- A dining area
- Stairways
- Garden parts with cultivated plants

Other key features of this property:
- An additional, detached plot of land of about 50m2
- Three parking spaces
- A possibility of expanding the living space of the main villa or adding an additional building

More about the location: Omis is a Dalmatian city situated between Split and Makarska on the delta of the Cetina river. It is recognized for its rich history related to the pirates than have once been one of the most dreadful on the Mediterranean. Furthermore, it is possible to try culinary specialties from the region of Omis in a few restaurants. The Riviera of Omis is extended from Omis to Piska, which is located around 15km towards south-east. The Riviera includes destination such as: Nemira, Stanici, Ruskamen, Lokva Rogoznica, Medici, Mimice, Marusici and Pisak.

Intrnal number: K551

REC ID: 989951

Omis, Riviera – Zwei Villen direkt am Strand, zu verkaufen

Diese außergewöhnlichen zwei Villen mit Apartments liegen in der Nähe von Omis, direkt am Strand, auf einem leicht erhöhten Gelände, am Ende eines steilen Hangs mit Häusern, einer Straße, Vegetation und Felsen. In ausreichender Entfernung, um die Privatsphäre zu wahren, und dennoch in der Nähe, etwa 200m von den Villen entfernt, befinden sich Einrichtungen wie Geschäfte und Cafés. Die Villen bieten einen bezaubernden Blick auf das Meer, die Küste und die Vegetation. Sie sind ideal für diejenigen, die das Meer lieben und eine einzigartige und luxuriöse Ferien- oder Ganzjahresresidenz in einer wunderschönen und entspannenden mediterranen Umgebung suchen. Darüber hinaus eignen sie sich ebenso ideal für die touristische Vermietung oder eine Kombination davon.

Sie liegen auf einem ca. 600m2 großes Grundstück und verfügen zusammen über eine ca. 300m2 große Wohnfläche.

Die Hauptvilla verfügt über eine ca. 250m2 große Wohnfläche aufgeteilt auf vier Etagen. In dieser Villa gibt es zwei Apartments, die jeweils über zwei Etagen verteilt sind und durch eine Innen- und eine Außentreppe verbunden sind.

In der ersten, oberen Wohnung befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Eine Toilette
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Zwei Terrassen

In der zweiten, unteren, kürzlich renovierten Wohnung befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Eine Toilette
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Eine Waschküche

Die zweite, kleine Villa liegt unterhalb der Hauptvilla, näher am Meer. Es hat eine ca. 50m2 große Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Etagen. In dieser Villa gibt es folgende Räume:
- Eine Küche
- Ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Garderobe
- Eine Toilette
- Zwei kleine Lagerräume auf der Außengalerie über dem Pool
- Eine Terrasse mit Pool

Ein einzigartiger kaskadenförmiger Hof mit Terrasse bietet folgende Inhalte:
- Ein Pool mit Treppe und Handlauf
- Ein Bereich rund um den Pool, einschließlich einer Liegewiese
- Galerien
- Ein Steingrill
- Ein Essbereich
- Treppen
- Gartenteile mit Kulturpflanzen

Weitere Hauptmerkmale dieser Immobilie:
- Ein zusätzliches, freistehendes, ca. 50m2 großes Grundstück
- Drei Parkplätze
- Es besteht die Möglichkeit, den Wohnraum der Hauptvilla zu erweitern oder ein zusätzliches Gebäude hinzuzufügen

Mehr zum Standort: Omis ist eine dalmatinische Stadt, zwischen Split und Makarska an der Mündung des Flusses Cetina. Bekannt durch die reichhaltige Geschichte bezüglich der Piraten, welche die gefährlichsten des Mediterranes waren. In zahlreichen Restaurants kann man gastronomische Delikatessen der Region Omis degustieren. Die Omiška Riviera erstreckt sich von Omiš bis Pisak, welches sich um die 15km südöstlich befindet. Die Riviera besteht aus folgenden Destinationen: Nemira, Stanići, Ruskamen, Lokva Rogoznica, Medići, Mimice, Marušići und Pisak.

Interne Nummer: K551

REC ID: 989951

Numero interno: K551

REC ID: 989951

Внутренний номер: K551

REC ID: 989951