KRNICA – hotel i restoran uz obalu s tradicijom i odličnim referencama
Turistička nekretnina za one koji su u potrazi za uhodanim poslom na unikatnoj lokaciji prvi red do mora.
Objekat od 1700 m² na izdvojenoj pravokutnoj parceli od 2809 m² s odličnim pristupom.
Hotel je sagrađen 1997. godine. Radi se o izuzetno kvalitetnoj gradnji turističke nekretnine kapaciteta 80 ležajeva s kompletno opremljenim restoranom, konferencijskom salom i bazenom.
Glavna zgrada sastoji se od 5 etaža s dva ulaza. Suteren čini veliki manipulacijski prostor s ostavom, hladnjačom s komorom i pretkomorom, kompletno opremljenim vešerajem, strojarnicom sa sistemom za centralno grijanje i hlađenje te cisternom za skupljanje kišnice kapaciteta 90.000 l iz koje se preko hidrofora zalijeva vrt i održava okućnica. Na krovu se nalazi 6 solarnih panela za toplu vodu.
U visokom prizemlju smještene su prostrana recepcija i knjigovodstveni ured, 5 soba, potpuno opremljen bar, dobro opremljena restoranska kuhinja i dvije sale za objedovanje s velikim kaminom.
Na prvom, drugom i trećem katu smješteno je 18 standardnih dvokrevetnih soba te 6 obiteljskih soba s kupaonicama i balkonima. 15 soba ima pogled na more.
Bazen veličine 12x6 m s hidromasažnom kadom i uređenom plažom te pomoćnim objektom u funkciji vanjskog bara s terasom.
Dodatno zaseban objekat u funkciji konferencijske dvorane kapaciteta 80 osoba s muškim i ženskim WC-om.
Uređen vrt s maslinama starim 200 g., sjedećim garniturama i dovoljno mjesta za parking.
Gruntovno i katastraski sva dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1.
Hotel je kategorije 3* s aktivnom sezonom od minimalno 6 mjeseci na bazi spavanja s doručkom.
Hotel se prodaje potpuno namješten i spreman za rad. Postoji mogućnost nadogradnje još 20 soba sa wellnesom te podzemnom garažom za 15-tak automobila.
Potencijal za povrat investicije s trenutnim obimom posla a bez potpuno iskorištenog restorana je 10 godina. S potpuno funkcijonalnim restoranom povrat investicije bi se mogao smanjiti i na 7-8 godina ovisno od razine dodatnih ulaganja i angažmana novog vlasnika.
Nekretnina koja pruža brojne mogućnosti!
Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem na broj mobitela:
Selma Bašić
selma.basic@dogma-nekretnine.com
Agent s licencom
Mobitel 098 965 8170
Antonija Perhat
antonija.perhat@dogma-nekretnine.com
Asistent u posredovanju
Mobitel 099 7033 714
Interni broj: 983170 REC - IS1509367
REC ID: 983170
Hotel Marčana, 500m2
Description not available in English. Check out other languages.
Intrnal number: IS1509367
REC ID: 983170
Hotel Marčana, 500m2
Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.
Interne Nummer: IS1509367
REC ID: 983170
Albergo Marčana, 500m2
Description not available in Italian. Check out other languages.
Numero interno: IS1509367
REC ID: 983170
Отель Marčana, 500m2
Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках
Внутренний номер: IS1509367
REC ID: 983170
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}