ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište na traženoj lokaciji

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište na traženoj lokaciji

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

Na par minuta šetnje do Rabačkih šljunčanih plaža na prodaju je građevinsko zemljište na traženoj lokaciji.
Nalazi se u mediteranskom okruženju na rubu ulice s panoramskim pogledom na morski beskraj, brežuljke i okolicu.
Osim panorame od koje zastaje dah i izvanredne lokacije, karakterizira ga jugozapadna orijentacija i blagi pad terena. Prilaz zemljištu je s asfaltirane prometnice a sva potrebna infrastruktura se nalazi uz rub zemljišta.
Sukladno urbanističkom planu uređenja naselja, zemljište se nalazi u zoni stambene namjene S1 i S2.
Koeficijent izgrađenosti zemljišta je 40% a koeficijent iskoristivosti zemljišta je 100%.
Dozvoljena je gradnja građevine s maksimalno 3 etaže (P+2) maksimalne visine 9 metara do vjenca krova.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište u maloj uvali pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 978985 REC - 23087

REC ID: 978985

ISTRIA, RABAC - Building plot in the desired location

ISTRIA, RABAC - Building plot in the desired location

On the southeast coast of Istria, where the green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac, just five kilometers apart.
Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides a wealth of cultural events in a network of colorful streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, research and recreation throughout the year.

There is a building plot for sale in a sought-after location, a few minutes' walk from Rabac's pebble beaches.
It is located in a Mediterranean environment on the edge of the street with a panoramic view of the endless sea, hills and the surrounding area.
In addition to the breathtaking panorama and extraordinary location, it is characterized by its southwest orientation and gentle slope of the terrain. Access to the land is from an asphalted road, and all the necessary infrastructure is located along the edge of the land.
In accordance with the urban development plan of the settlement, the land is located in the zone of residential use S1 and S2.
The developed land coefficient is 40% and the land utilization coefficient is 100%.
The construction of a building with a maximum of 3 floors (F+2) with a maximum height of 9 meters to the crown of the roof is permitted.

Due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, this plot of land in a small bay offers an exceptional opportunity for building a family home or a vacation home.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 23087

REC ID: 978985

ISTRIEN, RABAC - Baugrundstück in begehrter Lage

ISTRIEN, RABAC - Baugrundstück in begehrter Lage

An der Südostküste Istriens, wo die grünen Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt.
Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein.

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in begehrter Lage, nur wenige Gehminuten von den Kiesstränden von Rabac entfernt.
Es liegt in mediterraner Umgebung am Straßenrand mit Panoramablick auf das endlose Meer, die Hügel und die Umgebung.
Neben dem atemberaubenden Panorama und der außergewöhnlichen Lage zeichnet es sich durch seine Südwestausrichtung und sanfte Geländeneigung aus. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich am Rande des Grundstücks.
Gemäß dem Bebauungsplan der Siedlung liegt das Grundstück in der Wohnnutzungszone S1 und S2.
Der bebaute Flächenkoeffizient beträgt 40 % und der Flächennutzungskoeffizient beträgt 100 %.
Zulässig ist die Errichtung eines Gebäudes mit maximal 3 Etagen (F+2) und einer Höhe von maximal 9 Metern bis zur Dachkrone.

Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentümerschaft und Dokumentation bietet dieses Grundstück in einer kleinen Bucht eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 23087

REC ID: 978985

Terreno Rabac, Labin, 629m2

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Numero interno: 23087

REC ID: 978985

Земля Rabac, Labin, 629m2

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Внутренний номер: 23087

REC ID: 978985