Drvenik, poslovni objekt 700m2, 9 jedinica + restoran

📍Drvenik, Makarska rivijera

PRODAJE SE POSLOVI OBJEKT s 700m2 netto, DRVENIK

🟩 google maps lokacija

Prodaje se obiteljsko/poslovni objekat u mjestu Drvenik, Makarska rivijera. 700m2 korisnog prostora, sa 230m2 okućnice.Lokacija objekta je udaljenosti 50 metara od mora.Objekt se sastoji od podruma, prizemlja i tri kata.Sve prostorije( restoran,apartmani i stan) suklimatizirani).

U objektu se inače poskuživao doručak i večera i izvrstna je prilika za onoga tko želi nastaviti poslovni model i nastaviti iznajmljivati u sezoni


✅ U podrumu kuće se nalazi kotlovnica, vešeraj i skladišni prostor. (Moguća adaptacija u jos jedan apartman)

✅ Prizemlje se sastoji od prijemnog pulta (recepcije), restorana i kuhinje pansionskog karaktera te dva toaleta za goste.

provučene cijevi za grijanje
✅ Na prvom katu se nalazi pet studio apartmana s balkonima.

APARTMAN 1 se sastoji od 1 sobe, kuhinje kupaonice i balkona
APARTMAN 2 se sastoji od 1 sobe, kuhinje kupaonice i balkona
APARTMAN 3 se sastoji od 1 sobe, kuhinje kupaonice i balkona
APARTMAN 4 se sastoji od 1 sobe, kuhinje kupaonice i balkona
APARTMAN 5 se sastoji od 2 sobe, kuhinje kupaonice i 2 balkona
✅ Na drugom katu se nalaze tri velika apartmana s balkonima.

APARTMAN 6 se sastoji od 1 sobe, kuhinje i balkona
APARTMAN 7 se sastoji od 2 sobe, kuhinje kupaonice i 2 balkona
APARTMAN 8 se sastoji od 1 sobe, kuhinje i balkona

✅ Na trećem katu nalazi se veliki, luksuzno uređeni stan od 145 m2 s balkonima. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom, te tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Jedna od soba povezana je kružnim stepenicama s galerijom koja se nalazi u potkrovnom dijelu.

Ukupna površina objekta:

700m2
Zemljište:230m2

✅Vlasnički list 1/1

✅Na krovu kuće nalaze se kolektori koji zagrijavaju vodu putem solarnog sistema što značajno smanjuje troškove električne energije.

✅ U podrumskom dijelu nalazi se kotlovnica u funkciji centralnog grijanja na naftu za drugi i treći kat.

✅Objekt ima energetski certifikat.

https://www.lifeandventures.com/top-5-things-to-do-in-gradac/

Mjesto Drvenik udaljeno je od Makarske 30 km jugoistočno. Poznato je trajektno pristanište i turistička destinacija koja povezuje otok Hvar i poluotok Pelješac. Zahvaljujući izvrsnoj geografskoj lokaciji, dobro je povezano s mnogim atraktivnim turističkim destinacijama: Split 80km, Dubrovnik 100km, Mostar 80km, Međugorje 80km, blizina otoka Brača i Korčule. Čisto more i prekrasne šljunčane plaže iznimne su karakteristike mjesta Drvenik i cijele Makarske rivijere.

🟩 Cijena:1.350.000€

*kupac plaća agencijsku uslugu 1% (uključen ugovor)

✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.

❓Za upite i više molim kontakt na

+385 91 356 0698 (Zvonimir)



Uz uslugu prodaje, nudimo i usluge renoviranja objekata. Kompletno organiziranje radova, izvršavanje radova i garancija. Više na kontakt ispod


🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 931647

Drvenik, business building 700m2, 9 units + restaurant

📍Drvenik, Makarska Riviera

BUSINESS BUILDING FOR SALE with 700m2 net, DRVENIK

🟩 google maps location

Family/business building for sale in Drvenik, Makarska Riviera. 700m2 of usable space, with 230 m2 of garden. The location of the building is 50 meters from the sea. The building consists of a basement, ground floor and three floors. All rooms (restaurant, apartments and flat) are air-conditioned).

Breakfast and dinner were tried in the facility and it is an excellent opportunity for those who want to continue the business model and continue to rent in the season


✅ In the basement of the house there is a boiler room, a laundry room and a storage area. (Possible adaptation into another apartment)

✅ The ground floor consists of a reception desk, a restaurant and a guesthouse-style kitchen, and two guest toilets.

piped heating pipes
✅ On the first floor there are five studio apartments with balconies.

APARTMENT 1 consists of 1 room, kitchen, bathroom and balcony
APARTMENT 2 consists of 1 room, kitchen, bathroom and balcony
APARTMENT 3 consists of 1 room, kitchen, bathroom and balcony
APARTMENT 4 consists of 1 room, kitchen, bathroom and balcony
APARTMENT 5 consists of 2 rooms, kitchen, bathroom and 2 balconies
✅ On the second floor there are three large apartments with balconies.

APARTMENT 6 consists of 1 room, kitchen and balcony
APARTMENT 7 consists of 2 rooms, kitchen, bathroom and 2 balconies
APARTMENT 8 consists of 1 room, kitchen and balcony
✅ On the third floor there is a large, luxuriously decorated apartment of 145 m2 with balconies. The apartment consists of a spacious living room and a kitchen with a dining room, as well as three bedrooms and two bathrooms. One of the rooms is connected by a circular staircase to the gallery located in the attic.

Total area of the facility:

700m2
Land: 230m2

✅ Ownership certificate 1/1

✅On the roof of the house there are collectors that heat water through a solar system, which significantly reduces electricity costs.

✅ In the basement part there is a boiler room in the function of oil central heating for the second and third floors.

✅The facility has an energy certificate.

https://www.lifeandventures.com/top-5-things-to-do-in-gradac/

The town of Drvenik is 30 km southeast of Makarska. It is a well-known ferry port and tourist destination that connects the island of Hvar and the Pelješac peninsula. Thanks to its excellent geographical location, it is well connected to many attractive tourist destinations: Split 80km, Dubrovnik 100km, Mostar 80km, Međugorje 80km, close to the islands of Brač and Korčula. Clear sea and beautiful pebble beaches are exceptional characteristics of Drvenik and the entire Makarska Riviera.

🟩 Price: €1,350,000

*buyer pays agency service 1% (contract included)

✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.

❓ For inquiries and more, please contact us at

+385 91 356 0698 (Zvonimir)



In addition to the sales service, we also offer renovation services. Complete organization of works, execution of works and guarantees. More on contact below


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REC ID: 931647

Drvenik, Geschäftsgebäude 700m2, 9 Einheiten + Restaurant

📍Drvenik, Riviera von Makarska

GESCHÄFTSGEBÄUDE ZU VERKAUFEN mit 700m2 netto, DRVENIK

🟩 Google Maps-Standort

Familien-/Geschäftsgebäude zum Verkauf in Drvenik, Makarska Riviera. 700 m2 Nutzfläche, mit 230 m2 Garten Das Gebäude befindet sich 50 Meter vom Meer entfernt Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und drei Stockwerken Alle Räume (Restaurant, Apartments und Wohnung) sind klimatisiert ).

Frühstück und Abendessen wurden in der Einrichtung ausprobiert und es ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die das Geschäftsmodell fortsetzen und in der Saison weiter vermieten möchten


✅ Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Heizraum, eine Waschküche und ein Abstellraum. (Mögliche Anpassung in eine andere Wohnung)

✅ Das Erdgeschoss besteht aus einer Rezeption, einem Restaurant und einer Küche im Gästehausstil sowie zwei Gäste-WCs.

verrohrte Heizungsrohre
✅ Im ersten Stock befinden sich fünf Studio-Apartments mit Balkon.

WOHNUNG 1 besteht aus 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
WOHNUNG 2 besteht aus 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
APARTMENT 3 besteht aus 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
APARTMENT 4 besteht aus 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
APARTMENT 5 besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und 2 Balkonen
✅ Im zweiten Stock befinden sich drei große Wohnungen mit Balkon.

APARTMENT 6 besteht aus 1 Zimmer, Küche und Balkon
APARTMENT 7 besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und 2 Balkonen
APARTMENT 8 besteht aus 1 Zimmer, Küche und Balkon
✅ Im dritten Stock befindet sich eine große, luxuriös eingerichtete Wohnung von 145 m2 mit Balkon. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer sowie drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Einer der Räume ist über eine Wendeltreppe mit der Galerie im Dachgeschoss verbunden.

Gesamtfläche der Anlage:

700m2
Grundstück: 230m2
✅ Eigentumsbescheinigung 1/1

✅Auf dem Dach des Hauses befinden sich Kollektoren, die über eine Solaranlage Wasser erwärmen, was die Stromkosten deutlich senkt.

✅ Im Untergeschoss befindet sich ein Heizraum in der Funktion einer Ölzentralheizung für den zweiten und dritten Stock.

✅Die Anlage verfügt über einen Energieausweis.

https://www.lifeandventures.com/top-5-things-to-do-in-gradac/

Die Stadt Drvenik liegt 30 km südöstlich von Makarska. Es ist ein bekannter Fährhafen und Touristenziel, das die Insel Hvar und die Halbinsel Pelješac verbindet. Dank seiner hervorragenden geografischen Lage ist es gut an viele attraktive Touristenziele angebunden: Split 80 km, Dubrovnik 100 km, Mostar 80 km, Međugorje 80 km, in der Nähe der Inseln Brač und Korčula. Klares Meer und wunderschöne Kiesstrände sind außergewöhnliche Merkmale von Drvenik und der gesamten Riviera von Makarska.

🟩 Preis: 1.350.000 €

*Käufer zahlt Vermittlungsleistung 1% (Vertrag inklusive)

✅ Full-Service, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.

❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter

+385 91 356 0698 (Zvonimir)



Neben dem Verkaufsservice bieten wir auch Renovierungsdienstleistungen an. Komplette Organisation der Arbeiten, Ausführung der Arbeiten und Garantien. Mehr zum Kontakt unten


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REC ID: 931647

REC ID: 931647

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