Uhodan posao turizma u Mihovljanu nadomak Krapine i Zaboka!

Posredujemo u prodaji turističke kuće u Zagorju.
Sama nekretnina smještena je na zemljištu od 2651m2 te je u sklopu prodaje dodatno zemljište od 3564m2 sa izgrađenom vikendicom od 30m2.

Prostor glavne kuće organiziran je kao kuća za najam te se sastoji od 4 više krevetnih soba ( dvije sobe imaju balkon ) svaka sa kupaonicom te tri studio apartmana. Prostorija sa bilijarom te šankom + zaseban prostor sa velikim stolom, roštiljem, pekom i terasa.
U prizemlju se nalazi oaza za opuštanje sa jaccuzzijem i saunom.

Postojeća vikendica na drugoj parceli također se može preurediti u dva studio apartmana koji se mogu uvrstiti u istu ponudu.

Nekretnina je smještena na mirnoj lokaciji na zagorskim bregima. Ima uhodan posao najma za razne događaje ( vikend aranžmani, momačke, djevojačke, rođendani, team buildinzi ).

Cjelokupno navedeno zemljište je građevinsko te ima zaista ogroman potencijal ( primjer mogućnosti - razvijanje zagorskog turizma . U blizini je Ivančica te se isto tako može uzeti u obzir i taj vid turizma, izgradnja doma za starije i nemoćne, izgradnja bungalova , raznih sportskih terena te sve ukalupiti u Vašu turističku destinaciju.

Mogućnosti i potencijal ove nekretnine su zaista neograničene , te navedena cijena može se uz dobar marketinški plan vrlo dobro vratiti uložena investicija.

Nekretnina ima sve dozvole kao i dozvolu od ministarstva turizma .

Ukoliko ste razmišljali o ulaganju u turizam, ovo je izuzetna prilika za Vas obzirom da je turizam u zagorju 365 dana u godini te je tek u začecima. Iskoristite ovu nevjerojatnu priliku i pozicionirajte se na kontinentalnom tržištu na vrijeme.


Dogma nekretnine
Kuća u centru Mihovljana sa ogromnim podrumom i 3.864m² zemljišta!
ID Kod: 1511083
Dokumenti
20250318_125439.jpg20250318_125439.jpg

20250318_125446.jpg20250318_125446.jpg

20250318_125502.jpg20250318_125502.jpg

20250408_093701.jpg20250408_093701.jpg

20250408_093652.jpg20250408_093652.jpg
Opis
Prodaje se kuća izgrađena u tradicionalnom stilu kurije, u jednom od najstarijih naselja Hrvatskog Zagorja - Mihovljanu.

Smještena u centru mjesta, uz glavnu cestu, dio se kuće sa zasebnim ulazom nekad koristio kao trgovina, a za takvu vrstu djelatnosti je i građena. Sa ukupno preko 250m² stambenog prostora objektu pripada i veliki podrum u istoj kvadraturi sa 7 manjih prostorija i jednim velikim prostorom, pogodnim za skladištenje raznih mogućnosti. Također tu je i povišeno potkrovlje u Roh - Bau stanju, sa potencijalom dodatnog proširenja stambene jedinice. Tu je i pomoćni gospodarski objekt od 43m² za dodatnu pohranu stvari ili alata.

Kuća adaptirana i održavana kroz godine, zadnja veća adaptacija bila je 2020 kada je zamjenjen kompletan krov. Stambena se etaža sastoji od pretprostora, hodnika, 2 spojene spavaće sobe sa zasebnim ulazom, 2 prostrana dnevna boravka, kuhinje sa vlastitim spremištem, dodatne IZBE i kupaonice. Dvije spojene velike terase orijentirane prema zapadu, jedna kompletno natkrivena, druga otvorena - idealne su za odmor i druženje na svježem zraku i u zelenilu krajolika općine Mihovljan.

Objekt i gospodarska zgrada posjeduju uporabnu dozvolu.

Zemljište sa bunarom veličine 3.864m² se u cjelosti nalazi u M2 zoni mješovite poslovno - stambene namjene, a isto je pretežito pravilnog oblika koje mjeri 60m širine u prosjeku te 93m duljine.

Trgovine, škole, parkovi, sportski centri, sve nadohvat ruke.

Ova nekretnina posjeduje veliki potencijal za mnoge namjene. Odličan povoljan stan useljiv odmah (prodaje se kompletno namješten) ili pak funkcionalan stambeno poslovni objekt, zbog svojih izrazitih skladišnih karakteristika i izvorne namjene.

Lokacijski smješteno nadomak glavnog pravca Sv. Križ Začretje - Varaždin, Mihovljan je odlično povezan sa svim bitnim centrima i njihovim sadržajima. Do Sv. Križa Začretja ili Krapine potrebno je 17 minuta, do Zaboka 25, Zagreba 35 minuta, a Varaždina svega 50 minuta lagane vožnje.

Priključci struje (sa trofaznom opcijom), vode i plina nalaze se na objektu, kao i septička jama.

Grijanje na drva.

Vlasništvo je uredno 1/4, bez tereta.

Zainteresirani ste za razgledanje ove odlične prilike za investiciju?

Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da je osobno istražite.

Općina Mihovljan prostire se na površini od 26,5 km² sjevernog dijela Krapinsko-zagorske županije na raskrsnici putova Zlatar - Krapina - Lepoglava s 2 474 stanovnika.

Lijep je to kraj, tu se osjeća priroda i može se naći iskonski mir i odmor. Termalni izvori ljekovitih Sutinskih Toplica u turističkoj ponudi kao ljekovito kupalište s temperaturom vode od 37,4 stupnja celzija ubraja se među najatraktivnije u zemlji.

Mihovljan se prvi put spominje kao župa u 13. st.. Bio je to vlastelinski posjed koji je pripadao Sermagima, a kasnije je ženidbom došao u vlasništvo Schlippenbacha i prodan advokatu Mikuletiću. Iza toga posjed zaposjeda Rakodezay koji je godinu dana bio i hrvatski ban.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 925746 REC - ZG68764

REC ID: 925746

House Mihovljan, 257,10m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: ZG68764

REC ID: 925746

Haus Mihovljan, 257,10m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: ZG68764

REC ID: 925746

Casa Mihovljan, 257,10m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: ZG68764

REC ID: 925746

Дом Mihovljan, 257,10m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: ZG68764

REC ID: 925746