Omišalj, prvi red do mora

Ukoliko vam, šum valova, romantični Kvarnerski zalasci, i miris mora, golicaju vašu maštu, prestanite sanjati, i dođite posjetiti ovu predivnu,
morem okupanu vilu, stavljenu u funkciju turizma i užitka. Blizina mora je takva da, možete, uz vaš omiljen koktel na terasi, doslovno
dodirivati more. Prizemlje je u funkciji dobro uhodanog, vrhunski opremljenog restorana, i beach bara sa lijepom terasom, a na katu je pet
soba sa vlastitim kupaonama i balkonima. Cijeli je objekt na parceli od 603 m². i do objekta se dolazi autom. Unutar kompleksa su četiri
parkirna mjesta. U fazi renoviranja, 1990 godine, zaista je mnogo toga zamijenjeno, uključujući PVC prozore, krov, instalacije, i svu vitalnu
infrastrukturu. Odvojeni objekt je trenutno namijenjen smještaju sezonskih radnika, sa dvije odvojene sobe, i vlastitom kupaonom.
Postavljen solarni sustav sa spremnikom od 500 litara, uvelike umanjuje režijske troškove. Ovaj, vrlo dobro uhodan objekt se naravno, može
prenamijeniti, za one bilo koju svrhu, pa tako i u vilu za osobnu upotrebu. Ovakav je objekt, vrlo rijetko u ponudi, te ga preporuke onima koji
zaista znaju istinsku vrijednost ove pozicije i objekta, koji je popunjen, već od Travnja, pa sve do Listopada.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 922333 REC - 1264

REC ID: 922333

House Omišalj, 220m2

If the sound of waves, romantic Kvarner sunsets, and the smell of the sea tickle your imagination, stop dreaming and come visit this beautiful,
a villa bathed in the sea, put to the function of tourism and pleasure. The proximity to the sea is such that you can, with your favorite cocktail on the terrace, literally
touch the sea. The ground floor serves as a well-established, superbly equipped restaurant and a beach bar with a nice terrace, and on the first floor there are five
rooms with private bathrooms and balconies. The entire building is on a plot of 603 m². and the object can be reached by car. There are four inside the complex
parking spaces. During the renovation phase, in 1990, a lot was really replaced, including PVC windows, roof, installations, and all vital
infrastructure. The separate building is currently intended for housing seasonal workers, with two separate rooms and a private bathroom.
The installed solar system with a 500-liter tank greatly reduces overhead costs. Of course, this very well-established facility can be used
repurpose, for those any purpose, including in a villa for personal use. This kind of facility is rarely offered, and I recommend it to those who
they really know the true value of this position and the facility, which has been filled since April until October.

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DIANA KESER
098557619

Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

Intrnal number: 1264

REC ID: 922333

Haus Omišalj, 220m2

Wenn das Rauschen der Wellen, romantische Kvarner-Sonnenuntergänge und der Geruch des Meeres Ihre Fantasie anregen, hören Sie auf zu träumen und besuchen Sie diese wunderschöne,
Eine im Meer gebadete Villa, die dem Tourismus und Vergnügen dient. Die Nähe zum Meer ist so groß, dass Sie bei Ihrem Lieblingscocktail auf der Terrasse buchstäblich entspannen können
das Meer berühren. Im Erdgeschoss dient ein etabliertes, hervorragend ausgestattetes Restaurant und eine Strandbar mit schöner Terrasse, im ersten Stock sind es fünf
Zimmer mit eigenem Bad und Balkon. Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 603 m². und das Objekt ist mit dem Auto erreichbar. Es gibt vier innerhalb des Komplexes
Parkmöglichkeiten. Während der Renovierungsphase im Jahr 1990 wurde wirklich viel ersetzt, darunter PVC-Fenster, Dach, Installationen und alles Wichtige
Infrastruktur. Das separate Gebäude ist derzeit für die Unterbringung von Saisonarbeitern vorgesehen und verfügt über zwei separate Zimmer und ein eigenes Bad.
Die installierte Solaranlage mit einem 500-Liter-Speicher senkt die Gemeinkosten erheblich. Natürlich kann diese sehr gut etablierte Einrichtung genutzt werden
Wiederverwendung, für jeden Zweck, einschließlich in einer Villa für den persönlichen Gebrauch. Diese Art von Einrichtung wird selten angeboten, und ich empfehle sie denen, die es tun
Sie kennen den wahren Wert dieser Position und der Einrichtung, die seit April bis Oktober besetzt ist, wirklich.

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DIANA KESER
098557619

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 1264

REC ID: 922333

Casa Omišalj, 220m2

Se il suono delle onde, i romantici tramonti del Quarnero e l'odore del mare solleticano la tua immaginazione, smetti di sognare e vieni a visitare questo bellissimo,
una villa bagnata dal mare, adibita alla funzione del turismo e del piacere. La vicinanza al mare è tale che puoi, con il tuo cocktail preferito sulla terrazza, letteralmente
toccare il mare. Il piano terra ospita un ristorante ben consolidato e superbamente attrezzato e un bar sulla spiaggia con una bella terrazza, mentre al primo piano ci sono cinque
camere con bagno privato e balcone. L'intero edificio si trova su un terreno di 603 m². e l'oggetto è raggiungibile in auto. Ce ne sono quattro all'interno del complesso
parcheggi. Durante la fase di ristrutturazione, nel 1990, è stato davvero sostituito molto, tra finestre in PVC, tetto, impianti e tutto ciò che è vitale
infrastruttura. L'edificio separato è attualmente destinato all'alloggio dei lavoratori stagionali, con due camere separate e bagno privato.
L'impianto solare installato con un serbatoio da 500 litri riduce notevolmente i costi generali. Naturalmente, questa struttura molto consolidata può essere utilizzata
riutilizzare, per quelli qualsiasi scopo, anche in una villa per uso personale. Questo tipo di struttura è raramente offerto e lo consiglio a coloro che
conoscono davvero il vero valore di questa posizione e della struttura, che è stata riempita da aprile a ottobre.

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Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 1264

REC ID: 922333

Внутренний номер: 1264

REC ID: 922333