Nekretnine Primošten - Prostrano građevinsko zemljište na uzvišenom položaju u mirnom okruženju, na prodaju

U ponudi imamo veliko građevinsko zemljište položeno na uzvišenom terenu oko 200 metara od mora. Parcela veličine preko 2.300 m2 nudi djelomičan pogled na more (pogled nije direktan već je s bočne strane) te se nalazi u mirnom okruženju.

Sukladno važećem prostornom planu, ova pozamašna parcela pripada zoni mješovite, pretežito stambene namjene s dopuštenim koeficijentom izgrađenosti (kig) od 0,3 do 0,4. Maksimalni koeficijent izgrađenosti ovisi o tipu građevine, a koja s obzirom na veličinu ovog zemljišta može biti samostojeća, ugrađena ili polu-ugrađena, što znači da se na ovoj parceli može sagraditi obiteljska kuća, vila ili pak višestambeni objekt. U blizini se nalaze i priključci za vodu i struju te asfaltirana cesta.

Odmah iznad opisanog zemljišta nalazi se još jedna slobodna parcela, odnosno zemljište za prodaju te se stoga nudi i mogućnost kupnje obje parcele. Druga parcela je veličine oko 1.450 m2. Poveznica na oglas: https://www.real-estate-cro.com/hr/nekretnine/gradevinsko-zemljiste/nekretnine-primosten-veliko-gradjevinsko-zemljiste-u-mirnom-predjelu-grada-primostena-na-prodaju

Interni broj: 918791 REC - PR1165

REC ID: 918791

Primosten properties - Spacious building land on an elevated position in a quiet environment, for sale

We are offering a large building land situated on elevated terrain about 200 meters from the sea. The plot of over 2,300 m2 offers a partial sea view (the view is not direct but from the side) and is located in a quiet environment.

In accordance with the valid spatial plan, this large plot belongs to the zone of mixed, predominantly residential use with a permitted construction coefficient (kig) of 0.3 to 0.4. The maximum construction coefficient depends on the type of building, which, given the size of this land, can be detached, attached (house in a row) or semi-detached. In regards to this land, it can certainly accommodate a family house, a villa or even a multi-residential building. There are also water and electricity connections and an asphalted road nearby.

Immediately above the described land there is another free plot, i.e. land for sale, and therefore the possibility of buying both plots is offered. The second plot is about 1,450 m2 in size. Link to the ad: https://www.real-estate-cro.com/en/properties/building-land/primosten-properties-large-building-land-in-a-peaceful-part-of-primosten-for-sale

Intrnal number: PR1165

REC ID: 918791

Primosten Immobilien - Großes Baugrundstück in erhöhter Lage in ruhiger Umgebung, zum Verkauf

Wir verkaufen ein großes Baugrundstück auf erhöhtem Gelände, etwa 200 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück von über 2.300 m2 bietet einen seitlichen Meerblick und liegt in einer ruhigen Umgebung.

Dieses große Grundstück gehört laut aktuellem Raumordnungsplan zur Zone der gemischten, überwiegend Wohnnutzung mit einer zulässigen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 bis 0,4. Die maximale Grundflächenzahl hängt von der Art des Gebäudes ab, das angesichts der Größe dieses Grundstücks freistehend, eingebaut oder halb eingebaut sein kann, was bedeutet, dass es sich um ein Einfamilienhaus, eine Villa oder ein Mehrfamilienhaus handeln kann. Es gibt auch Wasser- und Stromanschlüsse und eine asphaltierte Straße in der Nähe.

Unmittelbar oberhalb des beschriebenen Grundstücks befindet sich ein weiteres freies Baugrundstück, welches zum Verkauf steht und daher wird die Möglichkeit geboten, beide Grundstücke zu kaufen. Das zweite Grundstück ist ca. 1.450 m2 groß. Link zur Anzeige: https://www.real-estate-cro.com/de/eigenschaften/building-land/primosten-immobilien-groses-baugrundstuck-in-einer-ruhigen-gegend-der-stadt-primosten-zu-verkaufen

Interne Nummer: PR1165

REC ID: 918791

Numero interno: PR1165

REC ID: 918791

Внутренний номер: PR1165

REC ID: 918791