Krk, Vrh – Luksuzna vila s bazenom

Kaiser Immobilien na tržište stavlja predivnu vilu na veoma mirnom dijelu otoka Krka u mjestu Vrh, svega 5 km od centra grada Krka.
Vila se nalazi na terenu površine od 1244 m2, nudi 293 m2 stambenog prostora i proteže se na dvije etaže.
Prizemlje obuhvaća hodnik, dnevni boravak, moderno opremljenu kuhinju i blagovaonicu, WC te čarobni zimski vrt. U prizemlju se također nalazi spremište, kotlovnica, soba za igru i fitness te finska sauna marke Hafro Geronim za 3-4 osobe sa kromoterapijom.
Prvi kat je pristupan po unutarnjim stepenicama i sastoji se od hodnika, utility prostorije i 4 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom (3 spavaće sobe imaju svaka svoju loggiu).
Vila ima i DVC video nadzor sa 4 kamere te alarmni sistem marke Ajax.
Grijanje i hlađenje nekretnine osigurava sustav fan coilera te dizalica topline Mitsubishi Ecodan za podno grijanje i toplu vodu.
Vila je građena od ytong elemenata s vanjskim zidovima debljine 40 cm i ravnim krovom sa izolacijom od 25 cm.
Alu skin stolarija ima troslojno staklo.
Parking za dva vozila, bazen od 40 m2 s kvalitetnom folijom te sistemom Ecosalt za tretiranje vode (elektroliza).
Terasa kod bazena, kuhinja, dnevni boravak i sauna imaju multi-room ozvučenje.
U okućnici je instalirano automatsko navodnjavanje marke Rainbird te je tu i robot kosilica Husquarna za travnjak.
Nekretnina ima vlastitu cisternu za vodu kapaciteta 58 m3.

Interni broj: 915589 REC - 101-038

REC ID: 915589

Villas Vrh, Krk, 293m2

Kaiser Immobilien is putting on the market a beautiful villa on a very quiet part of the island of Krk in the village of Vrh, only 5 km from the center of Krk. The villa is located on a plot of land of 1244 m2, offers 293 m2 of living space and extends over two floors. The ground floor includes a hallway, a living room, a modern kitchen and dining room, a toilet and a magical winter garden. On the ground floor there is also a storage room, a boiler room, a game and fitness room and a Hafro Geronim Finnish sauna for 3-4 people with chromotherapy. The first floor is accessed via internal stairs and consists of a hallway, utility room and 4 bedrooms, each with its own bathroom (3 bedrooms each have their own loggia). The villa also has DVC video surveillance with 4 cameras and an Ajax brand alarm system. The property is heated and cooled by a fan coiler system and a Mitsubishi Ecodan heat pump for underfloor heating and hot water. The villa is built of ytong elements with external walls 40 cm thick and a flat roof with 25 cm insulation. Alu skin joinery has three-layer glass. Parking for two vehicles, swimming pool of 40 m2 with quality foil and Ecosalt water treatment system (electrolysis). The pool terrace, kitchen, living room and sauna have multi-room sound system. Rainbird automatic irrigation is installed in the garden, and there is also a Husquarna robotic lawnmower. The property has its own water tank with a capacity of 58 m3.

Intrnal number: 101-038

REC ID: 915589

Villen Vrh, Krk, 293m2

Kaiser Immobilien vermarktet eine schöne Villa in einem sehr ruhigen Teil der Insel Krk im Dorf Vrh, nur 5 km vom Zentrum von Krk entfernt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1244 m2, bietet 293 m2 Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Esszimmer, eine Toilette und einen zauberhaften Wintergarten. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Abstellraum, einen Heizungsraum, einen Spiel- und Fitnessraum und eine Hafro Geronim Finnische Sauna für 3-4 Personen mit Farbtherapie. Die erste Etage ist über eine Innentreppe erreichbar und besteht aus einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum und 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad (3 Schlafzimmer haben jeweils eine eigene Loggia). Die Villa verfügt außerdem über eine DVC-Videoüberwachung mit 4 Kameras und einem Alarmsystem der Marke Ajax. Beheizt und gekühlt wird die Immobilie über ein Fan Coiler System und eine Mitsubishi Ecodan Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser. Die Villa besteht aus Ytong-Elementen mit 40 cm dicken Außenwänden und einem Flachdach mit 25 cm Isolierung. Alu Skin Tischlerei hat dreischichtiges Glas. Parkplatz für zwei Fahrzeuge, Schwimmbad von 40 m2 mit Qualitätsfolie und Ecosalt-Wasseraufbereitungssystem (Elektrolyse). Die Poolterrasse, Küche, Wohnzimmer und Sauna verfügen über ein Multiroom-Soundsystem. Im Garten ist eine automatische Bewässerung von Rainbird installiert, und es gibt auch einen Roboter-Rasenmäher von Husquarna. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 58 m3.

Interne Nummer: 101-038

REC ID: 915589

Vrh, Krk, 293m2

Kaiser Immobilien sta mettendo sul mercato una bellissima villa in una zona molto tranquilla dell'isola di Krk nel villaggio di Vrh, a soli 5 km dal centro di Krk. La villa si trova su un terreno di 1244 m2, offre 293 m2 di superficie abitabile e si estende su due piani. Il piano terra comprende un corridoio, un soggiorno, una moderna cucina e sala da pranzo, un bagno e un magico giardino d'inverno. Al piano terra si trovano anche un ripostiglio, un locale caldaia, una sala giochi e fitness e una sauna finlandese Hafro Geronim per 3-4 persone con cromoterapia. Al primo piano si accede tramite scale interne ed è composto da un disimpegno, ripostiglio e 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno (3 camere hanno ciascuna la propria loggia). La villa dispone inoltre di videosorveglianza DVC con 4 telecamere e sistema di allarme marca Ajax. L'immobile è riscaldato e raffrescato da un impianto di fan coil e da una pompa di calore Mitsubishi Ecodan per il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda. La villa è costituita da tanti elementi con muri perimetrali spessi 40 cm e tetto piano con isolamento di 25 cm. La falegnameria in pelle di alluminio ha un vetro a tre strati. Parcheggio per due veicoli, piscina di 40 m2 con lamina di qualità e sistema di trattamento dell'acqua Ecosalt (elettrolisi). La terrazza della piscina, la cucina, il soggiorno e la sauna dispongono di un sistema audio multi-room. Nel giardino è installata l'irrigazione automatica Rainbird e c'è anche un robot rasaerba Husquarna. La proprietà dispone di un proprio serbatoio d'acqua con una capacità di 58 m3.

Numero interno: 101-038

REC ID: 915589

Vrh, Krk, 293m2

Kaiser Immobilien выставляет на продажу красивую виллу в очень тихой части острова Крк в деревне Врх, всего в 5 км от центра Крка. Вилла расположена на участке земли площадью 1244 м2, предлагает 293 м2 жилой площади и занимает два этажа. Первый этаж включает в себя прихожую, гостиную, современную кухню и столовую, туалет и волшебный зимний сад. На первом этаже также расположены кладовая, котельная, игровой и тренажерный зал и финская сауна Hafro Geronim на 3-4 человека с хромотерапией. На второй этаж можно подняться по внутренней лестнице и состоит из прихожей, подсобного помещения и 4 спален, каждая с собственной ванной комнатой (каждая из 3 спален имеет собственную лоджию). На вилле также установлено видеонаблюдение DVC с 4 камерами и сигнализация марки Ajax. Недвижимость обогревается и охлаждается системой фанкойлов и тепловым насосом Mitsubishi Ecodan для подогрева пола и горячей воды. Вилла построена из элементов YTong с внешними стенами толщиной 40 см и плоской крышей с изоляцией 25 см. Столярные изделия из алюминиевой кожи имеют трехслойное стекло. Парковка на две машины, бассейн 40 м2 с качественной фольгой и системой очистки воды Ecosalt (электролиз). Терраса у бассейна, кухня, гостиная и сауна оборудованы мультирумной звуковой системой. В саду установлен автоматический полив Rainbird, а также есть газонокосилка-робот Husquarna. Недвижимость имеет собственный резервуар для воды емкостью 58 м3.

Внутренний номер: 101-038

REC ID: 915589