Buje-okolica, prekrasna vila u istarskom stilu sa otvorenim pogledom i bazenom

Buje, okolica

Prodaje se prekrasna Istarska kamena vila s bazenom, svega 4 km od grada Buja, 20 km od grada Umaga te 10 km do graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Vila se nalazi na uređenoj parceli površine 2500 m2, na mirnoj i lijepoj lokaciji okružena zelenilom, te pruža potpuni mir i privatnost.

Vila površine 250 m2 proteže se na 3 etaže-prizemlje, prvi i drugi kat.

U vili su smještena 4 prostrana apartmana.
Prvi apartman proteže se na sve tri etaže; u prizemlju su smješteni dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom i kupaonica. Na prvom katu su smještene dvije spavaće sobe i kupaonica te na drugom katu dvije spavaće sobe.
Ostala tri apartmana protežu se na dvije etaže; u prizemlju su smješteni dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom i kupaonica, a na prvom katu dvije spavaće sobe sa kupaonicom.
Iz spavaćih soba se pruža otvoreni pogled na more i prekrasan slikoviti Istarski krajolik.

Bazen površine 30 m2 i sunčalište smješteni su u lijepo uređenom vrtu.
U dvorištu se također nalazi taverna površine 54 m2 gdje su smješteni dnevni boravak, kuhinja, spremište i otvoreni kameni kamin.

Vila je opremljena klimatizacijskim sustavom.

Prodaje se potpuno namještena i opremljena.

Nekretnina je idealna za autentični doživljaj Istre. Obzirom na sve navedene karakteristike, atraktivnu lokaciju i komfor, vila je pogodna kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe tijekom cijele godine.

KARAKTERISTIKE :
4 apartmana i taverna
Pogled more
Bazen 30 m2
Klimatizacija
Potpuno namještena
više parkirnih mjesta
Terasa

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 914293 REC - 641

REC ID: 914293

Buje-surroundings, a beautiful villa in the Istrian style with an open view and a swimming pool

Buje, surroundings

A beautiful Istrian stone villa with a swimming pool is for sale, only 4 km from the town of Buje, 20 km from the town of Umag and 10 km from the border crossing with Slovenia.

The villa is located on a landscaped plot of 2500 m2, in a quiet and beautiful location surrounded by greenery, and offers complete peace and privacy.

The villa of 250 m2 extends over 3 floors - ground floor, first and second floor.

There are 4 spacious apartments in the villa.
The first apartment extends over all three floors; the living room, kitchen with dining room and bathroom are located on the ground floor. There are two bedrooms and a bathroom on the first floor and two bedrooms on the second floor.
The other three apartments are spread over two floors; on the ground floor there is a living room, a kitchen with a dining room and a bathroom, and on the first floor there are two bedrooms with a bathroom.
The bedrooms offer an open view of the sea and the beautiful picturesque Istrian landscape.

The 30 m2 swimming pool and sun deck are located in a beautifully landscaped garden.
In the yard there is also a tavern with an area of 54 m2 where there is a living room, a kitchen, a storage room and an open stone fireplace.

The villa is equipped with an air conditioning system.

It is sold fully furnished and equipped.

The property is ideal for an authentic experience of Istria. Considering all the mentioned characteristics, attractive location and comfort, the villa is suitable for living and vacationing as well as for renting for tourist purposes throughout the year.

CHARACTERISTICS :
4 apartments and a tavern
Sea view
Swimming pool 30 m2
Air conditioning
Fully furnished
more parking spaces
Terrace

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

Intrnal number: 641

REC ID: 914293

Buje-Umgebung, eine schöne Villa im istrischen Stil mit freiem Blick und einem Swimmingpool

Buje, Umgebung

Verkauft wird eine wunderschöne istrische Steinvilla mit Swimmingpool, nur 4 km von der Stadt Buje, 20 km von der Stadt Umag und 10 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Die Villa befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 2500 m2, in einer ruhigen und schönen Lage, umgeben von viel Grün, und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.

Die Villa von 250 m2 erstreckt sich über 3 Etagen - Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.

Es gibt 4 geräumige Apartments in der Villa.
Die erste Wohnung erstreckt sich über alle drei Stockwerke; das wohnzimmer, die küche mit esszimmer und das bad befinden sich im erdgeschoss. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock und zwei Schlafzimmer im zweiten Stock.
Die anderen drei Wohnungen verteilen sich auf zwei Etagen; Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer, und im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer.
Die Schlafzimmer bieten einen offenen Blick auf das Meer und die wunderschöne malerische Landschaft Istriens.

Der 30 m2 große Pool und das Sonnendeck befinden sich in einem wunderschön angelegten Garten.
Im Hof ​​gibt es auch eine Taverne mit einer Fläche von 54 m2, wo sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein offener Steinkamin befinden.

Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Es wird komplett möbliert verkauft und ausgestattet.

Das Anwesen ist ideal für ein authentisches Erlebnis Istriens. Unter Berücksichtigung aller genannten Eigenschaften, attraktiver Lage und Komfort, eignet sich die Villa ganzjährig sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zum Vermieten für touristische Zwecke.

EIGENSCHAFTEN :
4 Wohnungen und eine Taverne
Seeblick
Schwimmbad 30 m2
Klimaanlage
Voll möbliert
mehr Parkplätze
Terrasse

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.

Interne Nummer: 641

REC ID: 914293

Buje-dintorni, bellissima villa in stile istriano con vista aperta e piscina

Buie, dintorni

A soli 4 km dalla città di Buie, a 20 km dalla città di Umago ea 10 km dal confine con la Slovenia è in vendita una bellissima villa in pietra d'Istria con piscina.

La villa si trova su un terreno paesaggistico di 2500 m2, in una posizione tranquilla e bella immersa nel verde, e offre completa tranquillità e privacy.

La villa di 250 mq si estende su 3 piani - piano terra, primo e secondo piano.

Ci sono 4 spaziosi appartamenti nella villa.
Il primo appartamento si estende su tutti e tre i piani; il soggiorno, la cucina con sala da pranzo e il bagno si trovano al piano terra. Ci sono due camere da letto e un bagno al primo piano e due camere al secondo piano.
Gli altri tre appartamenti si sviluppano su due piani; al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un bagno, mentre al primo piano due camere da letto con bagno.
Le camere offrono una vista aperta sul mare e sul bellissimo e pittoresco paesaggio istriano.

La piscina di 30 m2 e il solarium si trovano in un bellissimo giardino paesaggistico.
Nel cortile si trova anche una taverna con una superficie di 54 mq dove c'è un soggiorno, una cucina, un ripostiglio e un camino in pietra.

La villa è dotata di impianto di aria condizionata.

Viene venduto completamente arredato e attrezzato.

La proprietà è ideale per un'esperienza autentica dell'Istria. Considerando tutte le caratteristiche menzionate, la posizione attraente e il comfort, la villa è adatta per vivere e trascorrere le vacanze, nonché per l'affitto turistico durante tutto l'anno.

CARATTERISTICHE :
4 appartamenti e una taverna
Vista sul mare
Piscina 30 m2
Aria condizionata
Completamente arredato
più posti auto
terrazza

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione nella misura del 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Precontratto o Contratto di Compravendita per il servizio di mediazione.

Numero interno: 641

REC ID: 914293

Внутренний номер: 641

REC ID: 914293