Poreč-eksluzivna vila modernog dizajna 1. red do mora

Poreč

Prodaje se prekrasna luksuzna vila s bazenom u izgradnji na TOP lokaciji, prvi red do mora (300 m) s predivnim pogledom na more.
Vila je smještena na mirnoj lokaciji i okružena prirodom i zelenilom. Udaljena je svega 2 km od centra grada Poreča te 55 km od aerodroma Pula.

Ova šarmantna vila ukupne površine 350 m2 sa pripadajućom okućnicom površine 500 m2, proteže se na dvije etaže, prizemlje i kat.

U prizemlju su smješteni prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa te kupaonica.
Iz dnevnog boravka pristupa se direktno na lijepo uređenu i natkrivenu terasu te bazenu i sunčalištem.

Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama gdje su smještene 3 spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom. Svaka soba ima izlaz na natkrivenu terasu sa otvorenim pogledom na more.
Jedinstvenost vile je da posjeduje predivnu i prostranu krovnu terasu sa zapanjujućim pogledom na more.
Osim njenog privlačnog modernog dizajna ističe se i po vrhunskim odabirom materijala što pruža potpunu udobnost. U svim prostorijama ugrađeno je podno grijanje.

Okućnica vile ograđena i potpuno uređena.

Vila ima i dva vlastita parkirna mjesta.

TOP lokacija prvi red do mora i iznimni dizajn, čine ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže višu razinu luksuza, koji se očituje u prostranosti, komforu, dizajnu, stilu, arhitekturi te dodatnim sadržajima. Ovu lijepu nekretninu moguće je prilagoditi kako za obiteljski život tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Vlasništvo uredno.

Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova 2024. godine.



KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Novogradnja
Bazen
Klima uređaji
Pogled more
Podno grijanje u svim prostorijama
Ograđena parcela
Blizina mora 300 m
Mirno okruženje

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora

Interni broj: 886898 REC - 479

REC ID: 886898

Poreč - exclusive villa with modern design, 1st row to the sea

Porec

For sale: a beautiful luxury villa with a swimming pool under construction in a TOP location, first row to the sea (300 m) with a beautiful view of the sea.
The villa is located in a quiet location and is surrounded by nature and greenery. It is only 2 km from the center of Poreč and 55 km from Pula airport.

This charming villa with a total area of ​​350 m2 with a garden area of ​​500 m2 extends over two floors, ground floor and first floor.

On the ground floor there is a spacious living room with a dining room and an open kitchen and a bathroom.
From the living room, there is direct access to the beautifully decorated and covered terrace, as well as the swimming pool and sunbathing area.

The first floor is accessed by an internal staircase where there are 3 bedrooms, each with its own bathroom. Each room has access to a covered terrace with an open view of the sea.
The uniqueness of the villa is that it has a beautiful and spacious roof terrace with a stunning view of the sea.
In addition to its attractive modern design, it also stands out for its excellent selection of materials, which provides complete comfort. Floor heating is installed in all rooms.

The yard of the villa is fenced and fully decorated.

The villa also has two private parking spaces.

TOP location, first row to the sea and exceptional design, make this property an ideal opportunity for anyone looking for a higher level of luxury, which is reflected in spaciousness, comfort, design, style, architecture and additional facilities. This beautiful property can be adapted both for family life and for rental for tourist purposes.

Ownership in order.

Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. Planned completion of works in 2024.



PROPERTY CHARACTERISTICS

New construction
Swimming pool
Air conditioners
Sea view
Underfloor heating in all rooms
Fenced plot
Proximity to the sea 300 m
Peaceful surroundings

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase at the conclusion of the sales contract

Intrnal number: 479

REC ID: 886898

Poreč - exklusive Villa mit modernem Design, 1. Reihe zum Meer

Porec

Zu verkaufen: eine wunderschöne Luxusvilla mit Swimmingpool im Bau in TOP-Lage, erste Reihe zum Meer (300 m) mit wunderschönem Meerblick.
Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und ist von Natur und Grün umgeben. Es ist nur 2 km vom Zentrum von Poreč und 55 km vom Flughafen Pula entfernt.

Diese charmante Villa mit einer Gesamtfläche von 350 m2 mit einer Gartenfläche von 500 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche sowie ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur wunderschön dekorierten und überdachten Terrasse sowie zum Swimmingpool und zum Sonnenbereich.

Der erste Stock ist über eine Innentreppe zugänglich, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit freiem Blick auf das Meer.
Die Einzigartigkeit der Villa besteht darin, dass sie über eine schöne und geräumige Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer verfügt.
Neben seinem attraktiven modernen Design sticht er auch durch seine hervorragende Materialauswahl hervor, die für vollen Komfort sorgt. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung installiert.

Der Hof der Villa ist eingezäunt und komplett dekoriert.

Die Villa hat auch zwei private Parkplätze.

TOP-Lage, erste Reihe zum Meer und außergewöhnliches Design machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein höheres Maß an Luxus suchen, der sich in Geräumigkeit, Komfort, Design, Stil, Architektur und zusätzlichen Annehmlichkeiten widerspiegelt. Dieses schöne Anwesen kann sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung für touristische Zwecke angepasst werden.

Besitz in Ordnung.

Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten im Jahr 2024.



EIGENSCHAFTEN. EIGENSCHAFTEN

Neubau
Schwimmbad
Klimaanlagen
Seeblick
Fußbodenheizung in allen Räumen
Eingezäuntes Grundstück
Nähe zum Meer 300 m
Ruhige Umgebung

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des Kaufvertrages gezahlt

Interne Nummer: 479

REC ID: 886898

Parenzo - villa esclusiva dal design moderno, 1a fila al mare

Parenzo

In vendita: bellissima villa di lusso con piscina in costruzione in posizione TOP, prima fila mare (300 m) con bellissima vista mare.
La villa si trova in una posizione tranquilla ed è immersa nella natura e nel verde. Si trova a soli 2 km dal centro di Parenzo ea 55 km dall'aeroporto di Pola.

Questa affascinante villa con una superficie totale di 350 m2 con un giardino di 500 m2 si estende su due piani, piano terra e primo piano.

Al piano terra c'è un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina aperta e un bagno.
Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza ben arredata e coperta, alla piscina e all'area prendisole.

Al primo piano si accede da scala interna dove si trovano 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ogni camera ha accesso ad una terrazza coperta con vista aperta sul mare.
L'unicità della villa è che ha una bella e spaziosa terrazza sul tetto con una vista mozzafiato sul mare.
Oltre al suo design moderno e accattivante, si distingue anche per l'eccellente selezione di materiali, che offre un comfort completo. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze.

Il cortile della villa è recintato e completamente arredato.

La villa dispone inoltre di due posti auto privati.

Posizione TOP, prima fila sul mare e design eccezionale, rendono questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca un livello superiore di lusso, che si riflette in spaziosità, comfort, design, stile, architettura e servizi aggiuntivi. Questa bella proprietà può essere adattata sia per la vita familiare che per l'affitto a fini turistici.

Proprietà in regola.

Acquisto chiavi in ​​mano, completamente finito e pronto da abitare, senza mobili. Completamento dei lavori previsto nel 2024.



CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Nuova costruzione
Piscina
Condizionatori
Vista sul mare
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
Terreno recintato
Vicinanza al mare 300 m
Un ambiente tranquillo

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare alla conclusione del contratto di vendita

Numero interno: 479

REC ID: 886898

Внутренний номер: 479

REC ID: 886898