Luksuzno uređena vila s bazenom, okolica Kaštelir

Na zapadnoj obali Istre, okružena bujnom sredozemnom vegetacijom koja se stapa s maslinicima, vinogradima i njivama, nalazi se Općina Kaštelir-Labinci. Postupno su tijekom stoljeća urbanistički nadograđivana, što je rezultiralo njihovim približavanjem, da bi danas tvorili jedno mjesto, smješteno desetak kilometara sjeverno od Poreča.

Na maloj udaljenosti od ovog grada, smještena u bujnom zelenilu, prodaje se moderno uređena vila s bazenom od ukupno 306 m2. Prizemlje nekretnine sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka s velikim staklenim stjenkama, spavaće sobe s kupaonicom, wellnessa, te WC-a. Na prvom katu nekretnine nalaze se još 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Svaka soba ima izlaz na terasu na kojoj se nalazi jacuzzi. U podrumu nekretnine nalazi se i teretana.

Prostranu okućnicu nekretnine od 1753 m2 krasi predivno zelenilo, te mnoštvo sadržaja za zabavu i opuštanje. Iz dnevnog boravka se direktno izlazi na grijani bazen sa sunčalištem, a do bazena se nalazi i ljetna kuhinja s roštiljem. Nekretnina ima i 3 parkirna mjesta.

Novom vlasniku ova nekretnina pruža preuzimanje dobro uhodanog turističkog objekta koji svojim luksuzom i sadržajima pruža gostima nezaboravne dane. Dobra popunjenost i zadovoljnost gostiju pruža siguran i brz povrat investicije.

Navedena cijena je za pravne osobe u sustavu PDV-a, a za fizičke osobe na istu obračunava se stavka PDV-a.

Interni broj: 884685 REC - 622

REC ID: 884685

Luxuriously decorated villa with swimming pool, near Kaštelir

The Municipality of Istria is surrounded by lush Mediterranean vegetation that blends with olive groves, vineyards, and fields on the west coast of Kaštelir-Labinci. Gradually, over the centuries, they were urbanistically upgraded, which resulted in their converging so that today they form one place, located ten kilometers north of Poreč.

At a short distance from this city, located in lush greenery, a modern villa with a pool of 306 m2 is for sale. The property's ground floor consists of a kitchen with a dining room, a living room with large glass walls, a bedroom with a bathroom, a wellness area, and a toilet. On the property's first floor, there are 3 more bedrooms, each with a bathroom. Each room has access to a terrace with a jacuzzi. There is also a gym in the basement of the property.

The property's spacious garden of 1,753 m2 is adorned with beautiful greenery and plenty of entertainment and relaxation facilities. From the living room, there is direct access to the heated pool with a sunbed, and next to the pool, there is also a summer kitchen with a barbecue. The property also has 3 parking spaces.

For the new owner, this property offers the takeover of a well-established tourist facility that offers guests unforgettable days with its luxury and amenities. Good occupancy and guest satisfaction provide a safe and quick return on investment.

The stated price is for legal entities in the VAT system, and for natural persons, the VAT item is calculated.

Intrnal number: 622

REC ID: 884685

Luxuriös eingerichtete Villa mit Swimmingpool, in der Nähe von Kaštelir

Die Gemeinde Istrien ist von üppiger mediterraner Vegetation umgeben, die sich mit Olivenhainen, Weinbergen und Feldern an der Westküste von Kaštelir-Labinci vermischt. Nach und nach wurden sie im Laufe der Jahrhunderte städtebaulich aufgewertet, was dazu führte, dass sie zusammenwuchsen, so dass sie heute einen Ort bilden, der zehn Kilometer nördlich von Poreč liegt.

Nicht weit von dieser Stadt entfernt, in üppigem Grün gelegen, steht eine moderne Villa mit einem Pool von 306 m2 zum Verkauf. Das Erdgeschoss der Immobilie besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit großen Glaswänden, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Wellnessbereich und einer Toilette. Auf der ersten Etage des Anwesens befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool. Es gibt auch ein Fitnessstudio im Untergeschoss des Anwesens.

Der weitläufige Garten des Anwesens von 1.753 m2 ist mit schönem Grün und zahlreichen Unterhaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten geschmückt. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum beheizten Pool mit Sonnenliege und neben dem Pool gibt es auch eine Sommerküche mit Grill. Das Anwesen verfügt auch über 3 Parkplätze.

Für den neuen Eigentümer bietet sich mit diesem Anwesen die Übernahme einer etablierten touristischen Einrichtung an, die den Gästen mit ihrem Luxus und ihren Annehmlichkeiten unvergessliche Tage beschert. Eine gute Auslastung und Gästezufriedenheit sorgen für einen sicheren und schnellen Return on Investment.

Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, und für natürliche Personen wird die Mehrwertsteuerposition berechnet.

Interne Nummer: 622

REC ID: 884685

Villa lussuosamente arredata con piscina, vicino a Kaštelir

Il comune dell'Istria è circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea che si fonde con uliveti, vigneti e campi sulla costa occidentale di Kaštelir-Labinci. A poco a poco, nel corso dei secoli, sono stati riqualificati urbanisticamente, il che ha portato alla loro convergenza in modo che oggi formino un unico luogo, situato a dieci chilometri a nord di Parenzo.

A poca distanza da questa città, immersa nel verde, è in vendita una moderna villa con piscina di 306 mq. Il piano terra dell'immobile è composto da una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con ampie pareti in vetro, una camera da letto con bagno, un'area benessere e una toilette. Al primo piano della proprietà ci sono altre 3 camere da letto, ciascuna con bagno. Ogni camera ha accesso ad una terrazza con vasca idromassaggio. C'è anche una palestra nel seminterrato della proprietà.

L'ampio giardino della struttura di 1.753 m2 è adornato da una splendida vegetazione e da numerose strutture per l'intrattenimento e il relax. Dal soggiorno si accede direttamente alla piscina riscaldata con lettino e accanto alla piscina si trova anche una cucina estiva con barbecue. La struttura dispone inoltre di 3 posti auto.

Per il nuovo proprietario, questa struttura offre l'acquisizione di una struttura turistica consolidata che offre agli ospiti giorni indimenticabili con il suo lusso e servizi. Una buona occupazione e la soddisfazione degli ospiti offrono un ritorno sull'investimento rapido e sicuro.

Il prezzo indicato è per le persone giuridiche nel sistema IVA e per le persone fisiche viene calcolata la voce IVA.

Numero interno: 622

REC ID: 884685

Внутренний номер: 622

REC ID: 884685