IMANJE S KUĆOM I 4 DODATNA OBJEKTA

IMANJE S KUĆOM I ČETIRI DODATNA OBJEKTA

Općina Pićan je općina u Istarskoj županiji, smještena u centralnom dijelu Istre, okružena poljima i vinogradima. Područje općine Pićan ima vrijedno prirodno i kulturno nasljeđe, značajni krajobraz i spomenik kulture. Pićan je najmanja općina, sa najmanje domaćinstava i ima najmanje stanovnika u odnosu na ostala naselja koja pripadaju istočnom dijelu Istre. Obiluje bogatom materijalnom i nematerijalnom kulturnom baštinom, te je proglašen spomenikom kulture 1962. godine.

U mirnom naselju s pogledom na Učku smjestilo se imanje s kućom i 4 dodatna objekta te prostranom okućnicom koje pruža veliki potencijal budućem vlasniku.

Useljiva prizemnica tlocrtne površine 156 m2 sastoji se od kuhinje i dnevnog dijela, 3 spavaće sobe, kupaonice i ostave. U suterenu se smjestila prostrana konoba površine 50 m2.
Grijanje je centralno na lož ulje, ali ima i peć na drva. Kotlovnica se nalazi uz kuću, u objektu površine 60 m2.

Na imanju nalazimo i gospodarsku zgradu na dvije etaže, tlocrtne površine 115 m2. Vanjski zidovi objekta su u dobrom stanju te ih je moguće u potpunosti očuvati, a međukatna konstrukcija je betonska. Dio zgrade čini konoba s prepoznatljivim istarskim ognjišćem. Osim te tu se još smjestila jedna manja gospodarska zgrada od 53 m2 te garaža veličine 41 m2.

Okućnica od 2464 m2 je kompletno u građevinskoj zoni.

Svi potrebni sadržaji nalaze se u blizini.

Ukoliko želite kuću za život ili za najam u turističke svrhe u kojoj se uživa u miru i tišini ovo je nekretnina za vas.

KUĆA 156 m2
PARCELA 2889 m2
4 POMOĆNA OBJEKTA
2 SPAVAĆE SOBE
KUPAONA
KONOBA S OGNJIŠĆEM
STOLARIJA DRVENA
GRIJANJE CENRALNO NA LOŽ ULJE + PEĆ NA DRVA
OTVOREN POGLED NA PRIRODU

VLASNIŠTVO UREDNO

Za sve dodatne informacije obratite se sa povjerenjem!

Interni broj: 881867 REC - IS105538

REC ID: 881867

House Pićan, 156m2

PROPERTY WITH HOUSE AND FOUR ADDITIONAL BUILDINGS

The municipality of Pićan is a municipality in the County of Istria, located in the central part of Istria, surrounded by fields and vineyards. The area of ​​the municipality of Pićan has a valuable natural and cultural heritage, a significant landscape and a cultural monument. Pićan is the smallest municipality, with the smallest number of households and the smallest number of inhabitants compared to other settlements belonging to the eastern part of Istria. It abounds in rich tangible and intangible cultural heritage, and was declared a cultural monument in 1962.

In a quiet village with a view of Učka, there is a property with a house and 4 additional buildings and a spacious garden that offers great potential to the future owner.

The habitable single-storey house with a floor plan of 156 m2 consists of a kitchen and living room, 3 bedrooms, a bathroom and a storage room. In the basement there is a spacious tavern with an area of ​​50 m2.
Heating is central with fuel oil, but there is also a wood stove. The boiler room is located next to the house, in a building of 60 m2.

On the property we also find a farm building on two floors, with a floor plan area of ​​115 m2. The external walls of the building are in good condition and can be completely preserved, and the mezzanine structure is made of concrete. Part of the building is a tavern with a recognizable Istrian fireplace. In addition, there is also a smaller commercial building of 53 m2 and a garage of 41 m2.

The yard of 2464 m2 is completely in the construction zone.

All necessary amenities are nearby.

If you want a house to live in or to rent for tourist purposes, where you can enjoy peace and quiet, this is the property for you.

HOUSE 156 m2
PLOT 2889 m2
4 AUXILIARY FACILITIES
2 BEDROOMS
BATHROOM
TAVERN WITH FIREPLACE
WOODEN CARPENTRY
CENTRAL HEATING ON FUELING OIL + WOOD STOVE
OPEN VIEW OF NATURE

OWNERSHIP IN ORDER

Please feel free to contact us for any additional information

NICOL DOBRIĆ
00385 91 768 70 29
nicol.dobric@dogma-nekretnine.com
MEDIATION ASSISTANT

Intrnal number: IS105538

REC ID: 881867

Haus Pićan, 156m2

GRUNDSTÜCK MIT HAUS UND VIER ZUSÄTZLICHEN GEBÄUDEN

Die Gemeinde Pićan ist eine Gemeinde in der Grafschaft Istrien, die sich im zentralen Teil Istriens befindet und von Feldern und Weinbergen umgeben ist. Das Gebiet der Gemeinde Pićan hat ein wertvolles Natur- und Kulturerbe, eine bedeutende Landschaft und ein Kulturdenkmal. Pićan ist die kleinste Gemeinde, mit der geringsten Anzahl von Haushalten und der geringsten Einwohnerzahl im Vergleich zu anderen Siedlungen, die zum östlichen Teil Istriens gehören. Es ist reich an materiellem und immateriellem Kulturerbe und wurde 1962 zum Kulturdenkmal erklärt.

In einem ruhigen Dorf mit Blick auf Učka befindet sich ein Anwesen mit einem Haus und 4 Nebengebäuden und einem großen Garten, der dem zukünftigen Eigentümer ein großes Potenzial bietet.

Das bewohnbare einstöckige Haus mit einer Grundrissfläche von 156 m2 besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit einer Fläche von 50 m2.
Geheizt wird zentral mit Heizöl, aber es gibt auch einen Holzofen. Der Heizraum befindet sich neben dem Haus, in einem Gebäude von 60 m2.

Auf dem Grundstück finden wir auch ein Wirtschaftsgebäude auf zwei Etagen, mit einer Grundrissfläche von 115 m2. Die Außenwände des Gebäudes sind in gutem Zustand und können vollständig erhalten werden, und die Mezzanine-Struktur besteht aus Beton. Ein Teil des Gebäudes ist eine Taverne mit einem erkennbaren istrischen Kamin. Darüber hinaus gibt es auch ein kleineres Geschäftsgebäude von 53 m2 und eine Garage von 41 m2.

Der Hof von 2464 m2 befindet sich vollständig in der Bauzone.

Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe.

Wenn Sie ein Haus zum Wohnen oder für touristische Zwecke mieten möchten, in dem Sie Ruhe und Frieden genießen können, ist dies das richtige Objekt für Sie.

HAUS 156 m2
HANDLUNG 2889 m2
4 ZUSATZEINRICHTUNGEN
2 SCHLAFZIMMER
BAD
TAVERNE MIT KAMIN
HOLZZIMMERARBEIT
ZENTRALE HEIZUNG AUF HEIZÖL + HOLZOFEN
FREIER BLICK AUF DIE NATUR

EIGENTUM IN ORDNUNG

Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren

NICOL DOBRIĆ
00385 91 768 70 29
nicol.dobric@dogma-nekretnine.com
VERMITTLUNGSASSISTENTIN

Interne Nummer: IS105538

REC ID: 881867

Casa Pićan, 156m2

IMMOBILE CON CASA E QUATTRO FABBRICATI AGGIUNTIVI

Il comune di Pićan è un comune della Contea istriana, situato nella parte centrale dell'Istria, circondato da campi e vigneti. L'area del comune di Pićan ha un prezioso patrimonio naturale e culturale, un paesaggio significativo e un monumento culturale. Pićan è il comune più piccolo, con il minor numero di famiglie e il minor numero di abitanti rispetto ad altri insediamenti appartenenti alla parte orientale dell'Istria. Ricca di un ricco patrimonio culturale materiale e immateriale ed è stato dichiarato monumento culturale nel 1962.

In un villaggio tranquillo con vista sull'Učka, c'è una tenuta con una casa e 4 edifici aggiuntivi e un ampio giardino che offre un grande potenziale al futuro proprietario.

La casa abitabile di un piano con una pianta di 156 m2 è composta da una cucina e soggiorno, 3 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna con una superficie di 50 m2.
Il riscaldamento è centralizzato con gasolio, ma c'è anche una stufa a legna. Il locale caldaia si trova accanto alla casa, in un edificio di 60 m2.

Sulla proprietà troviamo anche un fabbricato agricolo su due piani, con una superficie planimetrica di 115 mq. Le pareti esterne dell'edificio sono in buono stato e completamente conservabili, e la struttura del soppalco è in calcestruzzo. Parte dell'edificio è una taverna con un riconoscibile camino istriano. Inoltre, c'è anche un edificio commerciale più piccolo di 53 m2 e un garage di 41 m2.

Il cantiere di 2464 m2 è completamente in zona di costruzione.

Tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze.

Se desideri una casa da abitare o da affittare per scopi turistici, dove poter godere di pace e tranquillità, questa è la proprietà che fa per te.

CASA 156 m2
COMPLOTTO 2889 m2
4 IMPIANTI AUSILIARI
2 CAMERE DA LETTO
BAGNO
TAVERNA CON CAMINO
CARPENTERIA IN LEGNO
RISCALDAMENTO CENTRALE A GASOLIO + STUFA A LEGNA
VISTA APERTA DELLA NATURA

PROPRIETA' IN ORDINE

Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore informazione

NICOL DOBRIĆ
00385 91 768 70 29
nicol.dobric@dogma-nekretnine.com
ASSISTENTE DI MEDIAZIONE

Numero interno: IS105538

REC ID: 881867

Дом Pićan, 156m2

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Внутренний номер: IS105538

REC ID: 881867