ISTRA, ŠIŠAN - Nova moderna vila s bazenom

ISTRA, ŠIŠAN - Nova moderna vila s bazenom

Općina Ližnjan-Lisignano smještena je na krajnjem jugoistoku Istarskog poluotoka, nedaleko najvećeg grada u Istarskoj županiji, grada Pule. Kao jedinica lokalne samouprave obuhvaća površinu od 69,87 četvornih kilometara što čini oko 2,47% površine Istarske županije. Općina Ližnjan-Lisignano okružena je morem s njene južne i istočne strane. S jugozapadne strane graniči s općinom Medulin, sa zapadne s gradom Pulom, a sa sjeverne strane s općinom Marčanom. Proteže se obalnom linijom dužine oko 27,6 kilometara te obuhvaća brojne uvale. Otprilike 1.800 hektara područja općine Ližnjan-Lisignano pripada obalnom području.

Ovo moderno opremljena vila sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, ostava, kupaonica te jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Zahvaljujući svjetlosti koja dolazi sa svih strana, kao i detaljima koji su bili pažljivo promišljeni vila ima toplu i gostoljubivu atmosferu. Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i terasom. Iz dnevnog boravka kroz staklenu stijenu izlazi se na polunatkrivenu terasu, dok se na ograđenoj i uređenoj okućnici smjestio bazen od 29m2 sa slanom vodom, kamin, dječje igralište i parking.

Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena te je kapacitet za 8 osoba što predstavlja idealnu priliku za iznajmljivanje i nastavak već dobro uhodanog posla, a i s obzirom na lokaciju te nesmetani pogled na okoliš i zelenilo koje pruža dodatni mir može biti odlična prilika za obiteljski život.

Dodatne karakteristike:
- postavljeno podno grijanje
- smart klima uređaju u dnevnom boravku i sobama
- alarmni sustav na pokret i magnete
- automatsko navodnjavanje okoliša
- paljenje i gašenje svjetla na daljinsko upravljanje

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 874900 REC - 15347

REC ID: 874900

ISTRIA, ŠIŠAN - New modern villa with swimming pool

ISTRIA, ŠIŠAN - A new modern villa with a swimming pool

The municipality of Ližnjan-Lisignano is located in the extreme southeast of the Istrian peninsula, not far from the largest city in the Istrian county, the city of Pula. As a local self-government unit, it covers an area of 69.87 square kilometers, which is about 2.47% of the area of Istria County. The municipality of Ližnjan-Lisignano is surrounded by the sea on its southern and eastern sides.

On the southwest side, it borders the municipality of Medulin, on the west side with the city of Pula, and on the north side with the municipality of Marčana. It stretches along a coastline about 27.6 kilometers long and includes numerous coves. Approximately 1,800 hectares of the area of the Ližnjan-Lisignano municipality belong to the coastal area. This modern villa consists of a ground floor and an upper floor. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a living room, a pantry, a bathroom and one bedroom with its own bathroom. Thanks to the light that comes from all sides, as well as the carefully thought out details, the villa has a warm and welcoming atmosphere. On the first floor there are two more bedrooms, each with its own bathroom and terrace. From the living room, through a glass wall, you can reach the semi-covered terrace, while the fenced and landscaped garden has a 29m2 saltwater swimming pool, a fireplace, a children's playground and a parking lot. The villa is sold fully furnished and equipped and has a capacity for 8 people, which represents an ideal opportunity to rent and continue an already well-established business, and considering the location and the unobstructed view of the environment and greenery that provides additional peace, it can be a great opportunity for family life. Additional features: - installed underfloor heating - smart air conditioning in the living room and rooms - alarm system with movement and magnets - automatic watering of the environment - remote control light on and off.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 15347

REC ID: 874900

ISTRIEN, ŠIŠAN - Neue moderne Villa mit Swimmingpool

ISTRIEN, ŠIŠAN - Eine neue moderne Villa mit Swimmingpool

Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano liegt im äußersten Südosten der Halbinsel Istrien, nicht weit von der größten Stadt der Gespanschaft Istrien, der Stadt Pula. Als lokale Selbstverwaltungseinheit umfasst sie eine Fläche von 69,87 Quadratkilometern, was etwa 2,47 % der Fläche der Gespanschaft Istrien entspricht. Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano ist an ihrer Süd- und Ostseite vom Meer umgeben.

Auf der Südwestseite grenzt es an die Gemeinde Medulin, auf der Westseite an die Stadt Pula und auf der Nordseite an die Gemeinde Marčana. Es erstreckt sich entlang einer etwa 27,6 Kilometer langen Küste und umfasst zahlreiche Buchten. Etwa 1.800 Hektar des Gebiets der Gemeinde Ližnjan-Lisignano gehören zum Küstengebiet. Diese moderne Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dank des Lichts, das von allen Seiten einfällt, sowie der sorgfältig durchdachten Details hat die Villa eine warme und einladende Atmosphäre. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie durch eine Glaswand die halb überdachte Terrasse, während der umzäunte und gepflegte Garten über einen 29 m² großen Salzwasserpool, eine Feuerstelle, einen Kinderspielplatz und einen Parkplatz verfügt. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und hat eine Kapazität für 8 Personen, was eine ideale Gelegenheit darstellt, ein bereits gut etabliertes Geschäft zu vermieten und weiterzuführen, und in Anbetracht der Lage und des ungehinderten Blicks auf die Umgebung und das Grün, die zusätzliche Ruhe bieten, es kann eine große Chance für das Familienleben sein. Weitere Ausstattungsmerkmale: - eingebaute Fußbodenheizung - smarte Klimaanlage in Wohnzimmer und Zimmern - Alarmanlage mit Uhrwerk und Magneten - automatische Bewässerung der Umgebung - Fernbedienung Licht an und aus Sehr geehrte

Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 15347

REC ID: 874900

ISTRIA, ŠIŠAN - Nuova villa moderna con piscina

ISTRIA, ŠIŠAN - Una nuova villa moderna con piscina

Il comune di Lisignano-Lisignano si trova nell'estremo sud-est della penisola istriana, non lontano dalla città più grande della regione istriana, la città di Pola. Come unità di autogoverno locale, copre un'area di 69,87 chilometri quadrati, che rappresenta circa il 2,47% dell'area della contea istriana. Il comune di Lisignano-Lisignano è circondato dal mare sui lati meridionale e orientale.

Sul lato sud-ovest confina con il comune di Medulin, sul lato ovest con la città di Pola e sul lato nord con il comune di Marčana. Si estende lungo un litorale lungo circa 27,6 chilometri e comprende numerose calette. Approssimativamente 1.800 ettari della superficie del comune di Lisignano-Lisignano appartengono alla zona costiera. Questa villa moderna è composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra c'è una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, una dispensa, un bagno e una camera da letto con il proprio bagno. Grazie alla luce che proviene da tutti i lati, nonché ai dettagli curati nei minimi dettagli, la villa ha un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano ci sono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo. Dal soggiorno, attraverso una parete di vetro, si accede alla terrazza semicoperta, mentre il giardino recintato e paesaggistico dispone di una piscina di acqua salata di 29 mq, un camino, un parco giochi per bambini e un parcheggio. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata e ha una capacità di 8 persone, il che rappresenta un'opportunità ideale per affittare e continuare un'attività già consolidata, e considerando la posizione e la vista libera dell'ambiente e del verde che offre ulteriore pace, può essere una grande opportunità per la vita familiare. Caratteristiche aggiuntive: - riscaldamento a pavimento installato - climatizzazione intelligente nel soggiorno e nelle stanze - impianto di allarme con movimento e magneti - irrigazione automatica dell'ambiente - accensione e spegnimento luce telecomando.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in accordo con il Regolamento Generale Termini e Condizioni. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 15347

REC ID: 874900

ИСТРИЯ, ШИШАН - Новая современная вилла с бассейном

ИСТРИЯ, ШИШАН - Новая современная вилла с бассейном

Муниципалитет Лижнян-Лизиньяно расположен на крайнем юго-востоке полуострова Истрия, недалеко от крупнейшего города в округе Истрия, города Пула. Как единица местного самоуправления, он занимает площадь 69,87 квадратных километров, что составляет около 2,47% площади Истрийского уезда. Муниципалитет Лижнян-Лизиньяно окружен морем с южной и восточной сторон.

На юго-западе он граничит с муниципалитетом Медулин, на западе — с городом Пула, а на севере — с муниципалитетом Марчана. Он протянулся вдоль береговой линии длиной около 27,6 км и включает в себя многочисленные бухты. Приблизительно 1800 га территории муниципалитета Лижнян-Лизиньяно относятся к прибрежной зоне. Эта современная вилла состоит из цокольного и верхнего этажей. На первом этаже есть кухня со столовой, гостиная, кладовая, ванная комната и одна спальня с собственной ванной комнатой. Благодаря свету, проникающему со всех сторон, а также тщательно продуманным деталям, на вилле царит теплая и гостеприимная атмосфера. На втором этаже есть еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Из гостиной через стеклянную стену можно попасть на полукрытую террасу, а в огороженном ландшафтном саду есть бассейн с морской водой площадью 29 м2, камин, детская площадка и парковка. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной и рассчитана на 8 человек, что представляет собой идеальную возможность для сдачи в аренду и продолжения уже хорошо налаженного бизнеса, а также, учитывая расположение и беспрепятственный вид на окружающую среду и зелень, что обеспечивает дополнительный покой, это может быть прекрасной возможностью для семейной жизни. Дополнительные возможности: - установлены теплые полы - умный кондиционер в гостиной и комнатах - сигнализация с движением и магнитами - автоматический полив окружающей среды - дистанционное управление светом

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими Условия и положения. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 15347

REC ID: 874900