Izuzetna nekretnina s bazenom, prvi red do mora

Prodaje se predivna nekretnina ukupne stambene površine 275 m2 u mjestu pored Omiša izgrađena na zemljištu površine 650 m2 u prvom redu do mora.
Ova specifična nekretnina smještena je na velikoj padini s predivnim pogledom na more i otoke a sastoji se od veće i manje kuće s bazenom.
Gornja (veća kuća) ukupne je površine 225 m2 te se sastoji od dva zasebna dvoetažna apartmana:
Apartman 1 je ukupne stambene površine 85 m2 + 15 m2 terase i sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
Apartman 2 je ukupne stambene površine 90 m2 + 35 m2 terase i sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Donja (nova) kuća prostire se na 2 etaže. Ukupne stambene površine 50 m2 pripada joj kuhinja, jedna spavaća soba i kupaonica.
Ispred kuće nalazi se bazen iz kojeg se može uživati u veličanstvenom pogledu na more i otoke. Eksterijer donje kuće osim bazena čini i prostor za sunčanje od 20 m2, postoji i galerija iznad bazena od 6 m2 te prostor za roštilj od 12 m2. Sve vanjske površine koje okružuju manju kuću imaju oko 120 m2. Postoji mogućnost za izgradnju još jedne kuće od 4 etaže.
Nekretnini pripadaju 3 parkirna mjesta, a udaljenost nekretnine od mora je 10 metara. Udaljenost od centra grada Splita je 25 km.
Izvrsna je prilika za ulaganje kao i za odmor u ljetnim mjesecima budući da nudi ogroman potencijal.

Interni broj: 837741 REC - 2026/76

REC ID: 837741

Exceptional property with pool, first row to the sea

For sale is a beautiful property with a total living area of 275 m2 in a town near Omiš, built on a plot of land of 650 m2 in the first row to the sea.
This specific property is located on a large slope with a wonderful view of the sea and islands and consists of a larger and a smaller house with a pool.
The upper (larger) house has a total area of 225 m2 and consists of two separate two-story apartments:
Apartment 1 has a total living area of 85 m2 + 15 m2 terrace and consists of a kitchen with dining room and living room, two bedrooms and two bathrooms.
Apartment 2 has a total living area of 90 m2 + 35 m2 terrace and consists of a kitchen with dining room and living room, two bedrooms and a bathroom.
The lower (new) house has 2 floors. The total living area of 50 m2 includes a kitchen, one bedroom and a bathroom.
In front of the house there is a swimming pool from which you can enjoy a magnificent view of the sea and the islands. In addition to the pool, the exterior of the lower house includes a sunbathing area of 20 m2, there is also a gallery above the pool of 6 m2 and a barbecue area of 12 m2. All the outdoor areas surrounding the smaller house are about 120 m2. There is a possibility to build another house of 4 floors.
The property has 3 parking spaces, and the property is 10 meters from the sea. The distance from the city center of Split is 25 km.
It is an excellent opportunity for investment as well as for vacation in the summer months as it offers huge potential.

Intrnal number: 2026/76

REC ID: 837741

Außergewöhnliches Anwesen mit Pool, erste Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 275 m2 in einer Stadt in der Nähe von Omiš, gebaut auf einem Grundstück von 650 m2 in der ersten Reihe zum Meer.
Dieses besondere Anwesen liegt an einem großen Hang mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln und besteht aus einem größeren und einem kleineren Haus mit Pool.
Das obere (größere) Haus hat eine Gesamtfläche von 225 m2 und besteht aus zwei separaten zweistöckigen Wohnungen:
Apartment 1 hat eine Gesamtwohnfläche von 85 m2 + 15 m2 Terrasse und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Apartment 2 hat eine Gesamtwohnfläche von 90 m2 + 35 m2 Terrasse und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das untere (neue) Haus hat 2 Etagen. Die Gesamtwohnfläche von 50 m2 umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln genießen können. Neben dem Pool umfasst der Außenbereich des Unterhauses eine Liegefläche von 20 m2, außerdem gibt es über dem Pool eine Galerie von 6 m2 und einen Grillplatz von 12 m2. Alle Außenbereiche rund um das kleinere Haus sind ca. 120 m2 groß. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus mit 4 Etagen zu bauen.
Das Anwesen verfügt über 3 Parkplätze und ist 10 Meter vom Meer entfernt. Die Entfernung vom Stadtzentrum von Split beträgt 25 km.
Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen sowie für einen Urlaub in den Sommermonaten, da es ein enormes Potenzial bietet.

Interne Nummer: 2026/76

REC ID: 837741

Eccezionale proprietà con piscina, prima fila al mare

In vendita è una bellissima proprietà con una superficie abitabile totale di 275 m2 in una città vicino a Omiš, costruita su un terreno di 650 m2 in prima fila sul mare.
Questa specifica proprietà si trova su un ampio pendio con una splendida vista sul mare e sulle isole ed è composta da una casa più grande e una più piccola con piscina.
La casa superiore (più grande) ha una superficie totale di 225 m2 ed è composta da due appartamenti separati a due piani:
L'appartamento 1 ha una superficie abitabile totale di 85 m2 + 15 m2 di terrazza ed è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e due bagni.
L'appartamento 2 ha una superficie abitabile totale di 90 m2 + 35 m2 di terrazzo ed è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e un bagno.
La casa inferiore (nuova) ha 2 piani. La superficie abitabile totale di 50 m2 comprende una cucina, una camera da letto e un bagno.
Davanti alla casa si trova una piscina dalla quale si gode di una magnifica vista sul mare e sulle isole. Oltre alla piscina, l'esterno della casa bassa comprende una zona prendisole di 20 mq, c'è anche un ballatoio sopra la piscina di 6 mq e una zona barbecue di 12 mq. Tutti gli spazi esterni che circondano la casa più piccola sono di circa 120 mq. C'è la possibilità di costruire un'altra casa di 4 piani.
La struttura dispone di 3 posti auto, e la struttura dista 10 metri dal mare. La distanza dal centro della città di Spalato è di 25 km.
Si tratta di un'ottima opportunità di investimento oltre che di vacanza nei mesi estivi in quanto offre un enorme potenziale.

Numero interno: 2026/76

REC ID: 837741

Исключительная недвижимость с бассейном, первый ряд от моря

Продается красивый дом с общей жилой площадью 275 м2 в городе недалеко от Омиша, построенный на участке земли 650 м2 в первом ряду от моря.
Эта специфическая недвижимость расположена на большом склоне с прекрасным видом на море и острова и состоит из большего и меньшего дома с бассейном.
Верхний (больший) дом имеет общую площадь 225 м2 и состоит из двух отдельных двухэтажных квартир:
Квартира 1 имеет общую жилую площадь 85 м2 + 15 м2 террасу и состоит из кухни со столовой и гостиной, двух спален и двух ванных комнат.
Квартира 2 имеет общую жилую площадь 90 м2 + терраса 35 м2 и состоит из кухни со столовой и гостиной, двух спален и ванной комнаты.
Нижний (новый) дом имеет 2 этажа. Общая жилая площадь 50 м2 включает в себя кухню, одну спальню и ванную комнату.
Перед домом находится бассейн, из которого открывается великолепный вид на море и острова. В дополнение к бассейну, внешний вид нижнего дома включает в себя зону для принятия солнечных ванн площадью 20 м2, также есть галерея над бассейном площадью 6 м2 и площадка для барбекю площадью 12 м2. Все открытые площадки, окружающие меньший дом, составляют около 120 м2. Есть возможность построить еще один дом 4 этажа.
В собственности есть 3 парковочных места, и собственность находится в 10 метрах от моря. Расстояние от центра города Сплит составляет 25 км.
Это отличная возможность для инвестиций, а также для отдыха в летние месяцы, так как он предлагает огромный потенциал.

Внутренний номер: 2026/76

REC ID: 837741