Izvrsno smještena kuća uz more na tri etaže

Ova nekretnina nalazi se na vrhunskoj lokaciji, direktno na obali mora, s molom i vezom za brodove odmah ispred kuće.
 
Prizemlje uključuje dvije garaže s visinom stropa od 3 metra i dvije cisterne za vodu. Na prvom katu nalaze se dva stana, svaki s stambenom površinom od približno 60 m² i velikom terasom okrenutom prema moru. Drugi kat, smješten u potkrovlju, također sadrži dva stana od 60 m².
 
Na zapadnoj strani kuće nalazi se manja višekatnica s vlastitim brojem, a iza glavne kuće nalazi se dodatna vanjska cisterna.
 
Kuća je izgrađena 1990. godine, a posljednja obnova provedena je 2015. godine. Svakako su potrebna daljnja ulaganja; međutim, kuća je trenutno u dobrom stanju i pogodna za život i turistički najam, osim stana u potkrovlju koji je u nedovršenom (roh-bau) stanju.
 
Kuća ima direktan pristup automobilom i parking za nekoliko vozila. Do nekretnine se može doći s mora brodom, a zahvaljujući dubokoj vodi može primiti veće brodove ili jahte.
 
Kuća se nalazi u mirnom okruženju idealnom za privatni odmor na otoku Drveniku, poznatom po kristalno čistom moru i prekrasnim plažama. Otok je s kopnom povezan redovitim trajektnim linijama iz Trogira i Segeta Donjeg, koje voze nekoliko puta dnevno, a vrijeme putovanja je otprilike jedan sat.

Interni broj: 762169 REC - 2024/105

REC ID: 762169

Excellent located seafront house on three floors

This property is situated in a prime location, directly on the seafront, with a pier and boat mooring right in front of the house.
 
The ground floor includes a two garages with a ceiling height of 3 meters and a two water cisterns. On the first floor, there are two apartments, each with a living area of approximately 60 m² and a large terrace facing the sea. The second floor, located in the attic, also contains two 60 m² apartments.
 
On the west side of the house, there is a smaller multi-storey structure with its own property number, and behind the main house there is an additional outdoor cistern.
 
The house was built in 1990, with the last renovation carried out in 2015. Some further investment is certainly needed; however, the house is currently in good condition and suitable for living and tourist rental, except for the attic apartment, which is in an unfinished (roh-bau) state.
 
The house has direct access by car and parking for several vehicles. The property is accessible from the sea by boat, and thanks to the deep water, it can accommodate larger vessels or yachts.
 
The house is located in a peaceful setting ideal for a private getaway on the island of Drvenik, known for its crystal-clear sea and beautiful beaches. The island is connected to the mainland by regular ferry lines from Trogir and Seget Donji, operating several times a day, with a journey time of approximately one hour.

Intrnal number: 2024/105

REC ID: 762169

Hervorragend gelegenes Haus am Meer auf drei Etagen

Dieses Objekt befindet sich in bester Lage, direkt am Meer, mit Seebrücke und Anlegestelle für Schiffe direkt vor dem Haus.
 
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen mit einer Deckenhöhe von 3 Metern und zwei Wassertanks. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche und großer Terrasse mit Meerblick. Im zweiten Obergeschoss, im Dachgeschoss gelegen, befinden sich ebenfalls zwei 60 m² große Wohnungen.
 
Auf der Westseite des Hauses befindet sich ein kleineres mehrstöckiges Gebäude mit eigener Nummer und hinter dem Haupthaus befindet sich eine zusätzliche externe Zisterne.
 
Das Haus wurde 1990 erbaut und die letzte Renovierung wurde 2015 durchgeführt. Weitere Investitionen sind sicherlich erforderlich; Allerdings ist das Haus derzeit in einem guten Zustand und zum Wohnen und zur touristischen Vermietung geeignet, mit Ausnahme der Dachgeschosswohnung, die sich im Rohbauzustand befindet.
 
Das Haus verfügt über eine direkte Zufahrt mit dem Auto und einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Das Anwesen ist vom Meer aus mit dem Boot erreichbar und bietet dank des tiefen Wassers Platz für größere Schiffe oder Yachten.
 
Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, ideal für einen privaten Urlaub auf der Insel Drvenik, die für ihr kristallklares Meer und ihre wunderschönen Strände bekannt ist. Die Insel ist durch regelmäßige Fährverbindungen von Trogir und Seget Donji mit dem Festland verbunden, die mehrmals täglich verkehren. Die Fahrzeit beträgt etwa eine Stunde.

Interne Nummer: 2024/105

REC ID: 762169

Casa in posizione eccellente sul mare su tre piani

Questa proprietà si trova in una posizione privilegiata, direttamente sul lungomare, con un molo e un ormeggio per le navi proprio di fronte alla casa.
 
Il piano terra comprende due garage con un'altezza del soffitto di 3 metri e due cisterne per l'acqua. Al primo piano si trovano due appartamenti, ciascuno con una superficie abitabile di circa 60 m² e un'ampia terrazza vista mare. Anche il secondo piano, situato nella mansarda, ospita due appartamenti di 60 m².
 
Sul lato ovest della casa c'è un edificio più piccolo a più piani con un proprio numero civico, mentre dietro la casa principale c'è un'ulteriore cisterna esterna.
 
La casa è stata costruita nel 1990 e l'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2015. Sono sicuramente necessari ulteriori investimenti; Tuttavia, la casa è attualmente in buone condizioni e adatta sia come abitazione che come affitto turistico, ad eccezione dell'appartamento mansardato che si trova in stato di grezzo (roh-bau).
 
La casa è dotata di accesso diretto in auto e parcheggio per diversi veicoli. La proprietà è raggiungibile dal mare in barca e, grazie ai fondali profondi, può ospitare anche imbarcazioni di grandi dimensioni o yacht.
 
La casa è situata in un ambiente tranquillo, ideale per una vacanza privata sull'isola di Drvenik, nota per il suo mare cristallino e le sue bellissime spiagge. L'isola è collegata alla terraferma da regolari linee di traghetti da Trogir e Seget Donji, che effettuano più corse al giorno; il viaggio dura circa un'ora.

Numero interno: 2024/105

REC ID: 762169

Превосходно расположенный дом у моря на трех этажах

Этот объект недвижимости расположен в отличном месте, прямо на берегу моря, с причалом и причалом для судов прямо перед домом.
 
На первом этаже расположены два гаража с высотой потолка 3 метра и два резервуара для воды. На втором этаже расположены две квартиры, каждая с жилой площадью около 60 м² и большой террасой с видом на море. На втором этаже, расположенном в мансарде, также расположены две квартиры площадью 60 м².
 
С западной стороны дома находится многоэтажное здание поменьше со своим номером, а за главным домом находится дополнительная внешняя цистерна.
 
Дом был построен в 1990 году, а последняя реновация проводилась в 2015 году. Безусловно, необходимы дальнейшие инвестиции; Тем не менее, в настоящее время дом находится в хорошем состоянии и пригоден для проживания и сдачи в туристическую аренду, за исключением квартиры на чердаке, которая находится в незавершенном состоянии (roh-bau).
 
К дому имеется прямой подъезд для автомобиля и парковка для нескольких автомобилей. До объекта можно добраться по морю на лодке, а благодаря глубокой воде здесь могут разместиться более крупные суда или яхты.
 
Дом расположен в тихом месте, идеально подходящем для уединенного отдыха на острове Дрвеник, известном своим кристально чистым морем и прекрасными пляжами. Остров связан с материком регулярными паромными линиями из Трогира и Сегет-Доньи, которые ходят несколько раз в день, а время в пути составляет около часа.

Внутренний номер: 2024/105

REC ID: 762169