Omiš, Tugare, građevinsko zemljište, prodaja

Posredujemo u prodaji zemljišta u okolici Omiša, mjesto Tugare. Ukupna povrsina zemljista je 2720 m2.Do zemljista vodi cesta koja dijeli zemljište na dva dijela površina 300m2 i 2420m2.Uz krajnji dio zemljišta protječe prirodni potok koji omogučava prirodno navodnjavanje.Dio zemljišta od 300m2 je građevni a dio od 2420m2 je poljoprivredni (za poljoprivredni dio moglo bi se tražiti da i on dijelom bude građevan obzirom da su sa obje strane već izgradeni objekti, ne tako davno). Parcela ima vodu i struju.Zemlja je širine 12 metara te se postepeno širi prema kraju. Susjedan objekt je izgrađen uz sam rub parcele te je iz toga razloga dozvoljena gradnja u bloku, za što je postignuta nagodba.Prema lokacijskoj informaciji dio zemlje od 300 m2 nalazi se na već izgradenom području te je dozvoljena gradnja obiteljske kuće do 400m2 površine, odnosno dvije etaže + kosi krov.Zemljište je idealno za nekog tko želi graditi stambeni objekt a ujedno imati vlastito poljoprivredno gospodarstvo te ga možda koristiti i u turističke svrhe. Vlasništvo je uredno.
GRAĐEVINSKI DIO 300m2 x 100€/m2 = 30.000€
POLJOPRIVREDNI DIO 2.400m2 x 30€/m2 = 72.000€
UKUPNO: 102.000€
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija: 3% + pdv 

Interni broj: 743489 REC - 5761

REC ID: 743489

Omis, Tugare, building land, sale

We mediate in the sale of land in the vicinity of Omiš, the town of Tugare.The total area of the land is 2720 m2.The land is reached by a road that divides the land into two parts of 300m2 and 2420m2.A natural stream flows along the end of the land, which enables natural irrigation.Part of the land of 300m2 is for construction and part of 2420m2 is agricultural (for the agricultural part, it could be requested that it be partly built on, since buildings have already been built on both sides, not so long ago). The plot has water and electricity.The land is 12 meters wide and gradually widens towards the end. The neighboring building was built right next to the edge of the plot, and for that reason, building in the block was allowed, for which a settlement was reached.According to the location information, part of the land of 300 m2 is located in an already built-up area, and the construction of a family house up to 400 m2 is allowed, that is, two floors + pitched roof.The land is ideal for someone who wants to build a residential building and at the same time have his own farm and perhaps use it for tourist purposes. The property is neat.BUILDING PART 300m2 x €100/m2 = €30,000AGRICULTURAL PART 2,400m2 x €30/m2 = €72,000TOTAL: €102,000Viewing the property is only possible with a signed Brokerage Agreement that complies with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.Agency commission: 3% + VAT 

Intrnal number: 5761

REC ID: 743489

Omis, Tugare, Bauland, Verkauf

Wir vermitteln beim Verkauf von Grundstücken in der Nähe von Omiš, der Stadt Tugare.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2720 m2.Das Grundstück ist über eine Straße erreichbar, die das Grundstück in zwei Teile von 300 m2 und 2420 m2 teilt.Am Ende des Grundstücks fließt ein natürlicher Bach, der eine natürliche Bewässerung ermöglicht.Ein Teil des 300 m² großen Grundstücks ist für Bauzwecke vorgesehen und ein Teil von 2.420 m² ist landwirtschaftlich genutzt (für den landwirtschaftlichen Teil könnte eine teilweise Bebauung beantragt werden, da auf beiden Seiten bereits vor nicht allzu langer Zeit Gebäude gebaut wurden). Das Grundstück verfügt über Wasser und Strom.Das Gelände ist 12 Meter breit und wird zum Ende hin allmählich breiter. Das Nachbargebäude wurde direkt an die Grundstücksgrenze gebaut, weshalb eine Bebauung im Block erlaubt war, wofür eine Einigung erzielt wurde.Den Standortangaben zufolge liegt ein Teil des Grundstücks von 300 m2 in einem bereits bebauten Gebiet, und der Bau eines Einfamilienhauses bis zu 400 m2, also zwei Etagen + Satteldach, ist erlaubt.Das Grundstück ist ideal für jemanden, der ein Wohnhaus errichten und gleichzeitig einen eigenen Bauernhof haben und diesen vielleicht für touristische Zwecke nutzen möchte. Das Anwesen ist ordentlich.GEBÄUDETEIL 300m2 x 100€/m2 = 30.000€LANDWIRTSCHAFTLICHER TEIL 2.400 m2 x 30 €/m2 = 72.000 €GESAMT: 102.000 €Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.Agenturprovision: 3 % + MwSt 

Interne Nummer: 5761

REC ID: 743489

Omis, Tugare, terreno edificabile, vendita

Interveniamo nella vendita di terreni nelle vicinanze di Omiš, la città di Tugare.La superficie totale del terreno è di 2720 m2.Al terreno si accede da una strada che divide il terreno in due parti di 300 mq e 2420 mq.Un ruscello naturale scorre lungo l'estremità del terreno, che consente l'irrigazione naturale.Il terreno di 300 mq è parte edificabile e parte agricolo di 2420 mq (per la parte agricola si potrebbe richiedere che sia in parte edificabile, in quanto su entrambi i lati sono già stati realizzati fabbricati da non molto tempo). Il terreno dispone di acqua ed elettricità.Il terreno è largo 12 metri e si allarga gradualmente verso la fine. L'edificio vicino è stato costruito proprio accanto al confine del terreno e per questo motivo è stata consentita la costruzione nell'isolato, per il quale è stato raggiunto un accordo.Secondo le informazioni sulla posizione, una parte del terreno di 300 m2 si trova in una zona già edificata ed è consentita la costruzione di una casa unifamiliare fino a 400 m2, cioè due piani + tetto spiovente.Il terreno è ideale per chi vuole realizzare un edificio residenziale e allo stesso tempo avere una propria azienda agricola ed eventualmente adibirla a scopo turistico. La struttura è curata.PARTE EDIFICABILE 300m2 x 100€/m2 = 30.000€PARTE AGRICOLA 2.400 mq x 30 €/mq = 72.000 €TOTALE: 102.000 €La visione della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato conforme alla legge sulla protezione dei dati e alla legge sull'intermediazione immobiliare.Commissione di agenzia: 3% + IVA 

Numero interno: 5761

REC ID: 743489

Омиш, Тугаре, участок под застройку, продажа

Посредничаем в продаже земли в окрестностях Омиша, города Тугаре.Общая площадь земельного участка 2720 м2.К участку ведет дорога, которая делит участок на две части площадью 300 м2 и 2420 м2.По краю участка протекает естественный ручей, что обеспечивает естественное орошение.Часть земли 300м2 предназначена для строительства, а часть 2420м2 - сельскохозяйственного назначения (что касается сельскохозяйственной части, то можно попросить частично застроить ее, так как не так давно с обеих сторон уже были построены здания). На участке есть вода и электричество.Участок имеет ширину 12 метров и постепенно расширяется к концу. Соседнее здание было построено прямо у края участка, поэтому было разрешено строительство в квартале, по которому было достигнуто соглашение.Согласно данным о местоположении, часть земельного участка площадью 300 м2 находится в уже застроенной территории, допускается строительство семейного дома площадью до 400 м2, то есть два этажа + скатная крыша.Земля идеальна для тех, кто хочет построить жилой дом и в то же время иметь собственную ферму и, возможно, использовать ее в туристических целях. Отель опрятный.ЧАСТЬ ЗДАНИЯ 300 м2 x 100 евро/м2 = 30 000 евроСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ЧАСТЬ 2400 м2 x 30 евро/м2 = 72 000 евроВСЕГО: 102 000 евроПросмотр объекта возможен только при наличии подписанного брокерского договора, соответствующего Закону о защите данных и Закону о брокерских операциях с недвижимостью.Комиссия агентства: 3% + НДС 

Внутренний номер: 5761

REC ID: 743489