Kuća s pogledom na more, blizu mora, na prodaju

Na prodaju nudimo kuću s pogledom na more, smještenu na otoku Braču, samo 50m od mora, u tihom ribarskom mjestu, na velikoj parceli na osami, što osigurava mir i privatnost. Ova nekretnina može se koristiti za stalno stanovanje, odmor ili turistički posao.

Nekretnina se nalazi na parceli od 890m2 i ima ukupno 244m2 stambene površine. Sastoji se od dvije stambene jedinice, odnosno apartmana. Glavni apartman se proteže kroz prizemlje i prvi kat. U sklopu ovog apartmana se nalaze sljedeće prostorije:
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Dvije spavaće sobe
- Dvije kupaonice
- Ostava
- Dvije natkrivene terase, od kojih jedna ima potpunu privatnost i može poslužiti za blagovanje i druženje

Drugi kat, odnosno potkrovlje, je zasebna stambena jedinica, s odvojenim ulazom. Dovršena je prije samo tri godine, a u sklopu nje se nalazi:
- Prostorija otvorenog koncepta u sklopu koje se nalazi dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i spavaći dio
- Kupaonica
- Velika terasa

U okućnici, odnosno na parceli, nalazi se:
- Lijepo uređeni vrt s cvijećem, voćkama i maslinicima, kao i sjenovitim dijelovima za opuštanje u hladu
- Zasebni, ručno izgrađeni drveni objekt, s tradicionalnim dalmatinskim kominom, odnosno ljetnom kuhinjom s roštiljem i prostorom za sjedenje i druženje
- Garaža površine 52m2, s vlastitim ulazom i priključcima za struju i vodu, s mogućnošću prenamjene u dodatni, treći stan za najam ili slično
- Parkiralište

Ostale ključne značajke:
- Klima uređaji kroz cijelu nekretninu
- Kamena fasada glavne kuće
- Ostava od drveta cedra
- Praonica rublja s modernom perilicom i sušilicom rublja

Nekretnina se prodaje potpuno opremljena i dobro je održavana, a vanjski dio je svježe ofarban 2024. godine. Vlasništvo je uredno.

Više o lokaciji: Brač je najveći dalmatinski otok i treći po veličini na Jadranu. Smješten je između Splita i Hvara te je odlično povezan sa kopnom. Za prijevoz na otok može se koristiti trajekt, katamaran, privatni brodovi, UBER boat. Brač također ima i aerodrom. Jedan je od najsunčanijih otoka sa 2600 sunčanih sati u godini. Brač je u svijetu postao poznat po bijelom bračkom kamenu od kojeg su napravljene neke od najpoznatijih svjetskih građevina poput Bijele kuće, Reichstag u Berlinu, Parlament u Beču itd. Posjetitelji ga rado posjećuju radi prekrasnih plaža, lijepe i zanimljive prirode, te brojnih znamenitosti. Idealan je za ljetni odmor kao i za život tijekom cijele godine.

Interni broj: 550801 REC - K189

REC ID: 550801

House with sea view, near sea, for sale

We are selling a house with a sea view, located on the island of Brac, only 50m from the sea, in a quiet fishing village, on a large secluded plot ensuring peace and privacy. The property can be used for permanent residence, tourism business, or as a holiday home.

The property sits on a 890m2 plot and has 244m2 of living space in total. It includes two residential units, i.e., apartments. The main one occupies both the ground and the first floors. The following rooms are located in this apartment:
- A living room
- A kitchen
- Two bedrooms
- Two bathrooms
- A pantry
- Two covered terraces, one of which offers complete privacy and can be used for dining and socialising

The second floor, i.e. the attic, features the second residential unit, with a separate entrance. This apartment was completed only three years ago, and it includes:
- An open-concept room that includes a living room, a dining room, a kitchen, and a bedroom
- A bathroom
- A large terrace

In the patio, there is the following content:
- A garden with flowers, fruit trees and olive grooves, as well as shaded areas for relaxing and sun protection
- A separate, hand-built wooden object, with a traditional Dalmatian summer kitchen with a barbecue and a seating and socialising area
- A 52m2 garage, with its own entrance and connections for electricity and water, with the possibility of conversion into an additional, third apartment for a rental business or any other purpose
- A parking lot

Other key features of this property:
- Air conditioning throughout the property
- A stone facade on the main house
- A storage room made of cedar wood
- A laundry room with a modern washing machine and tumble dryer

The property is sold fully furnished and well maintained, and the exterior was freshly painted in 2024. The title deed is clear.

More about the location: Brac is the largest island in the region of Dalmatia and the third biggest island from the Adriatic coast. It is located between Split and Hvar and it is very well connected with the mainland. The most common means of transport to reach the island is the ferry, catamaran, private boats and UBER boats. Brac is one of the sunniest islands with 2600 hours of sun in a year. The visitors are glad to visit the island for its wonderful beaches, unique nature and numerous monuments. In addition, a few authentic events and sport activities are organized throughout the whole year. Therefore, it is ideal for the summer holidays and for living during off season.

Intrnal number: K189

REC ID: 550801

Haus mit Meerblick, in Meeresnähe, zu verkaufen

Wir verkaufen ein Haus mit Meerblick auf der Insel Brac, nur 50m vom Meer entfernt, in einem ruhigen Fischerdorf, auf einem großen, abgeschiedenen Grundstück, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Anwesen kann als Dauerwohnsitz, als Tourismusbetrieb oder als Ferienhaus genutzt werden.

Das Anwesen befindet sich auf einem 890m2 großen Grundstück und verfügt insgesamt über 244m2 Wohnfläche. Es umfasst zwei Wohneinheiten, d. h. Wohnungen. Die Hauptwohnung nimmt sowohl das Erdgeschoss als auch den ersten Stock ein. In dieser Wohnung befinden sich die folgenden Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Eine Speisekammer
- Zwei überdachte Terrassen, von denen eine absolute Privatsphäre bietet und zum Essen und für geselliges Beisammensein genutzt werden kann

Der zweite Stock, d. h. das Dachgeschoss, beherbergt die zweite Wohneinheit mit separatem Eingang. Diese Wohnung wurde erst vor drei Jahren fertiggestellt und umfasst:
- Ein offen gestalteter Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine große Terrasse

Im Hof befinden sich folgende Inhalte:
- Ein Garten mit Blumen, Obstbäumen und Olivenhainen sowie schattige Bereiche zum Entspannen und als Sonnenschutz
- Ein separates, handgefertigtes Holzobjekt mit einer traditionellen dalmatinischen Sommerküche mit Grill und einem Sitz- und Geselligkeitsbereich
- Eine 52m2 große Garage mit eigenem Eingang und Anschlüssen für Strom und Wasser, mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine zusätzliche, dritte Wohnung für ein Vermietungsgeschäft oder andere Zwecke
- Ein Parkplatz

Weitere wichtige Merkmale dieser Immobilie:
- Klimaanlage im gesamten Gebäude
- Eine Steinfassade am Haupthaus
- Ein Lagerraum aus Zedernholz
- Eine Waschküche mit moderner Waschmaschine und Wäschetrockner

Die Immobilie wird voll möbliert und gut gepflegt verkauft und die Außenseite wurde 2024 frisch gestrichen. Der Eigentumstitel ist eindeutig

Mehr zum Standort: Brac ist die größte Insel in der Region Dalmatien und die drittgrößte Insel der Adriaküste. Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden. Die gebräuchlichsten Transportmittel, um die Insel zu erreichen, sind Fähren, Katamarane, Privatboote und UBER-Boote. Brac ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Die Besucher freuen sich, die Insel wegen ihrer wunderschönen Strände, der einzigartigen Natur und den zahlreichen Denkmälern zu besuchen. Darüber hinaus werden das ganze Jahr über einige authentische Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisiert. Daher ist es ideal für den Sommerurlaub und zum Wohnen außerhalb der Saison.

Interne Nummer: K189

REC ID: 550801

Numero interno: K189

REC ID: 550801

Внутренний номер: K189

REC ID: 550801