Zemljište s potencijalom, Koločep, 300 m do mora

Na otoku Koločepu, jednom od najljepših elafitskih otoka u blizini Dubrovnika, prodaje se zemljište ukupne površine 1.087 m2, raspoređeno na tri čestice.
Ova izuzetna lokacija nudi rijetku priliku za stvaranje vlastitog kutka na lokaciji poznatoj po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i miru koji pruža otočki život.

Zemljište se nalazi u blizini glavne otočke prometnice i potrebne infrastrukture. Dio zemljišta je građevinski, što dodatno povećava njegovu vrijednost i potencijal. S obzirom na blizinu mora i prirodnih ljepota, ovo je savršeno mjesto za one koji traže mir, privatnost i autentičan doživljaj Jadranskog mora.

Koločep, ili kako ga lokalci zovu Kalamota, otok je bogate povijesti i autentičnog dalmatinskog šarma. Ovdje dominiraju guste borove šume koje se spuštaju sve do mora, maslinici i šetnice koje vode do skrivenih uvala i šljunčanih plaža. Otok je poznat po svojoj opuštajućoj atmosferi, bez automobila, što omogućuje potpuni bijeg od gradske vreve i uživanje u zvucima prirode.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za ulaganje u jedan od najtraženijih dijelova dubrovačke rivijere, gdje se prirodna ljepota spaja s poviješću i tradicijom, a svaki zalazak sunca donosi novi razlog za zaljubljivanje u ovaj jedinstveni otok.

Interni broj: 1277814 REC - I32246

REC ID: 1277814

Land with potential, Kolocep, 300 m to the sea

On the island of Kolocep, one of the most beautiful Elaphiti islands near Dubrovnik, a plot of land with a total area of 1,087 m2 is for sale, divided into three parcels.
This exceptional location offers a rare opportunity to create your own corner in a place known for its untouched nature, crystal clear sea, and the peace provided by island life.

The land is located near the main island road and necessary infrastructure. Part of the land is buildable, which further increases its value and potential. Given its proximity to the sea and natural beauty, this is the perfect place for those seeking tranquility, privacy, and an authentic experience of the Adriatic Sea.

Kolocep, or as the locals call it Kalamota, is an island rich in history and authentic Dalmatian charm. Here, dense pine forests dominate, descending to the sea, olive groves, and promenades leading to hidden coves and pebble beaches. The island is known for its relaxing atmosphere, free of cars, allowing for a complete escape from the hustle and bustle of the city and enjoyment of the sounds of nature.

This property represents a rare investment opportunity in one of the most sought-after parts of the Dubrovnik Riviera, where natural beauty merges with history and tradition, and each sunset brings a new reason to fall in love with this unique island.

Intrnal number: I32246

REC ID: 1277814

Grundstück mit Potenzial, Kolocep, 300 m bis zum Meer

Auf der Insel Kolocep, einer der schönsten Elafiteninseln in der Nähe von Dubrovnik, wird ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.087 m2, verteilt auf drei Parzellen, zum Verkauf angeboten.
Diese außergewöhnliche Lage bietet eine seltene Gelegenheit, sich einen eigenen Rückzugsort an einem Ort zu schaffen, der für seine unberührte Natur, das kristallklare Meer und die Ruhe, die das Inselleben bietet, bekannt ist.

Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Hauptverkehrsstraße der Insel und der notwendigen Infrastruktur. Ein Teil des Grundstücks ist Bauland, was seinen Wert und sein Potenzial zusätzlich erhöht. Angesichts der Nähe zum Meer und der natürlichen Schönheiten ist dies der perfekte Ort für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches Erlebnis der Adria suchen.

Kolocep, oder wie die Einheimischen ihn nennen, Kalamota, ist eine Insel mit reicher Geschichte und authentischem dalmatinischem Charme. Hier dominieren dichte Kiefernwälder, die bis zum Meer hinabsteigen, Olivenhaine und Spazierwege, die zu versteckten Buchten und Kiesstränden führen. Die Insel ist bekannt für ihre entspannende Atmosphäre, ohne Autos, was einen vollständigen Rückzug vom Stadtleben ermöglicht und das Genießen der Klänge der Natur fördert.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einen der gefragtesten Teile der Dubrovnik Riviera zu investieren, wo natürliche Schönheit mit Geschichte und Tradition verschmilzt und jeder Sonnenuntergang einen neuen Grund bietet, sich in diese einzigartige Insel zu verlieben.

Interne Nummer: I32246

REC ID: 1277814

Terreno con potenziale, Kolocep, 300 m dal mare

Sull'isola di Kolocep, una delle più belle isole Elafiti vicino a Dubrovnik, è in vendita un terreno di superficie totale di 1.087 m2, suddiviso in tre particelle.
Questa eccezionale posizione offre un'opportunità rara per creare il proprio angolo in un luogo noto per la natura incontaminata, il mare cristallino e la tranquillità che offre la vita isolana.

Il terreno si trova vicino alla principale arteria di trasporto dell'isola e alle necessarie infrastrutture. Parte del terreno è edificabile, il che aumenta ulteriormente il suo valore e potenziale. Considerando la vicinanza al mare e alle bellezze naturali, questo è il posto perfetto per chi cerca pace, privacy e un'esperienza autentica del Mare Adriatico.

Kolocep, o come lo chiamano i locali Kalamota, è un'isola ricca di storia e autentico fascino dalmata. Qui dominano fitte foreste di pini che scendono fino al mare, uliveti e sentieri che conducono a calette nascoste e spiagge di ciottoli. L'isola è nota per la sua atmosfera rilassante, priva di automobili, che consente una completa fuga dal trambusto cittadino e di godere dei suoni della natura.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investire in una delle zone più richieste della riviera di Dubrovnik, dove la bellezza naturale si fonde con la storia e la tradizione, e ogni tramonto porta un nuovo motivo per innamorarsi di quest'isola unica.

Numero interno: I32246

REC ID: 1277814

Внутренний номер: I32246

REC ID: 1277814